2024年個人房屋租房合同參考樣本（五篇）

第5頁共5頁2024年個人房屋租房合同參考樣本出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙雙方就以下房屋的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所有的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于[具體地址]，房屋面積為[具體面積]平方米，位于第[具體層數(shù)]層，共[總層數(shù)]層。該房屋租賃范圍包含其附屬建筑物。第二條房屋用途該房屋用途為[具體用途]。除雙方另有書面約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[結(jié)束年]年[結(jié)束月]月[結(jié)束日]日止。第四條租金該房屋月租金為人民幣[具體金額]元整。租賃期間，甲方不得以任何理由調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)按照[支付周期]向甲方支付租金，下一次支付租金的時間應(yīng)在已付租金到期前[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。第六條房屋交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條房屋產(chǎn)權(quán)承諾甲方保證對該房屋擁有完整產(chǎn)權(quán)，并提供相應(yīng)證明。在交易時，該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，與該房屋相關(guān)的按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均應(yīng)在交付前妥善處理。若因甲方原因?qū)е律鲜鰡栴}未解決，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任房屋的正常大修費用由甲方承擔(dān)，日常維修費用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其相關(guān)設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用并賠償損失。租賃期間，乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門關(guān)于防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等方面的規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任。第九條費用承擔(dān)在房屋租賃期間，以下費用由乙方承擔(dān)：[列出由乙方承擔(dān)的費用]；以下費用由甲方承擔(dān)：[列出由甲方承擔(dān)的費用]。第十條房屋押金自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付[押金金額]元作為押金。第十一條租賃期滿1.租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)優(yōu)先同意；2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。第十二條違約責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款。任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)按年度向?qū)Ψ街Ц兑粋€月租金作為違約金。第十三條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損和損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；如與本合同有不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條法律適用本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均按照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）甲方已提供的物品詳見附件；（二）當(dāng)前的水、電、煤氣等表讀數(shù)分別為：[具體讀數(shù)];（三）其他附加條款[具體內(nèi)容]。第十七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：[甲方簽名/蓋章]乙方（簽章）：[乙方簽名/蓋章]身份證號：[甲方身份證號]身份證號碼：[乙方身份證號]電話：[甲方電話]電話：[乙方電話]賬號：[甲方賬號]2024年個人房屋租房合同參考樣本（二）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1、甲方將自有的坐落在出租給乙方作為生活住房使用。2、甲方的出租房屋為簡裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件，水管、電線路和設(shè)施完好無損。家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn)，甲方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西。(家具及設(shè)備情況見附表)。乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。3、入住時甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。4、房屋租賃期共從____年____月____日止，租賃期滿乙方應(yīng)及時把房屋交還甲方。5、乙方把房屋交還甲方時，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的情況。6、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。7、甲乙雙方議定房屋年租為人民幣乙方先交款后用房，甲方收款后開具收據(jù)給乙方。8、水費、電費由乙方自己每月____號以前到相關(guān)部門繳納，首次交費時甲方可引導(dǎo)乙方到先關(guān)部門辦理。若因乙方未按時繳納相關(guān)費用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全部承擔(dān)。乙方入住前的水、電用量由甲方承擔(dān)費用，乙方入住后的水、電用量由乙方承擔(dān)費用，入住時水表底數(shù)是噸，電表底數(shù)是度。9、小區(qū)物業(yè)管理費由乙方繳納。10、甲方對出租房屋及其設(shè)備、家具作不定期檢查(一般為每三個月檢查一次)，如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復(fù)，如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償，甲乙雙應(yīng)積極配合，以保障安全，正常使用。11、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)，甲方視具體情況決定是否介入。12、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的。(2)利用承租房進(jìn)行非法活動，損害公共利益的(3)不能按時交納房屋或其他費用的;(4)干擾鄰居，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的;(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點，造成重大破壞的;13、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。14、租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以年租金的____%作為罰款。15、租賃期將滿時，乙方是否續(xù)租，應(yīng)提前壹個月通知甲方，乙方合同期滿應(yīng)提前壹個月支付甲方續(xù)租租金。16、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。17、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。18、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。到期自動作廢。甲方(簽字)：乙方簽字：身份證號碼：_____身份證號碼：_____工作單位：_____工作單位：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年個人房屋租房合同參考樣本（三）甲方（房屋所有者）：_____，身份證編號：_____。乙方（租借者）：_____，身份證編號：_____。一、甲方同意將位于中國南寧市____區(qū)____路____號____樓____號的住宅出租給乙方，僅供生活居住使用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金為每月人民幣____元。四、保證金條款：1.乙方在支付租金的同時，需另付保證金人民幣____元整（小寫：____元人民幣）。2.租賃期滿，乙方無違約情況，保證金將如數(shù)退還。五、乙方租用后的責(zé)任：1.乙方需遵守法律法規(guī)，自行負(fù)責(zé)相關(guān)手續(xù)辦理及法律責(zé)任。2.乙方需確保居住安全，自行實施防火、防盜等安全措施。