2024年住宅房屋租賃的合同范本（四篇）

第2頁共2頁2024年住宅房屋租賃的合同范本在公平和自愿的原則上，甲方同意將房屋租賃給乙方使用，乙方同意承租甲方的房屋，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方一致同意，特訂立本協(xié)議。出租方身份信息：姓名：_____，身份證號：_____(以下簡稱甲方)承租方身份信息：姓名：_____，身份證號：_____(以下簡稱乙方)甲方所擁有的房屋詳情：面積為____平方米，戶型為____，位于____。一、租賃期限規(guī)定如下：本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止，租賃期共計____個月。雙方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方需向乙方展示房屋所有權(quán)證明，乙方需向甲方展示真實身份證明，雙方互相驗證。2.每三月為一個租賃周期，到期后需續(xù)簽本協(xié)議。如一方無意續(xù)簽，需提前一個月通知對方，否則未收到通知一方有權(quán)按上一周期租金續(xù)租一個月。3.乙方在簽訂合同時需支付相當于一個月租金的押金，若租賃期滿無違約，押金將全額退還。4.租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)占用和使用房屋，且在租期結(jié)束時享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。5.因不可抗力導致租賃無法繼續(xù)，協(xié)議終止，雙方無需支付額外費用。6.因行政、政策導致的拆遷或房產(chǎn)改動，乙方不參與因此產(chǎn)生的利益或損失。但因這些原因無法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)按實際租期退還租金和押金。7.房屋不得用于居住以外的用途，如用作倉庫、銷售點、集體宿舍等。短期留宿他人需提前通知甲方，每月累計不超過7天。如超過7天，每人次需額外支付每月____元租金。8.乙方有權(quán)選擇是否購買水、電、暖氣、天然氣、寬帶、有線設(shè)施，并享受非商業(yè)價格。因設(shè)施的所有權(quán)和責任在于甲方，甲方有權(quán)選擇方便自己的購買方式。9.在租賃期間，甲方不得單方面提高租金轉(zhuǎn)租給第三方，同時房屋的維護責任轉(zhuǎn)移至乙方。期間因監(jiān)護不當造成的房屋損失由乙方承擔，但不包括正常折舊。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，到期后自動失效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年住宅房屋租賃的合同范本（二）出租人:(簡稱甲方)身份證號碼:簽定地點:承租人:(簡稱乙方)身份證號碼:根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,達成以下協(xié)議并共同遵守。1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨間,租給乙方作辦公使用。租期為一年,從____年____月____日至____年____月____日止。2、該房屋租金為人民幣柒千元整,簽合同日付清一年租金。3、租賃期間,該住宅有線電視費、水電費、電話費/網(wǎng)絡(luò)費及小區(qū)管理費等應(yīng)由乙方全部負責。4、乙方應(yīng)維護該房清潔衛(wèi)生,注意防火、防盜等到安全防范,不得在房內(nèi)做任何違法行為,否則由此帶來的后果由乙方負責。5、乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的同意,但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途,乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施、財物損壞或丟失,應(yīng)恢復其原狀或賠償經(jīng)濟損失。6、租賃期間,如乙方需退房,必須提前壹個月通知甲方。7、如合同期滿,乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利;租賃期滿后,乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用,并繳清負責的費用,經(jīng)雙方移交無誤,租賃合同解除。8、本合同一式二份,具同等法律效力,雙方簽字之日起生效。甲方:(代表簽字)乙方:(代表簽字)聯(lián)系電話:2024年住宅房屋租賃的合同范本（三）本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：[甲方身份證信息]承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：[乙方身份證信息]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱“該房屋”）位于[地址]，位于第[樓層]層，共計[套/間]數(shù)，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。房屋所有權(quán)證號/土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號為：[證書編號]。第二條房屋用途該房屋用途為[用途描述]，乙方不得擅自改變房屋用途，除非雙方另有約定。第三條租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。第四條租金租金為[租金金額及支付方式]。租賃期間，甲方不得以任何理由調(diào)整租金。第五條付款方式乙方采取押一付三的方式支付租金，即每[支付周期]支付一次房租，押金為一個月房租。租賃期滿且乙方不續(xù)租時，押金將予以退還。第七條產(chǎn)權(quán)承諾甲方保證出租該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并在出租前已辦妥與房屋相關(guān)的按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等事宜。如有未清事項，甲方將承擔全部責任，并賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。第八條維修養(yǎng)護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成的房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失。