2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議

?2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的店鋪，并愿意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪地址：________________2.店鋪面積：________________平方米3.店鋪現(xiàn)狀：________________（詳細(xì)描述）二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將上述店鋪及與之相關(guān)的所有權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)與店鋪相關(guān)的所有權(quán)利和義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：________________元整）。（1）本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金；（2）余款人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理店鋪過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理所需費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方承諾：（1）保證店鋪的合法所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛；（2）保證店鋪轉(zhuǎn)讓前未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)；（3）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并如實(shí)提供相關(guān)資料。2.乙方承諾：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）依法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓后的一切法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。2.甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至店鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________附件：店鋪現(xiàn)狀詳細(xì)描述、相關(guān)證件復(fù)印件等。注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲方的店鋪所有權(quán)：在簽訂合同前，乙方需核實(shí)甲方對店鋪的所有權(quán)，確保無權(quán)屬糾紛。權(quán)屬糾紛：指在財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等方面發(fā)生的爭議。解決辦法：要求甲方提供房產(chǎn)證、租賃合同等相關(guān)證明文件，并進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。2.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并約定具體的支付方式和時(shí)間。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價(jià)格。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、支付時(shí)間等，避免后期糾紛。3.辦理過戶手續(xù)：合同中應(yīng)約定辦理過戶手續(xù)的時(shí)間、雙方責(zé)任等。法律名詞解釋：過戶手續(xù)：指將店鋪所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定程序。解決辦法：約定具體過戶手續(xù)辦理時(shí)間，明確雙方在辦理過程中的責(zé)任和義務(wù)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。約定違約金：在合同中明確違約金的計(jì)算方式和金額，以約束雙方履行合同。爭議解決機(jī)制：在合同中約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，如選擇訴訟，應(yīng)明確管轄法院。場合一：店鋪轉(zhuǎn)讓后，甲方需對店鋪的某些客戶資源進(jìn)行交接。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)提供現(xiàn)有的客戶名單和聯(lián)系方式，并在轉(zhuǎn)讓后的一段時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方與這些客戶建立聯(lián)系。2.甲方承諾在轉(zhuǎn)讓后不主動(dòng)聯(lián)系這些客戶，以避免對乙方的經(jīng)營造成不利影響。場合二：店鋪所在地的商圈有特殊節(jié)日活動(dòng)，乙方希望甲方提供相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和指導(dǎo)。補(bǔ)充條款：1.甲方將分享過往參與節(jié)日活動(dòng)的經(jīng)驗(yàn)和策略。2.甲方在特定活動(dòng)期間，愿意提供必要的指導(dǎo)和支持，幫助乙方更好地融入商圈。場合三：乙方希望在轉(zhuǎn)讓后，甲方能提供一段時(shí)間的培訓(xùn)或技術(shù)支持。補(bǔ)充條款：1.甲方將在轉(zhuǎn)讓后的____個(gè)月內(nèi)，為乙方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。2.甲方將確保乙方能夠獨(dú)立運(yùn)營店鋪后，才結(jié)束培訓(xùn)支持。附件列表：1.店鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件2.店鋪的租賃合同（如果適用）3.甲方身份證明文件復(fù)印件4.乙方身份證明文件復(fù)印件5.店鋪現(xiàn)狀的照片或視