2024年二手房租賃合同參考模板（三篇）

第2頁共2頁2024年二手房租賃合同參考模板出租方：（以下稱“甲方”）_______承租方：（以下稱“乙方”）_______甲乙雙方經充分協(xié)商，就乙方為在____區(qū)設立公司租用甲方房屋事宜達成共識，特訂立如下協(xié)議：一、甲方同意提供平方米的經營用房給乙方，供該公司經營使用。該房屋位于______。二、雙方商定的房屋租金為每月____元?？傆嬜饨馂開___元，需在交付日期支付。三、租金支付應于______，逾期則按總租金的日比例計算罰金。若逾期天數(shù)超過天，甲方有權收回房屋，并按實際逾期天數(shù)收取罰金。四、乙方同意在簽訂合同時預付____元作為保證金，到期時可抵扣租金。五、租賃期自____年____月____日至____年____月____日。期間，如需提前終止合同，需提前三個月通知對方，并支付總租金的作為違約金。若甲方轉讓房屋，乙方享有優(yōu)先購買權。六、租賃期間，除土地費用和大修費用外的其他費用，由乙方承擔。七、未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借房屋，亦不得擅自改變房屋結構和用途。因乙方原因導致的房屋及其設施損壞，乙方應負責賠償。八、甲方保證對房屋擁有完全產權，無任何糾紛。乙方因經營需要甲方提供相關證明或材料的，甲方應予以協(xié)助。九、如出現(xiàn)合同糾紛，雙方應優(yōu)先協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方有權向____區(qū)人民法院提起訴訟。十、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商制定補充協(xié)議，經公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字并經公證后生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______2024年二手房租賃合同參考模板（二）出租人：_____（以下簡稱甲方）身份證號碼：_____承租人：_____（以下簡稱乙方）身份證號碼：_____為保護甲、乙雙方的合法權益，明確雙方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《____省房屋租賃管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方將坐落在玉海街道西____的房屋（房屋所有權證號：）出租給乙方作住宅使用。該出租的房屋建筑面積約50平方米，房屋共有3個房間（不包括衛(wèi)生間），其中北面有東窗房間一個房東存放雜物，不出租，承租人不得打開；只出租中間房間及南首房間各一個，衛(wèi)生間一個由承租人使用。房屋結構磚混，房屋附屬設備舊家具。二、租賃期共12個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金和其他費用1、每年租金為8000元，（大寫捌仟元整）。租金按年結算，乙方必須在每年____月____日前（現(xiàn)金）繳付給甲方。2、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋保證金，保證金為元。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。3、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、設備、物業(yè)管理、有線電視等費用由乙方承擔。其他有關費用，均由乙方承擔。四、租賃期內，甲、乙雙方的權利義務：1、甲方應保證所出租的房屋符合《____省房屋租賃管理條例》第九條的有關規(guī)定。2、甲方應在每年____月____日前（時間）前將房屋及其附屬設備交付乙方使用。3、乙方應按合同約定繳納租金。逾期未繳納的，除應補交所拖欠的租金外，還須按所欠租金的%向甲方支付違約金。4、乙方應妥善使用承租的房屋，同時根據(jù)《____市____市居住出租房消防安全管理暫行規(guī)定》履行承租方的消防安全責任，保證租賃房屋的消防安全。如因乙方人為損壞或使用不當，造成房屋損壞、倒塌的，乙方應負責修復或賠償；給第三方造成損失的，應承擔向第三方賠償?shù)呢熑巍?、乙方需要改善住房條件，將承租住房進行裝修或增添、改造附屬設施，事先須征得甲方同意，并按規(guī)定報經有關部門批準后，方可施工。未經甲方同意擅自裝修或增添、改造附屬設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，由此造成的一切后果由乙方負責。6、租賃期內，甲方需轉讓該出租房屋的，必須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。7、租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的，必須在租賃期滿前1個月前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。五、其它約定事項：租賃期未滿，乙方如要轉租所承租房屋的，轉租給他人前1個月（30天前）通知甲方，經甲方同意后，方可轉租他人，否則將承擔相應的法律責任。六、雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按以下途徑解決。1、由____市仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。出租人（蓋章）：_____承租人（蓋章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年二手房租賃合同參考模板（三）出租人（以下簡稱甲方）身份證地址及號碼：______承租人（以下簡稱乙方）身份證地址及號碼：______甲乙雙方經友好協(xié)商，現(xiàn)就房屋租賃事宜，依據(jù)相關法律法規(guī)，達成以下正式協(xié)議：一、租賃場所及設施1.租賃地址：房間號，位于魯農，房間類型為______，居住面積為______平方米。2.室內附屬設施包括電器：電話、浴缸、空調、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響VCD，以及所列之家具。二、租賃期限及其約定1.租賃期限：自（日期）起至（日期）止，甲方同意乙方在此期限內租賃使用。2.房租：每月人民幣______元。3.付款方式：乙方需按照付款情況，另支付人民幣______元作為押金。租賃期滿且乙方履行完畢相關義務后，甲方將無息退還押金。首付款為人民幣______元。4.租賃期內，水、電、氣、電話、有線電視、衛(wèi)生、治安等費用由乙方承擔；物業(yè)管理、房屋修繕等費用由甲方承擔。5.租賃期內，乙方如有以下情形之一，甲方有權解除本合同，收回房屋使用權，并要求乙方承擔全部責任及賠償甲方損失：（1）擅自將房屋轉租、轉讓或出借；（2）利用租賃房屋進行損害公共利益的違法活動；（3）無故拖欠房屋租金達______天；（4）連續(xù)三個月未支付全部費用。三、雙方的責任和義務1.乙方須按時繳納水、電、煤氣、電話等費用，并將相關費用清單提交甲方，甲方有權對此進行監(jiān)督檢查。2.乙方在任何情況下均不得將押金轉為房租。3.租賃期內，甲方應確保乙方正常居住，不得將房屋轉租（售）給任何第三方，亦不得在租賃期內增加租金。4.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況在同等條件下優(yōu)先考慮。5.任何一方因特殊情況需解除本合同的，應提前一個月通知對方，經協(xié)商后解除。6.乙方入住時，應維護周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作。如發(fā)生相關事故，乙方應承擔全部責任。7.乙方不得擅自改變室內結構，損壞室內設施。如有損壞，乙方應負責賠償；如遇自然損