2024年個人房屋轉讓合同樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年個人房屋轉讓合同樣本轉讓方（以下稱“甲方”）：_____，身份證號碼：_____接收方（以下稱“乙方”）：_____，身份證號碼：_____依據房地產交易管理相關法規(guī)，甲方與乙方秉持平等自愿原則，經友好協(xié)商，就房產轉讓事宜達成共識，特訂立本合同，共同遵守。第一條甲方同意將其位于_____的房產轉讓給乙方。該房屋建筑面積為____平方米，房屋所有權證書正在辦理中。乙方已充分了解該房屋狀況，自愿購買。第二條雙方商定，房屋的成交價格為人民幣____元（大寫：_____）。第三條付款方式：乙方需一次性付清全部房款，以購房款收據作為付款證明。第四條雙方應共同協(xié)作完成房屋權屬交易登記手續(xù)。交易過程中產生的稅費，由甲乙雙方各自承擔相應部分。第五條甲方保證該房產在出售前無抵押、出租等任何權利瑕疵，否則一切法律責任由甲方承擔。第六條其他約定事項：_____________________________________。第七條本合同共____份，甲方與乙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第八條本合同自雙方簽字之日起生效，如有一方違約，違約方需向守約方支付違約金____元。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年個人房屋轉讓合同樣本（二）根據我國《物權法》、《土地管理法》等相關法律法規(guī)，經充分、平等的協(xié)商，雙方自愿達成以下一致協(xié)議：一、當事人身份本合同的雙方當事人均為____市____街道____村_____組的集體成員。二、房屋描述本合同涉及的房產位于____市____街道______，相鄰為______，建筑面積為______平方米，北側建筑為______，東側建筑為______，西側建筑為______，南側建筑為______，院落面積為______平方米，房屋產權登記在______名下，或宅基地使用權證登記在______名下。三、出資情況該房屋由甲方全額出資建造，所占用土地為____村_____組集體土地，且已取得其他村民和村集體的同意，允許長期占有和使用。四、甲方保證1.甲方對本合同項下的房屋擁有完整的處分權，或已取得其他權利人的同意，具備處置該房屋的合法權利；2.甲方未與除乙方以外的任何第三方簽訂涉及該房屋的買賣協(xié)議，未因個人或家庭債務與第三人簽訂相關賠償協(xié)議、抵押協(xié)議，或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；3.如甲方違反上述保證，須向乙方支付相當于全部購房款____%的違約金。五、交易價格本合同項下的房屋交易價格為人民幣____萬元，該價格涵蓋房屋占用土地的費用、建造成本、附屬設施價值、合理增值及應繳稅費。六、付款方式自合同簽署之日起____日內，乙方應一次性付清全部款項，并將款項匯入甲方指定的______賬號。如乙方逾期支付，需每日支付房款總額____%的違約金。如乙方在合同簽署____天內仍未付清房款，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任（因乙方未付清房款的原因除外）。七、房屋交付乙方全額付款匯入甲方賬戶之日起____日內，甲方應將房屋及全部相關資料（如宅基地使用權證、房產證等）原件交付給乙方，并確保房屋騰空。如甲方逾期交付，須每日支付____元違約金，直至交付完畢。如甲方在合同簽訂后一個月內仍未交付房屋，乙方有權解除合同并追究甲方的違約責任（因乙方未付清房款的原因除外）。八、產權過戶自乙方書面通知辦理房產過戶之日起____日內，甲方應配合乙方完成產權過戶手續(xù)。如甲方拒絕或無故拖延，須每日支付____元違約金，直至協(xié)助乙方完成過戶；因不可抗力、政策性或乙方自身原因導致無法過戶的，與甲方無關。九、權益歸屬房屋交付給乙方后，房屋（含土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不限于征地補償、拆遷補償等。如甲方收到上述補償款后未全額支付給乙方，除全額支付補償款外，還需支付____元違約金。十、權利保障自交付之日起，房屋的一切事務與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方對房屋的占有、使用和處分權。如因甲方個人原因（如房屋買賣、個人債務等）侵犯乙方權利，甲方除返還全部購房款外，還需按照影響發(fā)生時的市場價格補償乙方。十一、禁止轉讓自本合同簽訂之日起，未經乙方同意，甲方不得將房屋轉讓給第三方。如甲方違反此規(guī)定，擅自處置房屋，須返還全部購房款并支付相當于全部購房款____%的違約金。十二、其他條款1.若雙方在合同執(zhí)行中產生爭議，應首先嘗試通過本村村委會、街道辦事處協(xié)調解決；2.本交易需至少兩名本村集體成員作為見證人，并在合同上簽字捺??；3.本合同正本共____份，雙方