租房合同授權書

租房合同授權書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：___________________地址：________________________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：___________________地址：________________________鑒于：甲方為位于____________________的房屋所有者，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，特制定本授權書，以明確雙方的權利與義務。一、房屋信息房屋地址：______________________房屋類型：住宅/商業(yè)（請劃勾）房屋面積：______平方米房屋設施：______________________（如家具、家電等）二、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租住，須提前一個月通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式租金：乙方同意支付租金為每月人民幣______元整。租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。押金：乙方需支付押金人民幣______元整，租賃期滿后，若無損壞，甲方應全額退還。四、甲方的權利與義務甲方應在租賃開始前，將房屋交付乙方，確保房屋及設施處于良好狀態(tài)。甲方有權定期檢查房屋使用情況，需提前通知乙方。甲方應保證乙方的合法使用權，及時處理房屋維修及安全問題。五、乙方的權利與義務乙方有權按合同約定使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應愛護房屋及設施，若因乙方使用不當造成損壞，需承擔相應賠償責任。乙方應按時支付租金及其他費用，逾期支付的，每日按租金的____%支付違約金。六、房屋維修房屋日常維修由甲方負責，乙方應及時向甲方報告維修事項。乙方應承擔因自身原因造成的損壞及維修費用。七、合同的變更與解除合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。如任一方違反合同條款，另一方有權提前解除合同并要求賠償損失。八、違約責任甲方若未按時交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，金額為未交付租金的____%。乙方若逾期支付租金，需支付違約金，金額為逾期租金的____%。任何一方因不可抗力因素導致無法履行合同的，不承擔違約責任。九、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方住所地法院提起訴訟。十、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：_