門(mén)面定金合同模板

門(mén)面定金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

門(mén)面定金合同

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門(mén)面出租給乙方使用，乙方支付定金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條門(mén)面基本情況

1.1門(mén)面位于：[填寫(xiě)門(mén)面地址]，建筑面積為：[填寫(xiě)門(mén)面面積]平方米。

1.2門(mén)面現(xiàn)狀：[填寫(xiě)門(mén)面現(xiàn)狀描述]。

第二條租賃期限

2.1本門(mén)面租賃期限為：[填寫(xiě)租賃期限，如“五年”]，自雙方簽訂本合同之日起算，至[填寫(xiě)租賃期滿(mǎn)日期]止。

第三條定金

3.1乙方在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣：[填寫(xiě)定金金額]元，作為乙方履行本合同的保證金。

3.2定金支付后，乙方應(yīng)按甲方的要求，按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。

3.3合同到期后，乙方按照本合同約定退還門(mén)面，甲方在確認(rèn)門(mén)面無(wú)損壞、無(wú)欠租等情況下，甲方應(yīng)在合同到期后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方所支付的定金。

第四條租金及支付方式

4.1門(mén)面租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月，乙方應(yīng)按月支付租金。

4.2乙方支付租金的方式為：[填寫(xiě)支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證門(mén)面在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，如有不符合乙方經(jīng)營(yíng)需要的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)面的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等事宜。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及定金。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.門(mén)面房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

門(mén)面定金合同

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門(mén)面出租給乙方使用，乙方支付定金，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條門(mén)面基本情況

1.1門(mén)面位于：[填寫(xiě)門(mén)面地址]，建筑面積為：[填寫(xiě)門(mén)面面積]平方米。

1.2門(mén)面現(xiàn)狀：[填寫(xiě)門(mén)面現(xiàn)狀描述]。

第二條租賃期限

2.1本門(mén)面租賃期限為：[填寫(xiě)租賃期限，如“五年”]，自雙方簽訂本合同之日起算，至[填寫(xiě)租賃期滿(mǎn)日期]止。

第三條定金

3.1乙方在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣：[填寫(xiě)定金金額]元，作為乙方履行本合同的保證金。

3.2定金支付后，乙方應(yīng)按甲方的要求，按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。

3.3合同到期后，乙方按照本合同約定退還門(mén)面，甲方在確認(rèn)門(mén)面無(wú)損壞、無(wú)欠租等情況下，甲方應(yīng)在合同到期后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方所支付的定金。

第四條租金及支付方式

4.1門(mén)面租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月，乙方應(yīng)按月支付租金。

4.2乙方支付租金的方式為：[填寫(xiě)支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方權(quán)益保障條款旨在確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)。甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以保障乙方按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

5.2若乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保甲方的利益不受損害。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及定金。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。

第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2在乙方未按合同約定履行義務(wù)的情況下，丙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方權(quán)益得到保障。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2丙方作為擔(dān)保方，如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.門(mén)面房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供額外的保障。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，從而增加了甲方權(quán)益的安全性。通過(guò)丙方的介入，甲方在租賃過(guò)程中如遇到乙方違約等問(wèn)題時(shí)，可以更加有信心地維護(hù)自身的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)租金、租賃期限等關(guān)鍵條款的設(shè)定上，以及對(duì)乙方違約行為的限制和丙方擔(dān)保的引入。通過(guò)本合同的約定，甲方旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步提高甲方在租賃過(guò)程中的安全感。甲方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)了合同的公平性和合理性，確保各方在租賃交易中都能獲得相應(yīng)的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

門(mén)面定金合同

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

鑒于甲乙雙方就[填寫(xiě)門(mén)面地址]的門(mén)面租賃事宜達(dá)成一致，為確保乙方的合法權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方同意提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃門(mén)面基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于[填寫(xiě)門(mén)面地址]的門(mén)面租賃給乙方使用。

1.2門(mén)面面積為[填寫(xiě)門(mén)面面積]平方米，現(xiàn)狀[填寫(xiě)門(mén)面現(xiàn)狀描述]。

第二條租賃期限

2.1本門(mén)面租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如“五年”]，自雙方簽訂本合同之日起算，至[填寫(xiě)租賃期滿(mǎn)日期]止。

第三條定金

3.1乙方在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[填寫(xiě)定金金額]元，作為乙方履行本合同的保證金。

3.2定金支付后，乙方應(yīng)按甲方的要求，按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。

3.3合同到期后，乙方按照本合同約定退還門(mén)面，甲方在確認(rèn)門(mén)面無(wú)損壞、無(wú)欠租等情況下，甲方應(yīng)在合同到期后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方所支付的定金。

第四條租金及支付方式

4.1門(mén)面租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月，乙方應(yīng)按月支付租金。

4.2乙方支付租金的方式為[填寫(xiě)支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方權(quán)益保障條款旨在確保乙方的利益得到最大化的保護(hù)。乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以保障甲方按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

5.2若甲方未按合同約定交付門(mén)面或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如甲方在租賃期間內(nèi)發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方的利益不受損害。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按本合同約定交付門(mén)面給乙方使用，并保證門(mén)面的合法性和適用性。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)面的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等事宜，確保門(mén)面處于良好的使用狀態(tài)。

第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2在甲方未按合同約定履行義務(wù)的情況下，丙方應(yīng)按乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方權(quán)益得到保障。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2丙方作為擔(dān)保方，如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.門(mén)面房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)租金、租賃期限等關(guān)鍵條款的設(shè)定上，以及對(duì)甲方違約行為的限制和丙方擔(dān)保的引入。通過(guò)本合同的約定，乙方旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步提高乙方在租賃過(guò)程中的安全感。乙方的主導(dǎo)地位