店鋪五人合租協(xié)議合同范本

店鋪五人合租協(xié)議合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______店鋪

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______先生/女士

聯(lián)系方式：______（僅限通訊地址）

2.乙方（承租方）：

名稱：______合租團(tuán)隊

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______先生/女士

聯(lián)系方式：______（僅限通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的______店鋪，店鋪面積______平方米，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)；乙方為具備一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力和經(jīng)營能力的團(tuán)隊，有意承租甲方店鋪開展共同經(jīng)營活動。雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就店鋪五人合租事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方保證其對______店鋪擁有合法的出租權(quán)，店鋪不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同糾紛等影響乙方正常經(jīng)營的問題。

2.乙方認(rèn)可甲方的店鋪地理位置、面積、租賃價格等條件，自愿組成五人團(tuán)隊承租甲方店鋪，共同開展經(jīng)營活動。

3.雙方同意按照本合同約定，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保店鋪的正常運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

二、合作期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前______日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、租賃用途及范圍

1.乙方承租甲方店鋪，僅限于開展合法的經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃用途。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保店鋪經(jīng)營活動合法合規(guī)。

四、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣______元/平方米/月，共計人民幣______元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)保證店鋪具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，確保乙方正常開展經(jīng)營。

（3）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)店鋪的維修、保養(yǎng)等事宜。

（4）甲方不得干預(yù)乙方的合法經(jīng)營活動。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營。

（2）乙方應(yīng)按時足額支付租金。

（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)店鋪的日常經(jīng)營成本、稅費(fèi)等費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)合理使用店鋪，保持店鋪的整潔和完好。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供店鋪或干涉乙方經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定全面履行合同義務(wù)。

3.本合同簽訂前，雙方已充分了解合同內(nèi)容，不存在重大誤解、顯失公平等情形。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確立甲方與乙方之間的店鋪?zhàn)赓U關(guān)系，確保乙方在合同約定的范圍內(nèi)合法使用甲方店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括但不限于：店鋪?zhàn)赓U、租金支付、雙方權(quán)利與義務(wù)的界定、違約責(zé)任、爭議解決等事項。

第二條定義

1.店鋪：指甲方擁有合法出租權(quán)的位于______市______區(qū)______路______號的經(jīng)營場所。

2.合租團(tuán)隊：指由乙方的五名成員組成的團(tuán)隊，共同承租甲方店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。

3.租賃期限：指甲方與乙方約定的合同有效期限，即______年。

4.租金：指甲方根據(jù)本合同約定收取的店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合法使用店鋪，不得擅自改變租賃用途。

（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對店鋪進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。

（4）甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先與乙方簽訂續(xù)約協(xié)議。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證店鋪具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，確保乙方正常開展經(jīng)營。

（2）甲方應(yīng)按時提供店鋪給乙方使用，不得無故拖延或拒交。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的維修、保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施正常運(yùn)行。

（4）甲方不得干預(yù)乙方的合法經(jīng)營活動。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按約定提供店鋪及設(shè)施，確保店鋪的正常經(jīng)營。

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先與甲方簽訂續(xù)約協(xié)議。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時足額支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用店鋪，保持店鋪的整潔和完好。

（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)店鋪的日常經(jīng)營成本、稅費(fèi)等費(fèi)用。

（4）乙方不得擅自改變店鋪?zhàn)赓U用途，不得從事違法經(jīng)營活動。

（5）合同到期或提前解除合同時，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，并將租賃物品歸還甲方。

（6）乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保店鋪經(jīng)營活動合法合規(guī)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣______元/平方米/月，店鋪總面積為______平方米，每月租金總計為人民幣______元。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如遇法定節(jié)假日，支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付時間：每月______日前。

（2）合同到期前______個月，雙方協(xié)商是否續(xù)約。

（3）合同到期或提前解除合同，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將店鋪恢復(fù)原狀，歸還租賃物品。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定提供店鋪或干涉乙方經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______%。

（2）甲方未履行店鋪維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金為逾期金額的______%。

（2）乙方擅自改變店鋪用途或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______%。

（3）乙方未按約定恢復(fù)店鋪原狀或歸還租賃物品，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）乙方在租賃期內(nèi)造成店鋪損壞，應(yīng)按實(shí)際損失向甲方賠償。

3.雙方同意，如一方違約給對方造成損失的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方因此造成的實(shí)際損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方均有權(quán)暫停履行本合同項下的部分或全部義務(wù)，而無需承擔(dān)違約責(zé)任。

（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。

（2）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響一方履行合同超過______日的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同產(chǎn)生的任何爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露與爭議解決無關(guān)的商業(yè)秘密或其他信息。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或其他可證明的通訊方式發(fā)送至本合同記載的通訊地址或電子郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并采用書面形式。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自動終止。

（2）雙方達(dá)成書面一致，同意提前終止合同的。

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照本合同約定解除合同的。

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

4.合同的解除或終止不影響雙方依據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)的追溯。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法