土地房產繼承拆分協(xié)議書范文

土地房產繼承拆分協(xié)議書范文

甲方（繼承人）：_____________________

乙方（繼承人）：_____________________

丙方（繼承人）：_____________________

鑒于：

1.甲方、乙方、丙方均為__________（被繼承人姓名）的合法繼承人。

2.被繼承人__________于________年____月____日去世。

3.被繼承人遺留有位于__________（具體地址）的房產及土地，產權證編號為：___________。

4.繼承人之間經協(xié)商一致，決定對該房產及土地進行繼承拆分。

現(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，就繼承拆分事宜達成如下協(xié)議：

第一條繼承拆分原則

1.本協(xié)議的簽訂遵循《中華人民共和國繼承法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。

2.繼承人應本著公平、合理的原則，對被繼承人的房產及土地進行繼承拆分。

3.繼承人應尊重被繼承人的遺愿，維護家庭和諧，不得因繼承拆分產生糾紛。

第二條繼承拆分方案

1.繼承人同意將位于__________（具體地址）的房產及土地拆分為三份，每份的面積及價值應盡量均等。

2.繼承人同意按照以下方式進行拆分：

-甲方繼承位于__________（具體位置）的房產及土地，面積約為__________平方米。

-乙方繼承位于__________（具體位置）的房產及土地，面積約為__________平方米。

-丙方繼承位于__________（具體位置）的房產及土地，面積約為__________平方米。

3.繼承人應于本協(xié)議簽訂后______日內，共同前往房產及土地管理部門辦理產權變更登記手續(xù)。

第三條繼承拆分費用

1.繼承人應各自承擔因繼承拆分產生的相關費用，包括但不限于過戶費、稅費、公證費等。

2.如繼承人之間對費用承擔有異議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第四條違約責任

1.繼承人應嚴格按照本協(xié)議約定履行義務，任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任。

2.違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。

第五條爭議解決

因本協(xié)議的簽訂、履行、解釋、修改、終止等發(fā)生的一切爭議，繼承人應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向被繼承人生前住所地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，繼承人可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

丙方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

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