版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
房子漏水怎么寫(xiě)合同范本1.甲方(買(mǎi)方/出租方/委托方):
名稱(chēng):____________________
地址:____________________
法定代表人/負(fù)責(zé)人:____________________
聯(lián)系方式:____________________
2.合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方擁有位于____________________(房產(chǎn)地址)的房產(chǎn),以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”,并發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在漏水問(wèn)題,需要進(jìn)行修繕。為了確保漏水問(wèn)題得到有效解決,甲方擬將漏水修繕工程委托給具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力的乙方進(jìn)行施工。
乙方作為專(zhuān)業(yè)從事漏水修繕?lè)?wù)的企業(yè),具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和完善的技術(shù)體系,甲方對(duì)此表示認(rèn)可。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方進(jìn)行漏水修繕工程的事宜,達(dá)成以下合同:
一、定義
1.1漏水修繕工程:指乙方針對(duì)甲方所擁有的該房產(chǎn)進(jìn)行漏水檢測(cè)、原因分析、方案設(shè)計(jì)、修繕施工等一系列工作。
1.2合同總價(jià):指甲方應(yīng)支付給乙方的漏水修繕工程費(fèi)用,包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
三、價(jià)格與支付條件
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
四、履行期限
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
五、違約責(zé)任
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
六、不可抗力
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
七、爭(zhēng)議解決
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
八、其他條款
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
九、附則
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
十、簽署
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
法定代表人/負(fù)責(zé)人:____________________
法定代表人/負(fù)責(zé)人:____________________
簽訂日期:____________________
簽訂日期:____________________
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲乙雙方就甲方房產(chǎn)漏水問(wèn)題的修繕工程達(dá)成合作,確保漏水問(wèn)題得到有效解決,提升房產(chǎn)的使用價(jià)值和安全性。具體內(nèi)容包括:漏水檢測(cè)、原因分析、方案設(shè)計(jì)、修繕施工、工程驗(yàn)收以及相關(guān)售后服務(wù)等。
第二條定義
2.1漏水修繕工程:指甲方委托乙方針對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行的漏水問(wèn)題檢測(cè)、原因分析、方案設(shè)計(jì)、修繕施工等一系列工作。
2.2合同總價(jià):指甲方應(yīng)支付給乙方的漏水修繕工程費(fèi)用,包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。
2.3工程驗(yàn)收:指甲方對(duì)乙方完成的漏水修繕工程進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查確認(rèn)。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供漏水修繕?lè)?wù),確保工程質(zhì)量。
1.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料,包括但不限于房產(chǎn)證、平面圖等,以便乙方進(jìn)行工程方案設(shè)計(jì)。
1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,并提出合理建議。
1.4甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付合同總價(jià)款。
1.5甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中不受第三方干擾,為乙方提供必要的施工條件。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取合同總價(jià)款。
2.2乙方負(fù)責(zé)制定漏水修繕工程的方案,并按照甲方要求進(jìn)行施工。
2.3乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全,遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),確保工程驗(yàn)收合格。
2.4乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成施工,并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。
2.5乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù),確保漏水問(wèn)題得到長(zhǎng)期有效解決。
2.6乙方在施工過(guò)程中應(yīng)妥善保管甲方提供的資料,不得泄露給第三方。
第四條價(jià)格與支付條件
4.1合同總價(jià)為人民幣XX元整(大寫(xiě):____________________元整),包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。
4.2甲方支付方式:現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付給乙方。
4.3甲方支付時(shí)間:
4.3.1簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款;
4.3.2乙方完成漏水修繕工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方向乙方支付合同總價(jià)的50%;
4.3.3剩余的20%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期為工程驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月。質(zhì)保期滿(mǎn)且無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題,甲方向乙方支付質(zhì)保金。
