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文檔簡介
房屋委托銷售合同模板合同編號:__________
房屋委托銷售合同模板
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方銷售房屋事宜,達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1甲方擬委托銷售的房屋位于__________,房屋產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。
1.2房屋具體情況如下:
(1)房屋面積:__________平方米;
(2)房屋戶型:__________;
(3)房屋樓層:__________;
(4)房屋朝向:__________;
(5)其他特殊情況:__________。
第二條委托銷售事宜
2.1甲方同意乙方作為獨家代理,負(fù)責(zé)房屋的銷售事宜。
2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,積極開展銷售工作,努力完成銷售目標(biāo)。
2.3乙方在銷售過程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī),誠實守信,不得有任何違法行為。
第三條銷售價格及支付方式
3.1甲方同意將房屋的銷售價格定為人民幣__________元。
3.2房屋銷售過程中,乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的銷售價格進行銷售。
3.3房屋銷售款項一經(jīng)收到,乙方應(yīng)立即將款項支付給甲方,不得有任何滯留。
第四條傭金及支付方式
4.1乙方在完成房屋銷售后,甲方應(yīng)支付給乙方傭金,傭金比例為房屋銷售總額的__________%。
4.2甲方應(yīng)在房屋成交后__________日內(nèi),向乙方支付傭金。
4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票,甲方依法予以報銷。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________個月。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________簽訂日期:__________
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋委托銷售合同授權(quán)書;
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
4.其他相關(guān)資料。
第一篇范文:合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
房屋委托銷售合同模板
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
丙方(第三方主體):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方銷售房屋事宜,并引入丙方作為第三方主體提供輔助服務(wù),達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1甲方擬委托銷售的房屋位于__________,房屋產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。
1.2房屋具體情況如下:
(1)房屋面積:__________平方米;
(2)房屋戶型:__________;
(3)房屋樓層:__________;
(4)房屋朝向:__________;
(5)其他特殊情況:__________。
第二條委托銷售事宜
2.1甲方同意乙方作為獨家代理,負(fù)責(zé)房屋的銷售事宜。
2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,積極開展銷售工作,努力完成銷售目標(biāo)。
2.3乙方在銷售過程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī),誠實守信,不得有任何違法行為。
第三條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益
3.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)提供專業(yè)的市場分析、客戶篩選、營銷策略等服務(wù),協(xié)助乙方提高房屋銷售效率。
3.2丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求,積極開展工作,并定期向甲乙雙方提供工作報告。
3.3丙方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益,不得損害甲乙雙方的利益。
3.4丙方應(yīng)收取甲方支付的第三方服務(wù)費用,具體金額和支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。
第四條銷售價格及支付方式
4.1甲方同意將房屋的銷售價格定為人民幣__________元。
4.2房屋銷售款項一經(jīng)收到,乙方應(yīng)立即將款項支付給甲方,不得有任何滯留。
4.3丙方提供的服務(wù)費用,由甲方支付,甲方應(yīng)在收到丙方提供的服務(wù)報告后__________日內(nèi)支付服務(wù)費用。
第五條傭金及支付方式
5.1乙方在完成房屋銷售后,甲方應(yīng)支付給乙方傭金,傭金比例為房屋銷售總額的__________%。
5.2甲方應(yīng)在房屋成交后__________日內(nèi),向乙方支付傭金。
5.3丙方在提供服務(wù)過程中,甲方應(yīng)支付給丙方服務(wù)費用,具體金額和支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條甲方權(quán)益保障
7.1甲方有權(quán)隨時了解乙方和丙方的銷售及服務(wù)情況,要求乙方和丙方定期提供詳細報告。
7.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整銷售價格和服務(wù)費用,但需提前通知乙方和丙方。
7.3甲方在支付傭金和服務(wù)費用后,有權(quán)要求乙方和丙方提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。
第八條乙方的違約及限制條款
8.1乙方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或損害甲方利益的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
8.2乙方在銷售過程中,如有任何違法行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
8.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下,不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
第九條丙方的違約及限制條款
9.1丙方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或損害甲方利益的,甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同,并要求丙方支付違約金。
9.2丙方在提供服務(wù)過程中,如有任何違法行為,甲方有權(quán)解除服務(wù)合同,并要求丙方支付違約金。