3.乙方對租賃房屋無處置權(quán)，不得改變其用途，否則視為違約。4.乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施，產(chǎn)生的費用由乙方按時足額支付。六、甲方的責(zé)任與義務(wù)：1.甲方不得在合同未到期時提前將房屋租給他人，如有違約，需賠償乙方損失。2.乙方支付租金后，甲方不得無故停水、停電，以免影響乙方生活。3.甲方確保出租房屋的安全性及設(shè)備完好，設(shè)備使用中出現(xiàn)問題，應(yīng)視情況處理。七、退租規(guī)定：1.在協(xié)議期內(nèi)，如乙方遵守所有條款，甲方無權(quán)提前收回房屋。2.若乙方在租期未滿時要求退租，需與甲方協(xié)商并支付違約金給甲方。八、協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽字蓋章后即生效，簽訂日期為生效日期。九、協(xié)議原件：本租房協(xié)議為雙方正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的非正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）。十、補(bǔ)充條款：_____甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年個人房屋租房合同參考樣本（四）1、租賃總額為____元，大寫明確為____萬____仟____佰____拾____元整。2、雙方經(jīng)協(xié)商同意，乙方需承擔(dān)租賃期間因居住及營業(yè)產(chǎn)生的所有費用。3、在租賃期間，甲方應(yīng)確保租賃房屋的使用安全。房屋及附屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)（乙方不當(dāng)使用除外）。對于乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方需立即修復(fù)或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。若乙方需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置可能影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，須事先獲得甲方的書面同意。租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租時，房屋內(nèi)附著的裝修歸甲方所有，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)工程的實際費用。4、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋。若甲方在租賃期間內(nèi)出售房屋，需提前____個月書面通知乙方，并在乙方同意后方可進(jìn)行，此時乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可協(xié)商變更或終止本合同。5、若出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方無法提供房屋或提供的房屋不符合約定，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未履行房屋維修責(zé)任，嚴(yán)重影響居住的。6、若乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同并收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意改動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞房屋且在甲方要求的合理期限內(nèi)未修復(fù)。(4)未經(jīng)甲方書面同意改變租賃用途。(5)在房屋內(nèi)存放危險物品或從事違法行為。(6)未支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，對甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。(7)累計拖欠房租____個月以上。7、租賃期滿前，若乙方希望續(xù)租，需提前____個月書面通知甲方。若甲方計劃在租期結(jié)束后繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期滿或因不可抗力因素導(dǎo)致合同終止的，合同自然終止。8、合同執(zhí)行期間，甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。乙方歸還房屋時應(yīng)保持房屋及設(shè)施完好，不得留存影響房屋正常使用的物品。未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時需雙方共同參與并簽字確認(rèn)。9、在租賃過程中，因甲方無法提供合同約定的房屋或其他原因單方面解除合同的，需支付乙方合同租金總額____%的違約金。甲方逾期交付房屋，每日應(yīng)支付日租金____倍的滯納金。若因甲方怠于履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方需支付乙方相關(guān)費用或折抵租金（以乙方提供的有效憑證為準(zhǔn)）。10、若乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，乙方需支付合同總租金____%的違約金給甲方：(1)未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。(3)改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法行為。(4)累計拖欠房租____個月以上。(5)租賃期間，乙方逾期支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，每逾期一天，應(yīng)按費用總額的____%支付滯納金給甲方。(6)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方單方面退租，應(yīng)支付合同總租金____%的違約金。(7)逾期支付租金，每日應(yīng)按日租金的____倍支付滯納金。(8)租賃期滿，乙方逾期歸還房屋，每逾期一天，應(yīng)按原日租金的____倍支付滯納金。11、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆除或改造租賃房屋，導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因終止合同的，租金按實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。不可抗力指“不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況”。12、本合同自雙方簽字（章）后生效，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年個人房屋租房合同參考樣本（五）甲方（出租方）與立約人身份相符，乙方（承租方）經(jīng)充分討論，就以下房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成一致，同意簽訂本合同，共同遵守各項條款。一、甲方自愿將位于區(qū)路（街）的房產(chǎn)（房屋建筑面積平方米；土地使用面積平方米）出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的詳細(xì)信息已記錄在本合同附件一中。乙方已充分了解并愿意承租該房地產(chǎn)。二、雙方商定，上述房地產(chǎn)的月租金為人民幣（大寫）元，即￥元。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。租金按月（季）結(jié)算，乙方需在每月（季）的前日內(nèi)支付給甲方。付款方式為：三、當(dāng)房屋出租給乙方時，其建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時供乙方使用。四、甲方確保上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰。如發(fā)生與甲方相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以賠償。乙方保證僅將該房屋作為指定用途使用。五、在房地產(chǎn)租賃期間，甲方應(yīng)履行以下責(zé)任：1.確保房地產(chǎn)符合租賃使用要求。2.對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查并承擔(dān)正常的維修費用。若因甲方延誤維修導(dǎo)致乙方或第三人損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若需出售或抵押上述房地產(chǎn)，甲方需提前個月通知乙方。六、在房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)履行以下責(zé)任：1.如需改造、裝修房屋或增設(shè)設(shè)備，需取得甲方書面同意，費用由乙方自行承擔(dān)。2.如需轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方互換房屋使用，必須取得甲方同意。3.因使用不當(dāng)或其他人為原因?qū)е路课莼蛟O(shè)備損壞的