物業(yè)托管合同模板百度云

物業(yè)托管合同模板百度云第一篇范文：合同編號(hào)：[量身定制編號(hào)]

物業(yè)托管合同

甲方（托管方）：[全稱(chēng)]

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[姓名]

聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]

乙方（業(yè)主方）：[全稱(chēng)]

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[姓名]

聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]

鑒于甲方為具備物業(yè)托管資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，乙方為物業(yè)的合法所有人，雙方為明確雙方在物業(yè)托管過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

物業(yè)位于[具體地址]，物業(yè)性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/辦公樓等]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

第二條托管內(nèi)容

1.甲方對(duì)乙方物業(yè)進(jìn)行日常托管管理，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。

2.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的公共區(qū)域維護(hù)，確保公共設(shè)施正常運(yùn)行，公共區(qū)域環(huán)境整潔有序。

3.甲方應(yīng)按約定向乙方報(bào)告物業(yè)托管情況，并接受乙方監(jiān)督。

第三條托管期限

本合同自[起始日期]起至[終止日期]止，托管期限為[具體年數(shù)]年。托管期滿后，雙方如需繼續(xù)托管，可簽訂新的托管合同。

第四條托管費(fèi)用

1.甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取托管費(fèi)用：[詳細(xì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如按面積、按月等計(jì)算方式]

2.托管費(fèi)用支付方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]

3.乙方應(yīng)在每月的[規(guī)定日期]前支付當(dāng)月托管費(fèi)用。逾期未付的，按應(yīng)付金額的[規(guī)定比例]支付滯納金。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全、舒適和正常使用，確保物業(yè)價(jià)值不受損害。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、妥善處理物業(yè)的維修、保養(yǎng)工作。

3.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)，不得干預(yù)乙方的正常生活。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因托管不善導(dǎo)致的物業(yè)損失及第三人索賠責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按合同約定支付托管費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠或拒付。

2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得損害物業(yè)設(shè)施設(shè)備，不得違反物業(yè)管理規(guī)定。

3.乙方應(yīng)配合甲方的托管管理工作，接受甲方的合理建議和指導(dǎo)。

4.乙方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌奈飿I(yè)損失承擔(dān)責(zé)任。

第七條合同的變更和解除

1.在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。

2.在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)提前[規(guī)定時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.如甲方未按照合同約定提供托管服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如乙方未按照合同約定支付托管費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件包括：[附件清單]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)托管合同

甲方（托管方）：[全稱(chēng)]

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[姓名]

聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]

乙方（業(yè)主方）：[全稱(chēng)]

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[姓名]

聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]

第三方（服務(wù)提供方）：[全稱(chēng)]

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[姓名]

聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]

鑒于甲方為具備物業(yè)托管資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，乙方為物業(yè)的合法所有人，雙方為明確雙方在物業(yè)托管過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。為確保甲方權(quán)益，引入第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)，特此增加第三方合同主體，并以下列條款共同約束三方行為。

第一條物業(yè)基本情況

物業(yè)位于[具體地址]，物業(yè)性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/辦公樓等]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

第二條第三方服務(wù)內(nèi)容

第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)向甲方提供[具體服務(wù)內(nèi)容]，包括但不限于[詳細(xì)服務(wù)事項(xiàng)]。

第三方應(yīng)按約定向甲方和乙方報(bào)告服務(wù)情況，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。

第三條第三方主體權(quán)利義務(wù)

1.第三方應(yīng)保證服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和質(zhì)量，確保物業(yè)的價(jià)值和功能不受損害。

2.第三方應(yīng)及時(shí)、妥善處理服務(wù)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.第三方應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)，不得干預(yù)甲方和乙方的正常生活。

4.第三方應(yīng)對(duì)因服務(wù)不善導(dǎo)致的物業(yè)損失及第三人索賠責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

1.甲方作為物業(yè)托管方，有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

3.甲方在支付第三方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，有權(quán)依據(jù)服務(wù)質(zhì)量對(duì)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

4.甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除合同，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第五條乙方義務(wù)及限制

1.乙方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠或拒付。

2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得損害物業(yè)設(shè)施設(shè)備，不得違反物業(yè)管理規(guī)定。

3.乙方不得干涉甲方與第三方之間的服務(wù)合同履行，不得無(wú)理要求第三方提供超出合同范圍的服務(wù)。

4.乙方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌奈飿I(yè)損失承擔(dān)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件包括：[附件清單]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

第三方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[具體日期]

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)的服務(wù)提供方，甲方能夠更好地履行物業(yè)托管的職責(zé)，確保物業(yè)的安全、舒適和正常使用。同時(shí)，第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供方能夠?yàn)榧追教峁?zhuān)業(yè)的技術(shù)支持和解決方案，提高物業(yè)托管效率，降低甲方在托管過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和成本。此外，通過(guò)明確甲乙雙方以及第三方的權(quán)利義務(wù)，能夠更好地保護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在物業(yè)托管過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)托管合同

甲方（托管方）：[全稱(chēng)]

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[姓名]

聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]

乙方（業(yè)主方）：[全稱(chēng)]

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[姓名]

聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]

第三方（服務(wù)提供方）：[全稱(chēng)]

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[姓名]

聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]

鑒于甲方為具備物業(yè)托管資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，乙方為物業(yè)的合法所有人，雙方為明確雙方在物業(yè)托管過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。為確保乙方權(quán)益，引入第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)，特此增加第三方合同主體，并以下列條款共同約束三方行為。

第一條物業(yè)基本情況

物業(yè)位于[具體地址]，物業(yè)性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/辦公樓等]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

第二條第三方服務(wù)內(nèi)容

第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)向乙方提供[具體服務(wù)內(nèi)容]，包括但不限于[詳細(xì)服務(wù)事項(xiàng)]。

第三方應(yīng)按約定向乙方報(bào)告服務(wù)情況，并接受乙方的監(jiān)督。

第三條第三方主體權(quán)利義務(wù)

1.第三方應(yīng)保證服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和質(zhì)量，確保物業(yè)的價(jià)值和功能不受損害。

2.第三方應(yīng)及時(shí)、妥善處理服務(wù)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.第三方應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)，不得干預(yù)甲方和乙方的正常生活。

4.第三方應(yīng)對(duì)因服務(wù)不善導(dǎo)致的物業(yè)損失及第三人索賠責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

1.乙方作為物業(yè)的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

3.乙方在支付第三方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，有權(quán)依據(jù)服務(wù)質(zhì)量對(duì)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

4.乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除合同，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第五條甲方義務(wù)及限制

1.甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠或拒付。

2.甲方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得損害物業(yè)設(shè)施設(shè)備，不得違反物業(yè)管理規(guī)定。

3.甲方不得干涉乙方與第三方之間的服務(wù)合同履行，不得無(wú)理要求第三方提供超出合同范圍的服務(wù)。

4.甲方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌奈飿I(yè)損失承擔(dān)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件包括：[附件清單]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

第三方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[具體日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)的服務(wù)提供方，乙方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保物業(yè)的安全、舒適和正常使用。同時(shí)，第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供方能夠?yàn)橐?/p>