在正常使用范圍內(nèi)或由于房屋自身原因造成的損壞，雙方應(yīng)共同協(xié)商承擔。乙方應(yīng)遵守當?shù)赜嘘P(guān)部門關(guān)于防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作的規(guī)定，并承擔全部責任，接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條相關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并承擔延期付款的違約責任：1.水、電費2.煤氣費3.電話費、網(wǎng)費4.其他費用租賃期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收的與使用該房屋相關(guān)的未列費用，雙方應(yīng)協(xié)商承擔。第十條租賃期滿租賃期滿后，本合同終止，乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知時間]書面向甲方提出，甲方應(yīng)在合同期滿前[答復時間]內(nèi)給予乙方正式書面答復。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂續(xù)租合同。第十一條乙方責任終止合同乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；3.拖欠租金累計達[拖欠月數(shù)]個月；4.利用承租房屋進行違法活動的；5.故意損壞承租房屋的。第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方提出提前終止合同的，應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。第十三條違約責任租賃期間，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定。任何一方違反本合同規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨鸬腫違約金比例]%作為違約金。乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)按日加收月租金的[滯納金比例]%作為滯納金。第十四條合同效力及爭議解決本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。在合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十五條補充協(xié)議[補充協(xié)議內(nèi)容]第十六條合同份數(shù)本合同共[總頁數(shù)]頁，一式[份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：[甲方簽字日期]乙方（簽字）：日期：[乙方簽字日期]2024年住宅房屋租賃的合同范本（四）一、物業(yè)詳情1、甲方同意向乙方提供的租賃物業(yè)建筑面積共計____平方米。2、該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明編號為：______________________________。二、租賃用途1、乙方租賃物業(yè)的用途為_____.。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更物業(yè)的使用性質(zhì)。三、租賃期限1、租賃期為_____.個月，自_____.年_____.月____日起，至_____.年_____.月____日終止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回物業(yè)，乙方須如期交還。如乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前的____________________.個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1、物業(yè)的月租金為人民幣____元整(大寫)。租金以____方式支付。2、租金支付方式為：_____.，押金為人民幣____元整(大寫)。3、首期租金為人民幣____元整(大寫)，押金不變。甲方在收到乙方租金(含押金)后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)憑證。4、后續(xù)租金需提前_____.天支付，押金維持原金額。五、其他費用1、乙方需自行承擔租賃期間實際產(chǎn)生的下列費用：(1)水費(2)電費(3)煤氣費(4)電話費(5)有線電視費并按單如期繳納。（已勾選項目）2、乙方應(yīng)將已繳納費用的單據(jù)復印件交予甲方。六、甲方責任1、甲方應(yīng)按約定時間將物業(yè)及附屬設(shè)施交付乙方使用。2、非乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，甲方有責任進行修繕并承擔相關(guān)費用。3、甲方保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無使用糾紛。七、乙方責任1、乙方在租賃期間應(yīng)遵守中國法律，不得從事違法活動，確保租賃行為符合所在地管理規(guī)定。2、乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他費用。3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，應(yīng)妥善使用租賃物業(yè)。4、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借物業(yè)，否則甲方有權(quán)解除合同并收回物業(yè)。八、設(shè)施清單其他九、押金與違約責任1、本合同押金為人民幣____元整(大寫)。2、如甲乙雙方需提前終止合同，需提前一個月通知對方，經(jīng)同意后辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還押金外，還需支付乙方相當于押金的違約金。反之，若乙方違約，甲方有權(quán)不退還押金。3、因執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。十、其他條款1、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補充條款，補充條款與本合同及附件具有同等法律效力。2、本合同共_____.頁，一式_____.份，雙方各執(zhí)____份，自簽字蓋章之日起生效。十一