物業(yè)保安工程合同模板

物業(yè)保安工程合同模板合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（物業(yè)公司）：[填寫(xiě)甲方全稱]

乙方（保安服務(wù)公司）：[填寫(xiě)乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供保安服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，向甲方提供專業(yè)的保安服務(wù)，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏檢查、安全監(jiān)控、事件處理等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫(xiě)具體期限]年。

2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿后自動(dòng)續(xù)約[填寫(xiě)續(xù)約期限]，除非一方在合同到期前書(shū)面通知對(duì)方不續(xù)約。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件一。

3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。具體支付方式見(jiàn)附件二。

四、服務(wù)要求

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供具備相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的保安人員。保安人員應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和行為規(guī)范。

4.2乙方應(yīng)確保保安人員在服務(wù)期間，嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度，確保甲方物業(yè)的安全。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保安人員的培訓(xùn)、管理和考核，確保保安人員能夠提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件一：保安服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

附件二：服務(wù)費(fèi)用支付方式

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（物業(yè)公司）：[填寫(xiě)甲方全稱]

乙方（保安服務(wù)公司）：[填寫(xiě)乙方全稱]

丙方（保險(xiǎn)公司）：[填寫(xiě)丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供保安服務(wù)事宜，并保障甲方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與第三方責(zé)任

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，向甲方提供專業(yè)的保安服務(wù)，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏檢查、安全監(jiān)控、事件處理等。

1.2丙方作為第三方主體，為乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，確保在保安服務(wù)期間，如乙方保安人員因工作原因?qū)е滤藫p害，由丙方承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫(xiě)具體期限]年。

2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿后自動(dòng)續(xù)約[填寫(xiě)續(xù)約期限]，除非一方在合同到期前書(shū)面通知對(duì)方不續(xù)約。

三、服務(wù)費(fèi)用與甲方權(quán)益

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件一。

3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。具體支付方式見(jiàn)附件二。

3.3為保障甲方權(quán)益，乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后的[填寫(xiě)時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付約定的保險(xiǎn)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利與第三方保障

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同的約定。

4.2甲方有權(quán)在合同履行期間，要求乙方更換不稱職的保安人員。

4.3丙方應(yīng)確保保險(xiǎn)服務(wù)的有效性，如因乙方保安人員過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致他人損害，丙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未能按照約定提供保安服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的[填寫(xiě)比例]%。

5.2乙方如未能按照約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]%作為違約金。

5.3乙方保安人員在服務(wù)期間，如有違法違紀(jì)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并有權(quán)解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件一：保安服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

附件二：服務(wù)費(fèi)用支付方式

附件三：保險(xiǎn)合同

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入保險(xiǎn)公司作為丙方，為乙方提供的保安服務(wù)提供保險(xiǎn)保障，降低甲方因乙方保安人員過(guò)錯(cuò)而可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方保安人員的行為，提高服務(wù)質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，明確甲方的權(quán)益和乙方的義務(wù)，保障甲方的利益。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置違約金、解除合同等條款，對(duì)乙方形成一定的制約，確保乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)的保安服務(wù)。在此基礎(chǔ)上，通過(guò)引入第三方主體丙方，進(jìn)一步降低甲方可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方對(duì)保安服務(wù)的滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（物業(yè)公司）：[填寫(xiě)甲方全稱]

乙方（保安服務(wù)公司）：[填寫(xiě)乙方全稱]

丙方（技術(shù)支持公司）：[填寫(xiě)丙方全稱]

鑒于甲方為提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，需要乙方提供專業(yè)的保安服務(wù)，并依賴丙方的技術(shù)支持，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方之間的保安服務(wù)合同及丙方的技術(shù)支持合同，達(dá)成如下協(xié)議：

一、保安服務(wù)內(nèi)容與技術(shù)支持

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，向甲方提供專業(yè)的保安服務(wù)，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏檢查、安全監(jiān)控、事件處理等。

1.2丙方作為第三方主體，為乙方提供必要的技術(shù)支持，確保保安服務(wù)的順利進(jìn)行。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫(xiě)具體期限]年。

2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿后自動(dòng)續(xù)約[填寫(xiě)續(xù)約期限]，除非一方在合同到期前書(shū)面通知對(duì)方不續(xù)約。

三、服務(wù)費(fèi)用與乙方權(quán)益

3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的保安服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件一。

3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。具體支付方式見(jiàn)附件二。

3.3為了保障乙方的權(quán)益，丙方應(yīng)在收到技術(shù)支持費(fèi)用后的[填寫(xiě)時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定的技術(shù)支持費(fèi)用。

四、乙方權(quán)利與甲方限制

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)在合同履行期間，要求丙方提供必要的技術(shù)支持。

4.3甲方如未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]%作為違約金。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的[填寫(xiě)比例]%。

5.2甲方如未能按照約定提供必要的工作條件，乙方有權(quán)解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件一：保安服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

附件二：服務(wù)費(fèi)用支付方式

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，明確乙方的權(quán)益和甲方的義務(wù)，保障乙方的利益。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置違約金、解除合