2024年住宅房屋租賃的合同經(jīng)典版（三篇）

第4頁共4頁2024年住宅房屋租賃的合同經(jīng)典版本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：[甲方身份證信息]承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：[乙方身份證信息]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱“該房屋”）位于[地址]，位于第[樓層]層，共計[套/間]數(shù)，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。房屋所有權(quán)證號/土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號為：[證書編號]。第二條房屋用途該房屋用途為[用途描述]，乙方不得擅自改變房屋用途，除非雙方另有約定。第三條租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。第四條租金租金為[租金金額及支付方式]。租賃期間，甲方不得以任何理由調(diào)整租金。第五條付款方式乙方采取押一付三的方式支付租金，即每[支付周期]支付一次房租，押金為一個月房租。租賃期滿且乙方不續(xù)租時，押金將予以退還。第七條產(chǎn)權(quán)承諾甲方保證出租該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并在出租前已辦妥與房屋相關(guān)的按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等事宜。如有未清事項，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償損失。在正常使用范圍內(nèi)或由于房屋自身原因造成的損壞，雙方應(yīng)共同協(xié)商承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門關(guān)于防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作的規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任，接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條相關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)2.煤氣費(fèi)3.電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)4.其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收的與使用該房屋相關(guān)的未列費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商承擔(dān)。第十條租賃期滿租賃期滿后，本合同終止，乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知時間]書面向甲方提出，甲方應(yīng)在合同期滿前[答復(fù)時間]內(nèi)給予乙方正式書面答復(fù)。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂續(xù)租合同。第十一條乙方責(zé)任終止合同乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；3.拖欠租金累計達(dá)[拖欠月數(shù)]個月；4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；5.故意損壞承租房屋的。第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方提出提前終止合同的，應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。第十三條違約責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。任何一方違反本合同規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨鸬腫違約金比例]%作為違約金。乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)按日加收月租金的[滯納金比例]%作為滯納金。第十四條合同效力及爭議解決本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。在合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十五條補(bǔ)充協(xié)議[補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容]第十六條合同份數(shù)本合同共[總頁數(shù)]頁，一式[份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：[甲方簽字日期]乙方（簽字）：日期：[乙方簽字日期]2024年住宅房屋租賃的合同經(jīng)典版（二）出租人:(簡稱甲方)身份證號碼:簽定地點(diǎn):承租人:(簡稱乙方)身份證號碼:根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨(dú)間,租給乙方作辦公使用。租期為一年,從____年____月____日至____年____月____日止。2、該房屋租金為人民幣柒千元整,簽合同日付清一年租金。3、租賃期間,該住宅有線電視費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)/網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及小區(qū)管理費(fèi)等應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生,注意防火、防盜等到安全防范,不得在房內(nèi)做任何違法行為,否則由此帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的同意,但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途,乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施、財物損壞或丟失,應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。6、租賃期間,如乙方需退房,必須提前壹個月通知甲方。7、如合同期滿,乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利;租賃期滿后,乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用,并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用,經(jīng)雙方移交無誤,租賃合同解除。8、本合同一式二份,具同等法律效力,雙方簽字之日起生效。甲方:(代表簽字)乙方:(代表簽字)聯(lián)系電話:2024年住宅房屋租賃的合同經(jīng)典版（三）在公平和自愿的原則上，甲方同意將房屋租賃給乙方使用，乙方同意承租甲方的房屋，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方一致同意，特訂立本協(xié)議。出租方身份信息：姓名：_____，身份證號：_____(以下簡稱甲方)承租方身份信息：姓名：_____，身份證號：_____(以下簡稱乙方)甲方所擁有的房屋詳情：面積為____平方米，戶型為____，位于____。一、租賃期限規(guī)定如下：本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止，租賃期共計____個月。雙方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方需向乙方展示房屋所有權(quán)證明，乙方需向甲方展示真實(shí)身份證明，雙方互相驗證。2.每三月為一個租賃周期，到期后需續(xù)簽本協(xié)議。如一方無意續(xù)簽，需提前一個月通知對方，否則未收到通知一方有權(quán)按上一周期租金續(xù)租一個月。3.乙方在簽訂合同時需支付相當(dāng)于一個月租金的押金，若租賃期滿無違約，押金將全額退還。4.租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)占用和使用房屋，且在租期結(jié)束時享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。5.因不可抗力導(dǎo)致租賃無法繼續(xù)，協(xié)議終止，雙方無需支付額外費(fèi)用。6.因行政、政策導(dǎo)致的拆遷或房產(chǎn)改動，乙方不參與因此產(chǎn)生的利益或損失。但因這些原因無法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)按實(shí)際租期退還租金和押金。7.房屋不得用于居住以外的用途，如用作倉庫、銷售點(diǎn)、集體宿舍等。短期留宿他人需提前通知甲方，每月累計不超過7天。如超過7天，每人次需額外支付每月____元租金。8.乙方有權(quán)選擇是否購買水、電、暖氣、天然氣、寬帶、有線設(shè)施，并享受非商業(yè)價格。因設(shè)施的所有權(quán)和責(zé)任在于甲方，甲方有權(quán)選擇方便自己的購買方式。9.在租賃期間，甲方不得單方面提高租金轉(zhuǎn)租給第三方，同時房屋的維護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。期間因監(jiān)護(hù)不當(dāng)造成的房