2024年出租租房合同（四篇）

第2頁共2頁2024年出租租房合同甲方身份為出租方，其姓名及身份證號碼如下：______。乙方身份為承租方，相關(guān)信息如下：______。雙方同意，甲方將位于______的房產(chǎn)租賃給乙方用于居住，具體條款如下：一、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日結(jié)束。二、月租金設(shè)定為____元，乙方需每____支付一次，金額為人民幣____元（大寫：____元）；同時，乙方需向甲方支付保證金____元，金額為人民幣____元（大寫：____元）。三、重要條款：1.乙方入住后應(yīng)立即更換門鎖，因管理不當導(dǎo)致的非自然災(zāi)害損失由乙方負責。公共區(qū)域的非自然災(zāi)害損失由責任方自行承擔，室內(nèi)設(shè)施損壞由乙方承擔修復(fù)責任（如無法明確責任方，則雙方共同承擔）。2.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓房屋及家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。乙方需維護室內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)修復(fù)或照價賠償，并確保防火、防盜、防漏水和陽臺安全。3.乙方需遵守社區(qū)規(guī)定，自行承擔水、電、煤氣、寬帶、衛(wèi)生費等費用。退房時確保設(shè)施完好，清繳相關(guān)費用，甲方在確認無誤后退還保證金（上述費用由甲乙雙方共同承擔）。4.甲方保證房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷或不可抗力（如地震）導(dǎo)致無法居住，乙方須無條件搬出，已支付的租金按未使用天數(shù)退還。5.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方需按時歸還。如需續(xù)租，乙方需在期滿前一個月通知甲方，并在期滿前十天支付下一期租金。雙方可協(xié)商調(diào)整租金和租期，重新簽訂租賃合同。乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)終止協(xié)議并扣除保證金。四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致。房屋交接時的水表讀數(shù)為____噸，煤氣讀數(shù)為____立方，電表讀數(shù)為____度。任何變更需經(jīng)雙方確認。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______甲方電話：______乙方電話：__________年____月____日____年____月____日2024年出租租房合同（二）出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋描述1、甲方將其擁有的座落于房屋出租給乙方用于居住(經(jīng)營)。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式(單位：人民幣)1、第____年租金為元，第____年租金為元，第____年的租金為元，第____年租金為元，第____年的租金為元。上述租金每半年支付一次，具體為：本合同簽訂時支付第____年上半年租金元，____年____月____日前支付第____年下半年租金元。____年____月____日支付第____年上半年租金元，____年____月____日前支付第____年下半年租金元。____年____月____日支付第____年上半年租金元，____年____月____日前支付第____年下半年租金元。____年____月____日支付第____年上半年租金元，____年____月____日前支付第____年下半年租金元。____年____月____日支付第____年上半年租金元，____年____月____日支付第____年下半年租金元。2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第____年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)提前____日書面通知乙方。5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。甲方：_____乙方：_____租房出租合同通用版0出租方：_____身份證號碼：_____（以下簡稱甲方)承租方：_____身份證號碼：_____（以下簡稱乙方)甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____省____市____區(qū)科華巷11號2單元6樓11號，三房兩廳單衛(wèi)；建筑面積105平方米。該房屋由甲方租給乙方使用，用途為住宅。第二條租賃期限。租賃期限自____年6____月9____日至____年____月____日止。第三條租金。該房屋月租金為（人民幣大寫）貳仟肆佰元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條付款方式。乙方按半年支付租金給甲方（首次支付三個月共計7200元整，以后每次支付半年），下次付租金時間應(yīng)在已付租金到期前第五條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方2400元作為押金。租期屆滿，房屋及設(shè)備無損壞遺失且水電氣費用繳清的情況下，甲方全額退還押金。第六條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第七條維修養(yǎng)護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；第九條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。第十條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條其他約定（一）出租方為已提供物品見附件（二）當前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：_____度；（2）電表現(xiàn)為：_____度；（3）煤氣表現(xiàn)為：_____度。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴。