拆遷報(bào)價(jià)合同范本

拆遷報(bào)價(jià)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______拆遷服務(wù)有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的土地及房屋，因城市規(guī)劃需要，甲方擬對(duì)該土地及房屋進(jìn)行拆遷；同時(shí)，甲方希望通過公開、公平、公正的方式選取具備資質(zhì)的拆遷服務(wù)公司承擔(dān)拆遷工作。

乙方作為一家專業(yè)從事拆遷服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的拆遷經(jīng)驗(yàn)和良好的行業(yè)信譽(yù)，甲方對(duì)乙方的拆遷能力和服務(wù)質(zhì)量表示認(rèn)可。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行拆遷服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“拆遷服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方的要求，依法對(duì)甲方擁有的土地及房屋進(jìn)行拆除、清理、平整及相關(guān)服務(wù)。

1.2“合同總價(jià)”指甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于拆遷補(bǔ)償、拆除工程費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體價(jià)格與支付條件將在后續(xù)條款中明確）

四、履行期限

（具體履行期限將在后續(xù)條款中規(guī)定）

五、違約責(zé)任

（雙方違約責(zé)任將在后續(xù)條款中闡述）

六、不可抗力

（不可抗力條款將在后續(xù)條款中說明）

七、爭(zhēng)議解決

（爭(zhēng)議解決方式將在后續(xù)條款中規(guī)定）

八、其他條款

（其他相關(guān)事項(xiàng)將在后續(xù)條款中補(bǔ)充）

九、附則

（附則內(nèi)容將在后續(xù)條款中列出）

十、簽署

（簽署方式及日期將在后續(xù)條款中明確）

本合同范本旨在明確雙方在拆遷服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同條款執(zhí)行，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的土地及房屋進(jìn)行拆遷服務(wù)，確保拆遷工作依法、高效、安全完成。具體內(nèi)容包括但不限于拆遷補(bǔ)償、拆除工程、垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地平整等相關(guān)工作。

第二條定義

2.1“拆遷補(bǔ)償”指甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及法律規(guī)定，向乙方支付的土地及房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。

2.2“拆除工程”指甲方委托乙方實(shí)施的土地及房屋拆除工作。

2.3“垃圾清運(yùn)”指甲方委托乙方將拆除過程中產(chǎn)生的垃圾、廢物等運(yùn)輸至指定地點(diǎn)的工作。

2.4“場(chǎng)地平整”指甲方委托乙方對(duì)拆遷后的土地進(jìn)行整理、平整，使之達(dá)到甲方要求的工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供拆遷服務(wù)，并對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

1.2甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供拆遷所需的資料、文件，并對(duì)乙方提出的疑問給予解答。

1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付拆遷服務(wù)費(fèi)用。

1.4甲方應(yīng)確保拆遷項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)，對(duì)因拆遷引發(fā)的糾紛承擔(dān)責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取拆遷服務(wù)費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，依法依規(guī)開展拆遷服務(wù)，確保拆遷工作順利進(jìn)行。

2.3乙方負(fù)責(zé)拆遷過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。

2.4乙方應(yīng)按照合同約定完成拆遷補(bǔ)償、拆除工程、垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地平整等工作，并確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

2.5乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成拆遷服務(wù)，如需延期，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)。

2.6乙方應(yīng)配合甲方應(yīng)對(duì)政府相關(guān)部門的檢查，提供必要的資料和報(bào)告。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同的總價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整），該價(jià)格包括拆遷補(bǔ)償、拆除工程、垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地平整等所有費(fèi)用。

4.2甲方支付方式為：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）拆遷工作完成50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；

（3）拆遷工作全部完成并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的30%；

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為拆遷工作完成后的12個(gè)月，質(zhì)保期滿無任何質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余保證金。

4.3乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方，以便甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)銷。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后的_______個(gè)月內(nèi)完成拆遷工作，并達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.3若乙方因特殊情況需延長(zhǎng)履行期限，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

（2）若甲方未按照約定提供拆遷所需資料、文件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成拆遷工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）若甲方原因?qū)е虏疬w工作無法進(jìn)行，甲方應(yīng)支付給乙方合同總價(jià)50%的違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

6.2乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

（2）若乙方未按照約定質(zhì)量完成拆遷工作，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用；

（3）若乙方原因?qū)е虏疬w過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（4）若乙方在拆遷過程中違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所述“不可抗力”指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、公共衛(wèi)生事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可部分或全部免除違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡最大努力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后立即恢復(fù)合同履行。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)超過_______個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。如果決定終止合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

8.3如果雙方未在仲裁協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

8.4在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式發(fā)送至合同中注明的地址視為有效送達(dá)。

9.2合同變更：任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，否則無效。

9.3終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)追溯。

9.4保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于拆遷項(xiàng)目規(guī)劃書、拆遷補(bǔ)償方