2017工程合同范本

2017工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的通訊地址及電話

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為拓展業(yè)務(wù)，擬對(duì)位于上述地址的工程項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)，為此，甲方特委托乙方提供相關(guān)工程服務(wù)。乙方作為專業(yè)從事該領(lǐng)域工程建設(shè)的單位，具備豐富的項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)及良好的業(yè)界口碑。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵照?qǐng)?zhí)行。

背景及前提條件：

（1）甲方擁有合法的項(xiàng)目建設(shè)資質(zhì)及土地使用權(quán)，已取得全部必要的政府審批文件，具備開(kāi)展本工程項(xiàng)目的條件；

（2）乙方具備相應(yīng)的工程建設(shè)資質(zhì)，具備完成本合同項(xiàng)下工程的能力；

（3）雙方同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同合作完成本工程項(xiàng)目。

在本合同中，甲方為項(xiàng)目的買方和委托方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金、土地使用權(quán)、政府審批文件等，并監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)。乙方為項(xiàng)目的賣方和服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的建設(shè)、管理、施工等工作，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成。

本合同的簽訂旨在明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式友好協(xié)商解決。

本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，確保項(xiàng)目按期完成，為我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。同時(shí)，雙方應(yīng)共同努力，加強(qiáng)溝通與協(xié)作，共同面對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)合同目的。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目的建設(shè)，具體內(nèi)容包括：工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)與安裝、工程監(jiān)理、驗(yàn)收、保修等與工程項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)工作。工程范圍包括但不限于土建工程、裝飾工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程等，具體以附件一《工程項(xiàng)目一覽表》為準(zhǔn)。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的XX工程項(xiàng)目。

2.工程質(zhì)量：指甲方根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對(duì)工程項(xiàng)目所要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.履行期限：指甲方和乙方根據(jù)本合同約定的工程項(xiàng)目完成時(shí)間。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定對(duì)乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、政府審批文件等，并確保上述文件的合法性、有效性。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)，以保證乙方的正常施工。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程項(xiàng)目，并接受甲方的驗(yàn)收。

5.甲方在工程項(xiàng)目變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方協(xié)商確定變更事項(xiàng)及相應(yīng)的費(fèi)用。

6.甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中享有合法權(quán)益，不侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定獲得工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程項(xiàng)目，并確保工程安全、環(huán)保。

3.乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工、管理、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修、返工等責(zé)任。

4.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程合法合規(guī)。

5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程項(xiàng)目的檢查、驗(yàn)收，并提供相關(guān)技術(shù)資料。

6.乙方應(yīng)采取措施保護(hù)甲方及第三方的合法權(quán)益，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

7.乙方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法按期完成工程，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，共同推動(dòng)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本工程項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XXXXX元整），具體支付方式如下：

a.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b.乙方完成工程進(jìn)度50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

c.乙方完成工程進(jìn)度100%并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

d.乙方提供完整的技術(shù)資料及驗(yàn)收合格證書(shū)后，甲方支付剩余的10%尾款。

2.上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間為甲乙雙方的約定，如甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即施工，并根據(jù)以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度：

a.開(kāi)工后XX個(gè)月內(nèi)，完成土建工程；

b.開(kāi)工后XX個(gè)月內(nèi)，完成裝飾工程；

c.開(kāi)工后XX個(gè)月內(nèi)，完成電氣、給排水、暖通等工程；

d.開(kāi)工后XX個(gè)月內(nèi)，完成整體工程項(xiàng)目的驗(yàn)收。

3.如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

a.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金，逾期超過(guò)30天，乙方有權(quán)解除合同；

b.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c.甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收合格工程，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

a.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五；

b.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c.乙方違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程被責(zé)令停工或拆除，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，還應(yīng)承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，確定以下責(zé)任免除條件：

a.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行，受影響一方在履行期限內(nèi)不承擔(dān)違約責(zé)任；

b.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同延期履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期期限；

c.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況退還已支付款項(xiàng)（如有）。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用各自承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、要求、同意等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如對(duì)方地址有變更，應(yīng)在變更后5個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)120天；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算款項(xiàng)、退還已付款項(xiàng)、歸還資料等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a.附件一：《工程項(xiàng)目一覽表》

b.附件二：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范》

c.附件三：《