2024年中介房屋租賃合同范文（三篇）

第11頁共11頁2024年中介房屋租賃合同范文本合同未盡事宜，經甲、乙雙方友好協(xié)商并達成一致，可另行訂立補充條款。此等補充條款及附件均構成本合同的重要組成部分，具備與本合同正文相同的法律效力。其中，本合同及其補充條款和附件內填寫的文字，無論手寫或打印，均具備同等效力。11-4甲、乙雙方在簽署本合同時，已明確了解并知曉各自的權利、義務與責任，并承諾將嚴格按照合同條款執(zhí)行。若一方違反本合同規(guī)定，另一方有權依據(jù)本合同相關條款提出索賠。11-5若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按照以下第_____種方式解決爭議：（一）提交_____仲裁委員會進行仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。11-6本合同及其附件共一式____份，其中甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產交易中心或農場局受理處存檔一份，以及_____各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。補充條款一、預租相關事宜：1-1甲乙雙方約定，甲方自本合同生效之日起，向乙方一次性收取____元作為預收款，用于_____.1-2甲方預租商品房的交付需符合以下條件之一：（一）已辦理房地產初始登記手續(xù)，并取得新建商品房的房地產權證；（二）對于非住宅商品房，已取得竣工驗收合格證明；對于住宅商品房，已取得《新建住宅交付使用許可證》。若選擇上述任一條件，則本補充條款應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。1-3關于預租商品房的交付：（一）若選擇第一項條件，甲方應在取得新建商品房的房地產權證后的____日內，通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂交接書的同時交付預租的商品房。（二）若選擇第二項條件，甲方應在房屋交付后的____日內取得新建商品房的房地產權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。1-4預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃關系的起始日。1-5該租賃房屋的實際建筑面積，將在房屋竣工后以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。若實測面積與暫測面積的誤差超過±____%，乙方有權選擇解除本合同。1-6甲、乙雙方約定，在以下任一情形下，一方有權追究另一方的違約責任。具體違約責任由雙方在補充條款中另行約定：（一）甲方逾期交付房屋的；（二）甲方交付的房屋不符合本合同附件約定的；（三）在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；（四）_____.1-7在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。出租方：_____承租方：_____國籍：_____國籍：_____法定代表人：_____法定代表人：_____注冊證明/身份證號碼：_____注冊證明/身份證號碼：_____住址：_____住址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____委托代理人：_____委托代理人：_____簽名蓋章：_____簽名蓋章：_____簽約日期：_____簽約日期：_____簽約地點：_____簽約地點：_____經紀機構名稱：經紀人姓名：經紀人資格證書編號：2024年中介房屋租賃合同范文（二）租賃協(xié)議書一、合同主體信息甲方地址：______乙方信息：______身份證號：______乙方地址：______中介方名稱：______二、協(xié)議內容基于平等、自愿、互利的原則，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下租賃事宜達成如下協(xié)議：1.租賃物：甲方同意將其名下位于____的房屋（簡稱“該房”）出租給乙方，并確保該房具備合法出租資格。2.用途：乙方承諾所租房屋僅用于____之用途，并保證不從事任何違法活動。3.租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方須如期歸還房屋。4.租金與保證金：租金為每月____元人民幣，租房保證金____元人民幣，相當于____個月租金。5.付款方式：乙方每____個月支付一次租金，首次租金及保證金在簽訂本協(xié)議時支付，后續(xù)租金按約定提前____天支付。甲方在收到首次租金當日，將房屋相關卡、證、鑰匙等交予乙方。雙方須向中介方支付相應的中介服務費。6.費用承擔：乙方承擔租賃期間的水費、電費、電話費、網絡費、煤氣費、有線電視月租費、物業(yè)管理費等基本費用。7.保證金處理：保證金作為履約保證金，不計利息。租賃期滿，經清算后退還乙方。8.雙方義務：甲方須確保房屋結構與設施正常使用，負責室內外正常維修，不得單方面提高租金。乙方須按時支付租金、保證金及其他費用，不得私自轉租，租賃期滿時需對房屋設施進行清點、檢查移交。9.違約處理：雙方均須嚴格遵守協(xié)議條款，如有違約，按約定承擔相應責任。10.補充條款：水表讀數(shù)____度，煤氣表讀數(shù)____度，電表總讀數(shù)____度等具體信息詳見附件。11.中介方義務：中介方負責協(xié)調雙方租賃事宜，促成租賃成功，并在租賃期間協(xié)助處理糾紛。12.法律適用：本協(xié)議未盡事宜，均按《民法典》及相關法律法規(guī)處理。13.不可抗力：因不可抗力導致協(xié)議無法全面履行，雙方互不承擔違約責任，租金按實際租賃時間結算。14.協(xié)議份數(shù)與效力：本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。三、簽章甲方簽名：______乙方簽名：______中介方簽名/電話：______簽約時間：____年____月____日2024年中介房屋租賃合同范文（三）甲方：____區(qū)（縣級市）乙方：_____街（鎮(zhèn)）為加強房屋租賃市場管理，規(guī)范租賃行為，明確區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局、區(qū)（縣級市）房地產租賃管理所及街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心的管理職責，依據(jù)《____市房屋租賃管理規(guī)定》，現(xiàn)訂立本委托合同，雙方應共同遵守。一、委托范圍：甲方委托乙方負責辦理其轄區(qū)內_____全部房屋（含住宅及非住宅房屋）的租賃登記備案工作。二、委托時限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方接受委托條件：1.乙方應擁有固定的辦公場所，并正式掛牌辦公；2.乙方需配備兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員；3.乙方應統(tǒng)一使用“____市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)”軟件。四、雙方職責：（一）甲方職責：1.負責查處違法租賃行為，并作出行政處罰決定；2.區(qū)、縣級市房地產租賃管理所負責組織實施房屋租賃登記備案工作，對乙方進行業(yè)務培訓、指導、檢查和監(jiān)督，并對違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作進行調查、查處；3.負責組織轄內房屋租賃政策的宣傳工作。（二）乙方職責：1.負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續(xù)，并每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。乙方應嚴格按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費；2.負責對轄區(qū)內租賃房屋進行巡查，協(xié)助甲方開展租賃市場清理整頓工作。一旦發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權范圍的違法租賃行為，乙方應及時書面告知甲方進行查處；3.協(xié)助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。五、違約責任：1.若甲方未履行其職責，乙方有權要求甲方履行。如甲方仍不履行，乙方可向上一級主管部門或相關協(xié)調部門反映，以督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成的管理過失，甲方應承擔相應的行政責任；2.若甲方發(fā)現(xiàn)乙方未履行職責或存在違規(guī)操作，應責令其限期整改