房地贈與合同模板

房地贈與合同模板合同編號：_______

房地贈與合同模板

合同當(dāng)事人：

贈與人（以下簡稱甲方）：

身份證號：________________

地址：____________________

受贈人（以下簡稱乙方）：

身份證號：________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房地產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)）的全部所有權(quán)，為了維護雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本贈與合同，并達成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)贈與

1.1甲方愿意將上述房產(chǎn)無償贈與乙方。

1.2乙方愿意接受甲方的贈與。

第二條贈與條件

2.1甲方保證，贈與的房產(chǎn)為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問題。

2.2甲方應(yīng)負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第三條贈與房產(chǎn)的交付

3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙和所有相關(guān)資料交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條贈與房產(chǎn)的使用、收益和處分

4.1乙方接受贈與后，有權(quán)按照自己的意愿使用、收益和處分該房產(chǎn)。

4.2乙方應(yīng)遵守有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，維護房產(chǎn)的安全和完好。

4.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或者以其他方式處分。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一旦簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或者解除。

5.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

6.2如甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本房產(chǎn)價值的1%。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

7.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)平面圖

4.其他與房產(chǎn)有關(guān)的資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

房地贈與合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

合同當(dāng)事人：

贈與人（以下簡稱甲方）：

身份證號：________________

地址：____________________

受贈人（以下簡稱乙方）：

身份證號：________________

地址：____________________

第三方服務(wù)機構(gòu)（以下簡稱丙方）：

機構(gòu)代碼：________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房地產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)）的全部所有權(quán)，為了維護雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本贈與合同，并達成以下協(xié)議：

第一條第三方介入的目的和意義

1.1丙方作為獨立的第三方服務(wù)機構(gòu)，負責(zé)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的房產(chǎn)使用、收益和處分行為，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

1.2丙方的介入旨在保障甲方的利益，防止乙方違約或不當(dāng)行為，確保房產(chǎn)的合法合規(guī)使用。

第二條房產(chǎn)贈與及第三方監(jiān)督

2.1甲方愿意將上述房產(chǎn)無償贈與乙方。

2.2乙方愿意接受甲方的贈與。

2.3丙方作為第三方，對乙方的房產(chǎn)使用、收益和處分行為進行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益不受損害。

第三條贈與房產(chǎn)的交付及第三方監(jiān)督

3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙和所有相關(guān)資料交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給乙方。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的房產(chǎn)交付過程，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

第四條贈與房產(chǎn)的使用、收益和處分及第三方監(jiān)督

4.1乙方接受贈與后，有權(quán)按照自己的意愿使用、收益和處分該房產(chǎn)。

4.2乙方應(yīng)遵守有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，維護房產(chǎn)的安全和完好。

4.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或者以其他方式處分。

4.4丙方應(yīng)定期對乙方的房產(chǎn)使用、收益和處分行為進行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益不受損害。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

5.2乙方如未按照本合同約定使用、收益和處分房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為本房產(chǎn)價值的1%。

5.3丙方有權(quán)協(xié)助甲方對乙方的違約行為進行處理，并采取必要的措施保護甲方的權(quán)益。

第六條甲方的權(quán)利及利益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用、收益和處分房產(chǎn)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方的房產(chǎn)使用、收益和處分行為。

6.3甲方在房產(chǎn)贈與過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

第七條合同的變更、解除及第三方監(jiān)督

7.1本合同一旦簽訂，非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得變更或者解除。

7.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督合同的履行過程，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

8.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)平面圖

4.其他與房產(chǎn)有關(guān)的資料

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.通過第三方的介入，可以對乙方的房產(chǎn)使用、收益和處分行為進行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益不受損害。

2.第三方機構(gòu)的專業(yè)性和獨立性可以提高合同的執(zhí)行力和可信度，增加甲方的信任感。

3.第三方機構(gòu)可以協(xié)助甲方處理乙方的違約行為，保護甲方的利益。

4.第三方機構(gòu)的介入可以提供更多的保障和安全感，促進甲乙雙方的合作和信任。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

房地產(chǎn)租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

合同當(dāng)事人：

出租人（以下簡稱甲方）：

身份證號：________________

地址：____________________

承租人（以下簡稱乙方）：

身份證號：________________

地址：____________________

第三方服務(wù)機構(gòu)（以下簡稱丙方）：

機構(gòu)代碼：________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房地產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），愿意將其出租給乙方使用，為了維護雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，并達成以下協(xié)議：

第一條第三方介入的目的和意義

1.1丙方作為獨立的第三方服務(wù)機構(gòu)，負責(zé)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的出租行為，確保乙方租賃權(quán)益的實現(xiàn)。

1.2丙方的介入旨在保障乙方的利益，防止甲方違約或不當(dāng)行為，確保房產(chǎn)的合法合規(guī)出租。

第二條房產(chǎn)租賃及第三方監(jiān)督

2.1甲方愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用。

2.2乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)。

2.3丙方作為第三方，對甲方的出租行為進行監(jiān)督，確保乙方的租賃權(quán)益不受損害。

第三條租賃房產(chǎn)的交付及第三方監(jiān)督

3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙和所有相關(guān)資料交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的質(zhì)量和使用功能符合合同約定。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的房產(chǎn)交付過程，確保乙方租賃權(quán)益的實現(xiàn)。

第四條租賃房產(chǎn)的使用、收益和處分及第三方監(jiān)督

4.1乙方承租后，有權(quán)按照合同約定使用、收益和處分該房產(chǎn)。

4.2乙方應(yīng)遵守有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，維護房產(chǎn)的安全和完好。

4.3未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、設(shè)定抵押或者以其他方式處分。

4.4丙方應(yīng)定期對甲方的出租行為進行監(jiān)督，確保乙方的租賃權(quán)益不受損害。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

5.2甲方如未按照本合同約定交付房產(chǎn)或保證房產(chǎn)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金，違約金為本房產(chǎn)月租金的20%。

5.3丙方有權(quán)協(xié)助乙方對甲方的違約行為進行處理，并采取必要的措施保護乙方的權(quán)益。

第六條乙方的權(quán)利及利益保障

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用、收益和處分租賃房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督甲方的出租行為。

6.3乙方在租賃過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

第七條合同的變更、解除及第三方監(jiān)督

7.1本合同一旦簽訂，非經(jīng)乙甲雙方協(xié)商一致，不得變更或者解除。

7.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

7.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督合同的履行過程，確保乙方租賃權(quán)益的實現(xiàn)。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

8.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.其他與房產(chǎn)有關(guān)的資料

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.通過第三方的介入，可以對甲方的出租行為進行監(jiān)督，確保乙方的租賃權(quán)益不受損害。

2.第三方機構(gòu)的專業(yè)性和獨立性可以提高合同的執(zhí)行力和可信度，增加乙方的信任感。

3.