寫字樓裝修承包合同協(xié)議書

寫字樓裝修承包合同協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三章合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四章承包商義務(wù)4.1施工準(zhǔn)備4.2施工質(zhì)量4.3施工安全4.4環(huán)保要求第五章甲方權(quán)益5.1甲方監(jiān)督權(quán)5.2甲方變更權(quán)5.3甲方索賠權(quán)第六章工程款項(xiàng)6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3質(zhì)保金第七章違約責(zé)任7.1承包商違約7.2甲方違約第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二章稅款與保險(xiǎn)12.1稅款承擔(dān)12.2保險(xiǎn)責(zé)任第十三章其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)13.3工程驗(yàn)收第十四章合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件合同編號：_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三章合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四章承包商義務(wù)4.1施工準(zhǔn)備4.2施工質(zhì)量4.3施工安全4.4環(huán)保要求第五章甲方權(quán)益5.1甲方監(jiān)督權(quán)5.2甲方變更權(quán)5.3甲方索賠權(quán)第六章工程款項(xiàng)6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3質(zhì)保金第七章違約責(zé)任7.1承包商違約7.2甲方違約第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二章稅款與保險(xiǎn)12.1稅款承擔(dān)12.2保險(xiǎn)責(zé)任第十三章其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)13.3工程驗(yàn)收第十四章合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明甲方附加條款一：特殊材料采購甲方要求乙方使用特定品牌或規(guī)格的材料，如乙方無法提供，需提前通知甲方，并協(xié)商替代方案。若因此導(dǎo)致工程延期或成本增加，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方附加條款二：設(shè)計(jì)變更甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中提出設(shè)計(jì)變更。乙方應(yīng)在收到變更通知后10個(gè)工作日內(nèi)提供變更方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減、工期延長及費(fèi)用變化，按甲方和乙方的協(xié)商結(jié)果處理。甲方附加條款三：工程驗(yàn)收甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。驗(yàn)收不合格的，乙方需在甲方指定期限內(nèi)整改到位。如再次驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)按約定索賠。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明乙方附加條款一：工程進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保工程按約定進(jìn)度推進(jìn)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方需支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程總價(jià)款的千分之一。乙方附加條款二：工程質(zhì)量保障乙方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需在甲方指定期限內(nèi)免費(fèi)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方附加條款三：安全事故處理乙方在施工過程中應(yīng)確保安全，如發(fā)生安全事故，乙方需立即報(bào)告甲方，并按甲方要求采取措施。如安全事故導(dǎo)致甲方損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第三方中介附加條款一：中介費(fèi)用中介方在合同簽訂過程中提供服務(wù)，甲方和乙方同意支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用總額為合同金額的一定比例，具體比例雙方協(xié)商確定。第三方中介附加條款二：中介責(zé)任中介方應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方中介附加條款三：保密條款中介方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得泄露給無關(guān)第三方。如中介方泄露合同內(nèi)容，造成甲方或乙方損失，中介方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.材料采購清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.安全施工措施6.環(huán)保要求標(biāo)準(zhǔn)7.保險(xiǎn)單據(jù)8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法9.違約金計(jì)算公式10.安全事故處理流程二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：未按合同約定完成工程。2.工程質(zhì)量問題：未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.安全責(zé)任事故：施工過程中發(fā)生的安全事故。4.材料供應(yīng)不符：提供的材料與合同約定不符。5.設(shè)計(jì)變更未批準(zhǔn)：未經(jīng)甲方批準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。6.保密信息泄露：未按合同約定保密合同信息。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)支付給對方的一定金額。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量，保留的一部分款項(xiàng)。4.索賠：一方因?qū)Ψ竭`約要求賠償?shù)臋?quán)利。5.仲裁：通過第三方仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)整改，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)支付違約金。3.安全事故：立即報(bào)告，采取措施，按流程處理。4.材料供應(yīng)不符：及時(shí)更換或調(diào)整，造成損失的賠償損失。5.設(shè)計(jì)變更爭議：協(xié)商解決，必要時(shí)進(jìn)行仲裁或訴