第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字）：＿＿＿＿＿乙方（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日合同附件：家私電器清單出租房中包括以下物品：熱水器（1）、空調(diào)（2）、冰箱（1）、彩電（機頂盒遙控器）1、洗衣機（1）、煤氣灶（1）、抽油煙機（1）、吸塵器（1）、飲水機（1）、二開門衣柜（1）、沙發(fā)（1）、茶幾（1）、電腦桌（3）、電視柜（1）、床床墊（4）、床頭柜（2）、窗簾（4）、鞋柜（2）、餐桌（2）、折椅（4）、圓凳（3）、大門鑰匙1內(nèi)門鑰匙3（3221）、電費卡（1）、氣費卡（1）、有線電視繳費卡2024年出租租房合同（三）甲方姓名(出租方)：_____身份證號碼：_____。乙方姓名(承租方)：_____身份證號碼：_____。經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_____出租給乙方居住使用。一、租房從____年____月____日起至____年____月____日止。二、月租金為____元，繳租為_____支付一次，人民幣(大寫)____元(￥____元)。乙方交保證金____元給甲方，人民幣(大寫)____元。三、約定事項1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責。公共區(qū)域引起火災(zāi)、水、電、氣災(zāi)害等和非自然災(zāi)害所造成損失責任自行承擔，室內(nèi)家用電器損壞、破損等自行承擔。(甲乙雙方誰引起的由誰自行負責承擔)。如以上責任劃分不清，由甲乙雙方共同承擔。2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放的安全工作，若造成損失責任自負。3、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、煤氣、寬帶、衛(wèi)生管理等費用。乙方退房時交清水，電，氣，寬帶和衛(wèi)生管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。經(jīng)甲方檢查后，由甲方如數(shù)退還保證金。(水、電、煤氣、寬帶、衛(wèi)生費等,由甲乙雙方共同承擔)。4、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷和不可抗性原因(比如地震等)，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。5、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，并在租賃期滿的前十天支付房租。雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。甲方有權(quán)終止租房協(xié)議。并扣除保證金。四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水表;____噸、煤氣;_____立方、電費;____度，上述合同如有變更，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一至，方可變更。甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____甲方電話：_____乙方電話：_____2024年出租租房合同（四）本合同系基于雙方協(xié)商一致之基礎(chǔ)訂立，旨在明確雙方之間的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。第一條甲方自愿將其合法擁有的、位于____市_____街_____巷____號的房屋（共計____棟_____間）出租予乙方使用。該房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米，房屋類型為_____，結(jié)構(gòu)等級為_____，完損等級為_____，并附帶有主要裝修設(shè)備_____。第二條租賃期限設(shè)定為____個月，自____年____月____日起，甲方將上述房屋交付乙方使用，直至____年____月____日止。乙方若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋：1.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換房屋的；2.利用承租房屋從事非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金累計達____個月或房屋空置達____個月的。合同期滿，若甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若因特殊情況乙方難以找到替代房源，雙方可協(xié)商適當延長租賃期限。第三條雙方議定月租金為____元，乙方應(yīng)于每月____日支付給甲方。租金遵循“先付后用”原則。甲方在收取租金時，需出具由稅務(wù)機關(guān)或縣級以上財政部門監(jiān)制的合法收租憑證，否則乙方有權(quán)拒付。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費，雙方按照國家規(guī)定的稅率和標準繳納，具體繳納方式按以下第____款執(zhí)行：1.依據(jù)相關(guān)稅法及地方政策文件（如鎮(zhèn)政發(fā)[90]第34號）規(guī)定的比例，由甲、乙雙方各自承擔；2.甲、乙雙方另行議定。第四條甲方承擔房屋及其設(shè)備的定期檢查和修繕責任，確保房屋不漏、不淹、三通（上水、下水、照明電）且門窗完好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準遵循城建部（87）城住公字第13號通知。關(guān)于修繕事宜，雙方可選擇以下第____款方式處理：1.甲方按規(guī)定范圍出資并組織施工；2.乙方在甲方允許的范圍內(nèi)先行墊支維修費并組織施工，竣工后憑正式發(fā)票在房租中分期扣除；3.由乙方負責維修；4.雙方另行議定。乙方在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對房屋進行裝飾，但需事先征得甲方同意。裝飾物的工料費及租賃期滿后的權(quán)屬處理，由雙方議定：工料費由____方承擔，所有權(quán)歸____方所有。第五條關(guān)于租賃雙方的變更：1.若甲方依法將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，除非另有約定；2.甲方出售房屋時，需提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有