寧波小型倉庫租賃合同范本

寧波小型倉庫租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：寧波XX倉儲有限公司

地址：浙江省寧波市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0574-XXXXXXXX

寧波XX倉儲有限公司（以下簡稱“甲方”）是一家專業(yè)從事小型倉庫租賃業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的倉儲資源和管理經(jīng)驗(yàn)，為廣大客戶提供安全、便捷、高效的倉儲服務(wù)。

2.乙方（承租方）：

名稱：寧波YY貿(mào)易有限公司

地址：浙江省寧波市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0574-XXXXXXXX

寧波YY貿(mào)易有限公司（以下簡稱“乙方”）是一家從事商品貿(mào)易的企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方小型倉庫作為商品存儲場所。

合同簡介：

鑒于甲方擁有符合乙方需求的小型倉庫資源，且乙方具備支付租金的能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就小型倉庫租賃事宜達(dá)成以下合同：

一、租賃倉庫

1.甲方同意將位于浙江省寧波市XX區(qū)XX路XX號的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”）出租給乙方使用。

2.乙方在租賃期間，有權(quán)按照本合同約定使用租賃倉庫，并享有租賃倉庫的使用權(quán)。

二、合作背景及前提條件

1.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展，需租賃小型倉庫存儲商品，以便更好地服務(wù)于客戶。

2.甲方具備豐富的倉儲資源和管理經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足乙方在租賃倉庫方面的需求。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，達(dá)成租賃合作意向。

4.乙方在簽署本合同前，已充分了解租賃倉庫的基本情況，包括但不限于倉庫位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，并確認(rèn)符合其租賃需求。

5.甲方在簽署本合同前，已向乙方說明租賃倉庫的相關(guān)規(guī)定和要求，乙方承諾遵守。

本合同范本旨在明確雙方在租賃小型倉庫過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為雙方合作提供法律依據(jù)。在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循本合同約定，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將租賃倉庫提供給乙方使用，以滿足乙方存儲商品的需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方按照本合同約定提供租賃倉庫，并確保倉庫符合乙方使用要求；

2.乙方按照本合同約定支付租金，并在租賃期間合法使用租賃倉庫；

3.雙方在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)；

4.通過本合同的簽訂，規(guī)范雙方在租賃關(guān)系中的行為，確保租賃過程的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.租賃倉庫：指甲方根據(jù)本合同約定提供給乙方使用的位于浙江省寧波市XX區(qū)XX路XX號的倉庫。

2.租賃期間：指甲方將租賃倉庫提供給乙方使用的期限，自本合同生效之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，用于乙方租賃倉庫的使用權(quán)。

4.違約：指甲方或乙方在本合同履行過程中，違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或造成對方損失的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）監(jiān)督乙方在租賃期間對租賃倉庫的使用，確保乙方合法合規(guī)使用；

（3）在合同到期或乙方違約的情況下，有權(quán)收回租賃倉庫。

2.義務(wù)：

（1）提供符合乙方使用要求的租賃倉庫，并確保倉庫設(shè)施正常運(yùn)行；

（2）在租賃期間，確保租賃倉庫的消防安全、防盜等措施得到有效落實(shí)；

（3）在租賃期間，如發(fā)生租賃倉庫的維修、保養(yǎng)等事宜，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理；

（4）在合同到期或乙方提出續(xù)租要求時(shí)，與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用租賃倉庫，并享有租賃倉庫的使用權(quán)；

（2）要求甲方提供符合合同約定的租賃倉庫，確保倉庫安全、設(shè)施正常運(yùn)行；

（3）在租賃期間，如甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金，不得拖欠；

（2）在租賃期間，合理使用租賃倉庫，確保倉庫設(shè)施完好，遵守甲方制定的租賃倉庫管理規(guī)定；

（3）在租賃期間，不得擅自改變租賃倉庫的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方；

（4）合同到期或提前解除合同時(shí)，按照甲方要求將租賃倉庫恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方約定，乙方租賃倉庫的月租金為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

4.如乙方提前解除合同，已支付的租金不予退還。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方達(dá)成一致后，簽訂續(xù)租合同。

3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如租金支付、合同到期等，均以本合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供符合乙方使用要求的租賃倉庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金。

2.甲方在租賃期間，如未能確保租賃倉庫的消防安全、防盜等措施得到有效落實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定及時(shí)處理租賃倉庫的維修、保養(yǎng)事宜，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃倉庫，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)滯納金。

2.乙方在租賃期間，擅自改變租賃倉庫的結(jié)構(gòu)、用途，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金。

3.乙方在租賃期間，因保管不善導(dǎo)致租賃倉庫內(nèi)商品損壞、丟失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)損失。

4.合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方未按甲方要求將租賃倉庫恢復(fù)原狀，或未辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方違反本合同其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無法履行本合同約定的義務(wù)，受影響方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至寧波仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方同意，在仲裁或訴訟過程中，應(yīng)采取必要措施保護(hù)對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，不得泄露給第三方。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知可通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送至本合同記載的地址。通知自發(fā)送之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，提前解除合同；

（3）一方因不可抗力事件無法繼續(xù)履行合同；

（4）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各自應(yīng)付款項(xiàng)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。