2024年關(guān)于個人房屋租賃合同參考范本（二篇）

第4頁共4頁2024年關(guān)于個人房屋租賃合同參考范本房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方基于平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋出租給乙方使用，并依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方將位于（具體地址），合同編號為（合同標(biāo)的）的共（具體間數(shù)）間房屋，套內(nèi)面積為（具體面積）㎡，出租給乙方作為經(jīng)營場所使用。第二條租期與租金1.租賃期限為（具體年數(shù)）年，自（起始日期）至（結(jié)束日期）。2.租金支付方式：第一年租金為人民幣（具體金額）元（大寫：）；第二年租金為人民幣（具體金額）元（大寫：）；第三年租金為人民幣（具體金額）元（大寫：）。3.本合同簽訂之日，乙方需一次性支付自（支付起始日期）至（支付結(jié)束日期）共（具體月數(shù)）月的租金，共計人民幣（具體金額）元（大寫：）。剩余租金支付方式按合同約定執(zhí)行。第三條費用承擔(dān)1.保潔費、水電費、電話費、寬帶費等由乙方自行向相關(guān)部門繳納。2.租賃期間，因乙方原因?qū)е伦赓U物及相關(guān)設(shè)施損毀的，維修費用由乙方承擔(dān)。第四條租賃變更乙方在租賃期間如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)租后，第三方享有原乙方在本合同中的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第五條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按期繳納租金及其他費用。逾期未付的，甲方有權(quán)按日加收實欠租金和費用3%的滯納金。若拖欠租金超過15天，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋并不退還押金。2.乙方應(yīng)保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如需變更用途，需經(jīng)甲方書面同意。因乙方原因造成房屋及設(shè)備損毀的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的設(shè)備或特殊設(shè)施時，需經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)同意或未辦理相關(guān)手續(xù)造成的事故或罰款由乙方自行承擔(dān)。4.租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)按時將租賃房屋及其設(shè)備設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交還甲方。5.乙方應(yīng)遵守國家安全法規(guī)，對因自身原因造成的人員傷害和財產(chǎn)損失負責(zé)。6.乙方保證合法使用租賃房屋，遵守國家法律法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定。因乙方違法經(jīng)營造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失由乙方自行承擔(dān)。7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)處理乙方遺留物品且不承擔(dān)保管責(zé)任。乙方無權(quán)要求甲方賠償損失。8.租賃期間產(chǎn)生的一切稅收由乙方自行承擔(dān)。第六條甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方提供合格的租賃房屋并保證水、電等基本設(shè)施的正常使用。2.甲方應(yīng)維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)但因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的損失除外。3.在乙方未公開其經(jīng)營性質(zhì)及種類前甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)信息。第七條優(yōu)先承租權(quán)合同期滿如甲方繼續(xù)出租房屋在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租金遞增方式將根據(jù)市場情況適當(dāng)調(diào)整。第八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法使用的本合同自然終止雙方互不承擔(dān)責(zé)任并協(xié)商解決后續(xù)事宜。若非甲方主觀原因造成房屋無法使用的甲方應(yīng)無息退還乙方押金及預(yù)付租金。第九條合同補充本合同未盡事宜雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定進行補充補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十條爭議解決本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的可提交工商管理部門或人民法院裁決。第十一條合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效正本一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。第十二條稅費承擔(dān)本合同內(nèi)約定的金額不含租房稅如需繳納租房稅由乙方自行承擔(dān)相關(guān)費用。出租方（簽字/蓋章）：承租方（簽字/蓋章）：甲方經(jīng)辦人（簽字）：乙方經(jīng)辦人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日____年____月____日2024年關(guān)于個人房屋租賃合同參考范本（二）甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____身份證號：_____身份證號：_____基于雙方的友好協(xié)商，就甲方房屋的租賃事宜，甲乙雙方達成以下協(xié)議：一、甲方將位于_____的完全所有權(quán)的房屋，面積為____平方米，具體為____樓____室____廳，出租予乙方使用。房屋設(shè)施包括：水、電、煤氣、有線電視、太陽能等。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年(月)。三、租金為每月____元，乙方需按____支付，總計人民幣____元（大寫：____）。乙方應(yīng)在每次租金到期前一個月通知甲方并主動繳納。同時，乙方需支付押金____元，退房時，若房屋無人為損壞且所有費用已結(jié)清，甲方將無息退還押金，雙方完成所有費用結(jié)算后，本協(xié)議自動終止。四、乙方需承擔(dān)租賃期間的費用，包括煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費（____元/月）、有線電視費（____元/月）。乙方需按時支付，否則由此產(chǎn)生的滯納金或損失由乙方全權(quán)負責(zé)。五、乙方應(yīng)妥善使用并維護房屋及配套設(shè)施，如有損壞，乙方需負責(zé)賠償或恢復(fù)原狀。未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修，需事先征得甲方同意，租賃期滿遵循“來修去丟”原則處理。六、雙方必須確保租賃的合法性，不得單方違約。如甲方違約，需退還剩余租金并雙倍退還押金；如乙方違約，押金不予退還。七、乙方不得將房屋用于非法活動或轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)收回房屋，并按第六條執(zhí)行。同時，乙方應(yīng)負責(zé)房屋及設(shè)施的定期保養(yǎng)和維修，由此造成的后果由乙方承擔(dān)。八、租賃期滿，若乙方需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商并支付租金；若不續(xù)租，需結(jié)清所有費用并歸還房屋鑰匙及完成所有手續(xù)。否則，乙方將承擔(dān)所有責(zé)任，甲方有權(quán)在租期滿五天后自行進入房屋并另尋租戶，房內(nèi)物品視為無主物處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。九、補充協(xié)議：_____十、房屋交接確認：水表數(shù)-