合同范本格式圖

合同范本格式圖1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：____科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：____省____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：____（電話及郵箱）

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____技術(shù)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：____省____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：____（電話及郵箱）

合同簡(jiǎn)介：

甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就以下合作事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

一、背景及前提條件

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將位于____省____市____區(qū)的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）出租給乙方使用。

2.乙方為一家專業(yè)從事____技術(shù)服務(wù)的企業(yè)，為滿足自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬租賃甲方提供的場(chǎng)地作為辦公地點(diǎn)。

3.雙方在充分了解對(duì)方的需求及條件后，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成租賃合作意向。

二、雙方同意按照以下條款，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同遵守。

本合同旨在確保甲乙雙方在合作過(guò)程中，能夠遵循法律法規(guī)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。以下條款為雙方共同遵守的約定，具有法律效力。

三、定義

1.本合同中所稱“場(chǎng)地”，指甲方出租給乙方使用的辦公場(chǎng)地，包括房屋、配套設(shè)施及附屬設(shè)備等。

2.本合同中所稱“租賃期限”，指甲方將場(chǎng)地出租給乙方的期限，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

3.本合同中所稱“租金”，指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的場(chǎng)地使用費(fèi)。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合約定條件的場(chǎng)地。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保場(chǎng)地的正常使用，并對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及有關(guān)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)保障乙方在租賃期內(nèi)的正常辦公，不得擅自干擾或妨礙乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金及有關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施，確保場(chǎng)地的完好。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有場(chǎng)地的使用權(quán)。

4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的有關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)甲方形象，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將場(chǎng)地出租給乙方，為乙方提供辦公及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方按照約定支付租金并合法使用場(chǎng)地。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合約定條件的場(chǎng)地及附屬設(shè)施；

2.乙方在租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用場(chǎng)地，進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

3.雙方就租金支付、場(chǎng)地使用、維護(hù)保養(yǎng)等事宜達(dá)成一致，共同遵守本合同的約定。

第二條定義

1.場(chǎng)地：指甲方出租給乙方使用的辦公場(chǎng)地，包括房屋、配套設(shè)施及附屬設(shè)備等。

2.租賃期限：指甲方將場(chǎng)地出租給乙方的期限，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的場(chǎng)地使用費(fèi)。

4.正常經(jīng)營(yíng)：指甲方及乙方在租賃期限內(nèi)，按照約定用途進(jìn)行的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及有關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保場(chǎng)地的正常使用，并對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照乙方的要求，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，保障乙方正常遷離。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期內(nèi)的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守合同約定。

5.甲方應(yīng)保障乙方在租賃期內(nèi)的正常辦公，不得擅自干擾或妨礙乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

6.甲方在租賃期限內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照乙方實(shí)際損失予以賠償。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定用途合法使用場(chǎng)地。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金及有關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施，確保場(chǎng)地的完好。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供場(chǎng)地及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

5.乙方應(yīng)遵守甲方制定的有關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)甲方形象，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.乙方在租賃期限內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照甲方實(shí)際損失予以賠償。

7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將場(chǎng)地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)遷離手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____圓整）。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日提供租金發(fā)票。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第五個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

5.雙方另有約定的，從其約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。

3.以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.合同簽訂日：____年____月____日；

b.租賃起始日：____年____月____日；

c.租賃到期日：____年____月____日。

4.雙方應(yīng)按照本合同約定的履行期限，嚴(yán)格履行各自的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供場(chǎng)地或附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%；

b.甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失予以賠償；

c.甲方未按約定提供租金發(fā)票，乙方有權(quán)拒絕支付租金，直至甲方提供租金發(fā)票。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%；

b.乙方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)按照甲方實(shí)際損失予以賠償；

c.乙方未按約定使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務(wù)的，不負(fù)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過(guò)三個(gè)月的，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同的正常履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁庭另有裁定的除外。

5.在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未在合同中約定爭(zhēng)議解決方式或約定無(wú)效，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)郵寄、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過(guò)三個(gè)月；

c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律規(guī)定辦理合同解除后的善后事宜。

5.本合同的解除不影響雙方在合同解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)