廣西南寧商店出租合同模板

廣西南寧商店出租合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商店出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商店基本信息

1.1商店地址：__________________

1.2商店面積：__________________平方米

1.3商店現(xiàn)狀：__________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商店，并將商店恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。

4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離商店。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：__________________

附件：

1.商店房產(chǎn)證復(fù)印件

2.商店現(xiàn)有設(shè)施清單

3.租金支付銀行賬戶信息

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方主體）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商店出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商店基本信息

1.1商店地址：__________________

1.2商店面積：__________________平方米

1.3商店現(xiàn)狀：__________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商店，并將商店恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供商店運(yùn)營所需的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。

4.2丙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保商店的正常運(yùn)營。如因丙方原因?qū)е律痰隉o法正常運(yùn)營，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用商店從事非法活動(dòng)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方逾期未付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離商店。

5.2乙方不得擅自改變商店的結(jié)構(gòu)和用途，不得在商店內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)妥善使用商店設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第六條甲方權(quán)益保護(hù)條款

6.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商店進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求丙方及時(shí)整改。

6.3甲方在租賃期內(nèi)享有商店的優(yōu)先購買權(quán)，如甲方?jīng)Q定購買，乙方應(yīng)無條件配合辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：__________________

附件：

1.商店房產(chǎn)證復(fù)印件

2.商店現(xiàn)有設(shè)施清單

3.租金支付銀行賬戶信息

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

6.丙方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)和高效的服務(wù)，確保商店的正常運(yùn)營。丙方的責(zé)權(quán)利安排以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的利益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，如優(yōu)先購買權(quán)、監(jiān)督權(quán)等，強(qiáng)化了甲方的地位。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行了有效約束，降低了甲方風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方主體）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意為乙方提供房產(chǎn)的管理和維護(hù)服務(wù)，確保乙方的正常使用。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)地址：__________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________平方米

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房產(chǎn)，并將房產(chǎn)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供房產(chǎn)的管理和維護(hù)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。

4.2丙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保乙方的正常使用。如因丙方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.2甲方應(yīng)保證丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求丙方及時(shí)整改。

5.3甲方在租賃期內(nèi)享有房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，如甲方?jīng)Q定購買，乙方應(yīng)無條件配合辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條乙方權(quán)益保護(hù)條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造，甲方應(yīng)給予配合。

6.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求丙方及時(shí)整改。

6.3乙方在租賃期內(nèi)享有房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方?jīng)Q定購買，甲方應(yīng)無條件配合辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：__________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)現(xiàn)有設(shè)施清單

3.租金支付銀行賬戶信息

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營