物業(yè)服務(wù)合同臺(tái)賬模板

物業(yè)服務(wù)合同臺(tái)賬模板合同編號(hào)：【物業(yè)服務(wù)合同編號(hào)】甲方（物業(yè)管理公司）：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)）：姓名/名稱：________________地址：______________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及雙方的權(quán)利與義務(wù)，以保障業(yè)主的合法權(quán)益，提高物業(yè)管理水平。第二條服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常管理和服務(wù)，包括但不限于：安全管理：24小時(shí)安保巡邏、監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)。衛(wèi)生管理：公共區(qū)域保潔、綠化維護(hù)。設(shè)施維護(hù)：公共設(shè)施的定期檢查和維修。業(yè)主服務(wù)：接待業(yè)主咨詢、投訴處理、組織社區(qū)活動(dòng)。具體服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。第三條服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按月收取，標(biāo)準(zhǔn)為：每平方米建筑面積____________元每月合計(jì)服務(wù)費(fèi)為____________元乙方應(yīng)在每月___日前支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，滯納金按未支付金額的___%每日計(jì)算。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與管理。應(yīng)按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)。對(duì)于業(yè)主的投訴應(yīng)及時(shí)處理并反饋。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)享受甲方提供的各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)。應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。應(yīng)積極配合甲方的管理工作，維護(hù)公共秩序。第五條合同變更與解除合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。任何一方在下列情況下可解除合同：對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定。不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第六條違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。甲方如未按時(shí)提供服務(wù)，按未提供服務(wù)的天數(shù)，乙方有權(quán)要求減免服務(wù)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽署地人民法院提起訴訟。第八條其他本合同自雙方簽字之日起生效，合同有效期為___年。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》與本合同具有同等法律效力。簽署甲方（物業(yè)管理公司）：簽字：__________________日期：____年