工程bt合同范本

工程bt合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：按照雙方確認(rèn)的通訊錄提供

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：按照雙方確認(rèn)的通訊錄提供

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX項(xiàng)目工程的開發(fā)權(quán)，擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)；鑒于乙方具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，甲方?jīng)Q定將XX項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)、施工、采購等全部或部分工作委托給乙方以工程BT（Build-Transfer，即建設(shè)-移交）模式實(shí)施。為確保雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方已依法取得XX項(xiàng)目工程的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)，具備項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的合法手續(xù)。

2.乙方具備實(shí)施XX項(xiàng)目工程所需的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證件，具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)。

3.雙方同意按照工程BT模式進(jìn)行合作，即乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、采購等全部或部分工作，并在工程竣工后按照約定將項(xiàng)目移交給甲方。

二、合作內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，負(fù)責(zé)完成XX項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)、施工、采購等全部或部分工作。

2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目土地使用權(quán)、辦理相關(guān)手續(xù)、提供施工圖紙等技術(shù)資料，并按照約定支付工程款項(xiàng)。

3.雙方按照本合同約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同是雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，就XX項(xiàng)目工程BT合作模式達(dá)成的一致意見。本合同的簽訂，旨在明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。本合同內(nèi)容具體、明確，具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

四、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程移交完畢、雙方合同權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。

2.合同終止不影響雙方在合同存續(xù)期間的權(quán)益和責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在XX項(xiàng)目工程BT合作模式下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保乙方按照約定完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、采購等全部或部分工作，并在工程竣工后順利移交項(xiàng)目給甲方。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、采購等具體工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

2.甲方提供土地使用權(quán)、辦理相關(guān)手續(xù)、提供施工圖紙等技術(shù)資料，并支付工程款項(xiàng)；

3.雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，按照約定完成各自職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

第二條定義

1.工程BT模式：即建設(shè)-移交模式，指乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、采購等全部或部分工作，工程竣工后按照約定將項(xiàng)目移交給甲方的合作模式。

2.XX項(xiàng)目工程：指甲方擁有的位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)的工程項(xiàng)目，包括但不限于房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。

3.竣工：指工程按照約定完成設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作，具備交付使用條件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、采購等工作；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證件；

（4）在乙方按照約定完成工程移交后，有權(quán)接收并使用項(xiàng)目。

2.義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目土地使用權(quán)、辦理相關(guān)手續(xù)、提供施工圖紙等技術(shù)資料；

（2）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（3）為乙方提供施工所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；

（4）協(xié)調(diào)與項(xiàng)目有關(guān)的政府部門、企事業(yè)單位，為項(xiàng)目實(shí)施提供便利條件。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得工程款項(xiàng)；

（2）在甲方提供土地使用權(quán)、辦理相關(guān)手續(xù)等前提下，有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）有權(quán)要求甲方按照約定支付工程進(jìn)度款；

（4）在工程移交后，有權(quán)要求甲方接收項(xiàng)目。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、采購等全部或部分工作；

（2）確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，按照約定時(shí)間完成工程；

（3）負(fù)責(zé)辦理與項(xiàng)目施工相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)；

（4）在工程移交后，對(duì)工程質(zhì)量、安全等問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（5）遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方約定，XX項(xiàng)目工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元），該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、采購費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與工程實(shí)施相關(guān)的全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到合同約定比例時(shí)，甲方向乙方支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款；

（3）工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的95%；

（4）剩余5%的尾款作為質(zhì)量保證金，待工程移交后，無質(zhì)量問題或雙方對(duì)質(zhì)量問題處理完畢后，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后XX個(gè)月內(nèi)完成主體工程建設(shè)；

（3）乙方應(yīng)在合同簽訂后XX個(gè)月內(nèi)完成工程竣工并具備驗(yàn)收條件；

（4）甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收申請(qǐng)后XX個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、尾款等，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

2.甲方未按約定提供土地使用權(quán)、辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致工程無法按期開工或進(jìn)展，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

3.甲方未按約定接收工程，應(yīng)向乙方支付逾期接收金額千分之五的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工、采購等工作，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付逾期竣工金額千分之五的違約金；

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照合同約定向甲方支付質(zhì)量違約金；

3.乙方未按約定辦理與項(xiàng)目施工相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，導(dǎo)致工程停工或遭受政府部門處罰，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；

4.乙方未按約定完成工程移交，應(yīng)向甲方支付逾期移交金額千分之五的違約金。

雙方同意，以上違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為實(shí)際損失與違約金之和。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定工程復(fù)工、延期或其他必要措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.若一方未在仲裁裁決規(guī)定的期限內(nèi)履行仲裁裁決，另一方有權(quán)依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

6.雙方同意，在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，寄出或遞出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止合同。

第十條附則