9.3丙方在未經(jīng)甲方同意的情況下,不得將服務(wù)合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
第十條爭議解決
10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
10.2若協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定
11.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________個月。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________簽訂日期:__________
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋委托銷售合同授權(quán)書;
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
4.丙方服務(wù)合同及相關(guān)資質(zhì)證明;
5.其他相關(guān)資料。
第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
引入第三方主體丙方是為了提高房屋銷售的效率和成功率,丙方作為專業(yè)機構(gòu),能夠提供市場分析、客戶篩選、營銷策略等服務(wù),這些服務(wù)對于甲方來說是非常有價值的。同時,通過本合同的約定,確保了甲方的權(quán)益得到充分保障,甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款被優(yōu)先考慮。此外,通過對乙方和丙方的違約及限制條款的設(shè)定,進一步保護了甲方的利益??偟膩碚f,第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式,旨在通過專業(yè)化的服務(wù),提高房屋銷售效率,同時確保甲方的權(quán)益得到最大限度的保護。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
汽車銷售代理合同模板
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
丙方(第三方主體):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方銷售汽車事宜,并引入丙方作為第三方主體提供輔助服務(wù),達成如下協(xié)議:
第一條汽車基本情況
1.1甲方擬委托銷售的汽車品牌為__________,車型型號為__________,車輛所有權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。
1.2汽車具體情況如下:
(1)車輛識別代碼(VIN):__________;
(2)車輛顏色:__________;
(3)車輛配置:__________;
(4)車輛里程數(shù):__________;
(5)其他特殊情況:__________。
第二條銷售代理事宜
2.1甲方同意乙方作為獨家代理,負(fù)責(zé)汽車的銷售事宜。
2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,積極開展銷售工作,努力完成銷售目標(biāo)。
2.3乙方在銷售過程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī),誠實守信,不得有任何違法行為。
第三條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益
3.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)提供專業(yè)的市場分析、客戶篩選、營銷策略等服務(wù),協(xié)助乙方提高汽車銷售效率。
3.2丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求,積極開展工作,并定期向甲乙雙方提供工作報告。
3.3丙方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益,不得損害甲乙雙方的利益。
3.4丙方應(yīng)收取甲方支付的第三方服務(wù)費用,具體金額和支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。
第四條銷售價格及支付方式
4.1甲方同意將汽車的銷售價格定為人民幣__________元。
4.2汽車銷售款項一經(jīng)收到,乙方應(yīng)立即將款項支付給甲方,不得有任何滯留。
4.3丙方提供的服務(wù)費用,由甲方支付,甲方應(yīng)在收到丙方提供的服務(wù)報告后__________日內(nèi)支付服務(wù)費用。
第五條傭金及支付方式
5.1乙方在完成汽車銷售后,甲方應(yīng)支付給乙方傭金,傭金比例為汽車銷售總額的__________%。
5.2甲方應(yīng)在汽車成交后__________日內(nèi),向乙方支付傭金。
5.3丙方在提供服務(wù)過程中,甲方應(yīng)支付給丙方服務(wù)費用,具體金額和支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條乙方權(quán)益保障
7.1乙方有權(quán)隨時了解甲方和丙方的銷售及服務(wù)情況,要求甲方和丙方定期提供詳細報告。
7.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整銷售價格和服務(wù)費用,但需提前通知甲方和丙方。
7.3乙方在支付傭金和服務(wù)費用后,有權(quán)要求甲方和丙方提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。
第八條甲方的違約及限制條款
8.1甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或損害乙方利益的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
8.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下,不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
第九條丙方的違約及限制條款
9.1丙方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或損害乙方利益的,乙方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同,并要求丙方支付違約金。
9.2丙方在提供服務(wù)過程中,如有任何違法行為,乙方有權(quán)解除服務(wù)合同,并要求丙方支付違約金。
9.3丙方在未經(jīng)乙方同意的情況下,不得將服務(wù)合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
第十條爭議解決
10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
10.2若協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定
11.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________個月。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三
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