2024年個(gè)人簡(jiǎn)單租房合同參考模板（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人簡(jiǎn)單租房合同參考模板甲乙雙方在此確立以下租賃協(xié)議：甲方（租賃人）：_____身份證號(hào)：_____乙方（承租人）：_____身份證號(hào)：_____一、租賃物業(yè)甲方同意將位于____市____區(qū)____棟____單元四樓_____門的房產(chǎn)出租給乙方，用作居住之用。二、租賃期限1.租賃期為不定期，雙方均有權(quán)在提前一個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下終止本合同。2.若任何一方需變更居住地，須提前至少一個(gè)月書面通知對(duì)方，否則應(yīng)支付對(duì)方相當(dāng)于____個(gè)月租金的補(bǔ)償，以彌補(bǔ)因未及時(shí)通知造成的損失。3.若甲方?jīng)Q定不再租賃該房產(chǎn)，而乙方愿意繼續(xù)承租，甲方需召集房主及乙方進(jìn)行三方協(xié)商，由房主和乙方重新簽訂租賃協(xié)議。若甲方未進(jìn)行召集，須向乙方支付一個(gè)月租金作為違約金。若房主與乙方未能達(dá)成租賃協(xié)議，且甲方的轉(zhuǎn)租行為未經(jīng)房主同意導(dǎo)致乙方被迫搬離，將按照本合同第六條處理。三、租金1.月租金為____元，乙方應(yīng)在每月的特定日以現(xiàn)金形式一次性支付給甲方。2.甲方收取租金時(shí)需向乙方開具收條，無(wú)收條的，乙方有權(quán)暫停支付相應(yīng)月份租金。3.甲方不得授權(quán)第三方收取租金，否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金，待甲方親自收取時(shí)，乙方將累積未付租金一次性支付給甲方。4.甲方不向乙方收取任何押金。四、費(fèi)用分?jǐn)?.電費(fèi)由甲方單獨(dú)承擔(dān)。2.水費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)等由雙方共同生活產(chǎn)生，雙方平攤。若這些費(fèi)用由房主承擔(dān)，甲方不得要求乙方分擔(dān)，否則乙方有權(quán)要求雙倍返還。3.租賃物業(yè)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方過(guò)失導(dǎo)致的損壞維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.乙方作為承租人，有責(zé)任協(xié)助甲方維護(hù)房屋設(shè)施的完整性，不得惡意損壞設(shè)施。正常使用中的合理消耗物品維修費(fèi)用應(yīng)計(jì)入維修費(fèi)用。五、與房主糾紛處理1.甲方與房主之間的租賃合同關(guān)系與乙方無(wú)關(guān)，如發(fā)生任何糾紛，甲方不得牽連乙方，不得將任何不利影響轉(zhuǎn)嫁給乙方，否則，由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。2.由于甲方違反與房主的合同導(dǎo)致房主損失，其責(zé)任由甲方單獨(dú)承擔(dān)。六、其他條款甲方轉(zhuǎn)租需取得房主的同意，甲方確認(rèn)已獲得此同意。如因未取得房主同意導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付不低于月租金倍數(shù)的違約金。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，____份協(xié)議由甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人簡(jiǎn)單租房合同參考模板（二）____年____個(gè)月。超出____年期限的部分，將被視為無(wú)效。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋。若乙方有意繼續(xù)承租，需提前____日向甲方提出申請(qǐng)，(選擇：書面/口頭)經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂房屋租賃合同。若乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用房屋且甲方未提出異議，本合同將繼續(xù)有效，轉(zhuǎn)為不定期租賃，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但需提前____日(選擇：書面/口頭)通知對(duì)方。第七條租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為____元/(選擇：月/季/半年/年)，租金總額為____元(大寫：____元)。房屋租金在_____(選擇：年/月)內(nèi)保持不變，自第_____(選擇：年/月)起，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體事宜將在補(bǔ)充協(xié)議中約定。(二)租金支付時(shí)間：______，______，______，______，______。(三)租金支付方式：(選擇：甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行設(shè)立賬戶，通過(guò)該賬戶支付租金，除非乙方未按期在銀行支付租金，否則房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)將一份合同送交銀行。(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金(一)在甲方交付房屋時(shí)，乙方需(選擇：是/否)支付房屋租賃保證金，具體金額為：______元(大寫：____元)。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金將用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償，剩余部分應(yīng)全額返還乙方。第九條其他費(fèi)用(一)租賃期間，乙方需承擔(dān)(選擇：水費(fèi)/電費(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/供暖費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/_____)等費(fèi)用，并應(yīng)保存相關(guān)繳費(fèi)憑證以供甲方查閱。(二)房屋租賃稅費(fèi)及合同中未明確的其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第十條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應(yīng)于____年____月____日前按約定條件將房屋交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬設(shè)施。雙方在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章，確認(rèn)無(wú)誤。雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。對(duì)于乙方添置的新物，由乙方自行收回；對(duì)于乙方的裝修、裝飾部分，處理方式為(選擇：乙方恢復(fù)原狀/乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。對(duì)于乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。維修期間影響乙方使用的，將相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的設(shè)施，甲方無(wú)維修義務(wù)。(三)乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。如乙方拒絕維修或賠償，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(四)對(duì)于因房屋自然屬性或合理使用造成的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租(一)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。(二)乙方轉(zhuǎn)租房屋，需與接受轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理租賃合同登記備案手續(xù)。(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致訂立補(bǔ)充條款。本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單中空格部分填寫的文字與打印文字具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字后立即生效。甲方：______乙方：______簽約日期：______2024年個(gè)人簡(jiǎn)單租房合同參考模板（三）甲方（租賃人）：_____身份證號(hào)：_____乙方（承租人）：_____身份證號(hào)：_____鑒于甲、乙雙方就以下所述房屋的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于_____。第二條房屋用途該房屋用途為_____。除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為（____幣）____元整。租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，則按照新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，甲方不得擅自調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)在本合同生效之日向甲方支付定金（____幣）____元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，乙方須于每（月）（季）（年）的第____個(gè)月的____日支付給甲方。第六條房屋交付期限甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條產(chǎn)權(quán)承諾甲方承諾在交易時(shí)，該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，甲方應(yīng)確保該房屋在交付前已處理完畢按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等相關(guān)事宜。如因此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)予以協(xié)助。正常的房屋大修理費(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān)。因乙方管理使用不當(dāng)造成的房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償損失。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任。第九條租賃期滿租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)優(yōu)先同意，并續(xù)簽租賃合同。但如乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，同時(shí)要求乙方賠償損失：1.擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途；2.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；3.利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；4.故意損壞房屋。第十條提前終止合同租賃期間，如任一方希望提前終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，并在協(xié)商后簽訂終止合同書。在此之前，本合同仍然有效。如因不可抗力原因?qū)е路课輾p或造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。如甲