2024年住房貸款合同格式版（二篇）

第3頁共3頁2024年住房貸款合同格式版借款方：_____(以下簡稱甲方)貸款機構(gòu)：_____(以下簡稱乙方)簽約日期：____年____月____日鑒于甲方的_____需求，甲方依據(jù)《單位住房貸款辦法》向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放。為明確雙方權(quán)益和責(zé)任，特訂立本協(xié)議，共同遵守。一、甲方同意向乙方借款人民幣(大寫)_____，專門用于_____。借款期限為____年____個月，即自____年____月____日至____年____月____日。二、乙方承諾按照以下資金供應(yīng)計劃提供貸款：____年____月____日____元;____年____月____日____元。三、甲方應(yīng)按以下計劃歸還貸款本金：____年____月____日____元;____年____月____日____元。四、自貸款發(fā)放之日起，貸款利息按月利率_____計算，每季結(jié)息。若甲方未按期歸還貸款，逾期部分將加收____%的利息。若未按約定用途使用貸款，將加收____%的利息。五、如乙方未能按計劃提供貸款，將按違約金額和延期天數(shù)，每天向甲方收取萬分之三的違約金。若甲方未能按時支付利息，乙方有權(quán)從甲方賬戶中扣收或暫停支付貸款。六、在本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇國家調(diào)整利率，自調(diào)整日起，乙方將按照新利率計算利息，并書面通知甲方及擔(dān)保方。七、若借款到期甲方無法按期償還，乙方有權(quán)從甲方的存款賬戶中扣收或以抵押物抵償。若采取第三方擔(dān)保，擔(dān)保方需代為償還，若擔(dān)保方在收到乙方還款通知后一個月內(nèi)仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款賬戶中扣收或通過法律途徑維護自身權(quán)益。八、在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方應(yīng)每季度向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務(wù)等方面的報表及相關(guān)資料。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的生產(chǎn)經(jīng)營或項目管理，檢查貸款使用情況。九、若甲方的法人身份發(fā)生變更，需提前____天通知乙方，變更后的法人將繼續(xù)履行原法人所承擔(dān)的合同權(quán)利和義務(wù)。十、甲方提交的借款申請書、抵押或擔(dān)保協(xié)議書均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署借款合同補充文本。十一、本合同自簽署之日起生效，直至貸款本息全部清償后失效。十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份；副本____份，送交_____。十三、補充條款：___________________________________。借款方(蓋章)：_____貸款機構(gòu)(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____簽約地點：_____簽約地點：_____擔(dān)保方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____簽約地點：_____2024年住房貸款合同格式版（二）第七條：工程驗收1.除隱蔽工程需在相應(yīng)階段進行驗收外，工程整體完成后，乙方將組織甲方進行竣工驗收。雙方應(yīng)辦理工程結(jié)算和交接手續(xù)。2.乙方發(fā)出工序驗收或竣工驗收通知后，甲方應(yīng)在三日內(nèi)進行驗收。若甲方未能按期驗收，將被視為自動放棄權(quán)利并視同驗收合格，由此產(chǎn)生的問題由甲方自行承擔(dān)。若甲方自行入住，同樣視為驗收合格。3.若甲方無法在乙方指定時間內(nèi)進行驗收，應(yīng)立即通知乙方并重新安排日期。但甲方應(yīng)承認工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的額外費用。第八條：其他事項1.甲方責(zé)任提供經(jīng)物業(yè)管理部門確認的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供相關(guān)圖紙，并與乙方進行現(xiàn)場交底。如進行二次裝飾，需清空或部分清空房屋，清除施工障礙物。對于未能完全清空的家具和陳設(shè)，應(yīng)采取保護措施，相關(guān)費用和手續(xù)由甲方負責(zé)。如需改動原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，需向當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。使用公共區(qū)域時，需事先通知鄰居。2.乙方責(zé)任出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)書或施工資質(zhì)，指定工地代表負責(zé)合同執(zhí)行，確保按合同要求施工。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全，防止火災(zāi)，確保工人持證上崗，文明施工。對施工導(dǎo)致的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等問題，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。嚴(yán)格履行合同，確保工程質(zhì)量和工期，因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`或材料浪費，將按違約處理。在保修期內(nèi)對工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格之日起計算。第九條：違約責(zé)任合同生效后，任何一方無故解除合同，應(yīng)按合同總金額的____%支付違約金給對方。若違約金不足以補償對方的實際損失，違約方應(yīng)補足差額。第十條：爭議解決合同執(zhí)行期間的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可依據(jù)合同約定向法院提起訴訟。第十一條：合同變更與終止1.合同生效后，雙方應(yīng)遵守合同條款。任何一方要求變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后以補充協(xié)議形式重新簽訂。2.施工過程中，任何一方欲終止合同，需以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，簽訂終止合同協(xié)議后，視為合同解除。第十二條：合同生效1.本合同及附件經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。2.補充合同與本合同具有同等法律效力。3.本合同(含附件、補充合同)共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方(業(yè)主)：_____(簽章)乙方：_____(簽章)住所地址：_____企業(yè)地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：___