2024年店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同樣本

?2024年店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于_______的店鋪，愿意將店鋪承包給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的店鋪。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：________________1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：________________第二條承包期限2.1承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前_______日內(nèi)簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1承包期限內(nèi)，乙方每年向甲方支付承包費(fèi)用人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：________________），共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：________________）。3.2乙方應(yīng)在每年承包期開(kāi)始前_______日內(nèi)支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在承包期內(nèi)合法使用店鋪，并提供相關(guān)證照。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的店鋪進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3甲方應(yīng)在承包期開(kāi)始前將店鋪及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保設(shè)施完好。4.4甲方負(fù)責(zé)店鋪的維修、保養(yǎng)工作，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.5甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方在承包期內(nèi)享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，自負(fù)盈虧。5.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自更改。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，逾期未付的，應(yīng)按逾期金額的_______%向甲方支付違約金。5.4乙方應(yīng)合理使用店鋪及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自拆除或改動(dòng)。5.5乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2在承包期內(nèi)，如乙方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可解除合同。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2乙方逾期支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期金額的_______%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同中的甲乙雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.明確店鋪的基本情況，包括地址、面積、經(jīng)營(yíng)范圍等。3.確定承包期限，并規(guī)定續(xù)簽條件和時(shí)間。4.承包費(fèi)用的數(shù)額、支付方式和時(shí)間需清晰規(guī)定。5.列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方權(quán)益。6.規(guī)定合同變更和解除的條件及程序。7.設(shè)定違約責(zé)任和違約金，以約束雙方履行合同。8.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.通過(guò)書(shū)面形式明確雙方共識(shí)，減少口頭協(xié)議帶來(lái)的誤解。2.在合同中設(shè)置違約責(zé)任和違約金條款，確保合同執(zhí)行力。3.對(duì)于可能發(fā)生的爭(zhēng)議，提前約定解決方式和地點(diǎn)。法律名詞解釋：承包方：指承包經(jīng)營(yíng)甲方店鋪的乙方，即實(shí)際經(jīng)營(yíng)店鋪的個(gè)人或單位。發(fā)包方：指擁有店鋪所有權(quán)或使用權(quán)，將店鋪承包給乙方經(jīng)營(yíng)的甲方。承包期限：指乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方店鋪的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。承包費(fèi)用：指乙方為獲得店鋪承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場(chǎng)合一：店鋪需要進(jìn)行裝修升級(jí)特殊條款：如果乙方在承包期間需要對(duì)店鋪進(jìn)行裝修升級(jí)，乙方應(yīng)提前向甲方提交裝修計(jì)劃和預(yù)算。甲方應(yīng)在收到計(jì)劃后____天內(nèi)給予答復(fù)。如果裝修升級(jí)對(duì)店鋪有長(zhǎng)期益處，甲方應(yīng)給予合理支持，比如提供裝修期間的租金減免等。場(chǎng)合二：節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間特殊條款：考慮到節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間，店鋪的營(yíng)業(yè)額可能會(huì)有顯著增加，甲乙雙方可以協(xié)商確定在這段時(shí)間內(nèi)乙方支付給甲方的承包費(fèi)用是否需要調(diào)整，以公平對(duì)待雙方的利益。場(chǎng)合三：店鋪經(jīng)營(yíng)范圍需要變更特殊條款：如果乙方因市場(chǎng)變化需要調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并得到甲方的書(shū)面同意。新的經(jīng)營(yíng)范圍不得違反國(guó)家法律法規(guī)，且需符合店鋪所在地的商業(yè)規(guī)劃。附件列表：1.店鋪的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲乙雙方的法定代表人身份證明復(fù)印件4.店鋪的平面圖和設(shè)施清單5.承包費(fèi)用支付憑證1.店鋪的產(chǎn)權(quán)證明：這個(gè)主要是為了確認(rèn)店鋪的歸屬，確保咱們合作的基礎(chǔ)是清晰的。2.雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照：這個(gè)能證明咱們都是合法經(jīng)營(yíng)，有權(quán)利簽訂和履行合