4.4若甲方逾期支付合同總價(jià)款,每逾期一日,甲方應(yīng)按逾期金額的0.1%向乙方支付滯納金。
第五條履行期限
5.1本合同自簽訂之日起生效,有效期為_(kāi)___年,自合同生效之日起計(jì)算。
5.2乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成漏水修繕工程的方案設(shè)計(jì),并在方案確定后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工。
5.3乙方應(yīng)在開(kāi)始施工之日起____個(gè)月內(nèi)完成漏水修繕工程,并提交甲方驗(yàn)收。
第六條違約責(zé)任
6.1甲方違約:
6.1.1若甲方未按約定時(shí)間支付合同總價(jià)款,每逾期一日,應(yīng)按逾期金額的0.1%向乙方支付滯納金;
6.1.2若甲方無(wú)故解除合同,應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金。
6.2乙方違約:
6.2.1若乙方未按約定時(shí)間完成工程,每逾期一日,應(yīng)按合同總價(jià)款的0.1%向甲方支付違約金;
6.2.2若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)無(wú)償返修;
6.2.3若乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期完成,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金;
6.2.4若乙方在工程過(guò)程中造成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條不可抗力
7.1不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的,不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等)。
7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間,雙方的權(quán)利義務(wù)暫停履行,互不承擔(dān)違約責(zé)任。
7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失,并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,一方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)請(qǐng)求解除合同。
7.4雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的,雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但雙方在不可抗力事件發(fā)生前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù),仍需按照合同約定履行。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。
8.3若雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成仲裁協(xié)議,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。
8.4爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
8.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),若雙方都有責(zé)任,則按照責(zé)任大小分擔(dān)。
第九條其他條款
9.1通知方式:本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或號(hào)碼。通知自發(fā)出之日起生效。
9.2合同變更:任何一方要求變更合同條款,應(yīng)書(shū)面提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后方可生效。
9.3終止條件:若一方明確表示不履行合同,或因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行,另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。
9.4合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照合同約定履行尚未完成的義務(wù),并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
9.5本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸,該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行,但不影響其他條款的效力。
第十條附則
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
10.2本合同附件包括但不限于工程方案設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度計(jì)劃等,與本合同具有同等法律效力。
10.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
簽署:
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 不孕不育知識(shí)普及主題講座
- 2024-2025學(xué)年人教版九年級(jí)英語(yǔ)復(fù)習(xí) 專(zhuān)題04 閱讀理解之記敘文 【期末必刷15篇】
- 2023年藍(lán)寶石晶體材料項(xiàng)目融資計(jì)劃書(shū)
- 2023年電池充電器項(xiàng)目籌資方案
- 烹飪?cè)现R(shí)測(cè)試題及參考答案
- 養(yǎng)老院老人生活照顧人員行為規(guī)范制度
- 養(yǎng)老院老人健康監(jiān)測(cè)制度
- 新疆維吾爾自治區(qū)青少年運(yùn)動(dòng)員注冊(cè)協(xié)議書(shū)(2篇)
- 承包采摘黃秋葵合同協(xié)議書(shū)范本(2篇)
- 2024全新水利工程監(jiān)理居間合同模板下載3篇
- 2025年中國(guó)蛋糕行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模及發(fā)展前景研究報(bào)告(智研咨詢(xún)發(fā)布)
- 近十年《本草綱目》研究述評(píng)
- 【MOOC】中國(guó)智慧-華東師范大學(xué) 中國(guó)大學(xué)慕課MOOC答案
- 【MOOC】信號(hào)與系統(tǒng)-南京郵電大學(xué) 中國(guó)大學(xué)慕課MOOC答案
- 楊家小學(xué)音體美測(cè)查方案范例(2篇)
- 學(xué)期末家長(zhǎng)會(huì)
- 統(tǒng)編版(2024)七年級(jí)上冊(cè)道德與法治第四單元追求美好人生測(cè)試卷(含答案)
- 2022-2023學(xué)年廣東省廣州市白云區(qū)九年級(jí)(上)期末語(yǔ)文試卷
- 危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)裝置和儲(chǔ)存設(shè)施風(fēng)險(xiǎn)基準(zhǔn)
- 非遺“潮”起來(lái) 課件 2024-2025學(xué)年湘美版(2024)初中美術(shù)七年級(jí)上冊(cè)
- 結(jié)婚婚宴父母答謝詞(3篇)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論