輕鋼別墅工程監(jiān)理合同范本

輕鋼別墅工程監(jiān)理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：輕鋼別墅建設有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，電話：XXXXXXXX

背景與前提條件：

鑒于甲方在XX省XX市XX區(qū)擁有豐富的輕鋼別墅建設經(jīng)驗和資源，為保障輕鋼別墅工程的質(zhì)量、進度和安全，現(xiàn)甲方擬聘請具備專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)和豐富監(jiān)理經(jīng)驗的乙方——輕鋼別墅工程監(jiān)理有限公司（以下簡稱“乙方”）擔任本項目的工程監(jiān)理，以確保工程按照相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和合同要求順利進行。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：輕鋼別墅工程監(jiān)理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，電話：XXXXXXXX

合同簡介：

甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方輕鋼別墅工程項目達成監(jiān)理服務合作意向。為確保工程項目的質(zhì)量、進度和安全，雙方同意按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程監(jiān)理規(guī)定》等相關法律法規(guī)，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

本合同主要內(nèi)容包括：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等部分。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認可合同內(nèi)容，保證按照合同約定全面履行各自的權利和義務。

本合同的簽訂旨在明確雙方在輕鋼別墅工程監(jiān)理過程中的權利、義務和責任，確保工程項目按照甲方的要求和雙方的約定順利推進，共同維護甲乙雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在甲方輕鋼別墅工程監(jiān)理過程中的合作關系，確保乙方按照相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和合同要求，對甲方輕鋼別墅工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行全面監(jiān)理。具體內(nèi)容包括但不限于：施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、安全檢查、合同履行及協(xié)調(diào)溝通等。

第二條定義

1.本合同中所稱“輕鋼別墅工程”系指甲方在XX省XX市XX區(qū)實施的采用輕鋼結(jié)構(gòu)建設的住宅工程。

2.“監(jiān)理服務”系指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方輕鋼別墅工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理和咨詢服務。

3.“法律法規(guī)”系指中華人民共和國的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件以及行業(yè)標準和規(guī)范。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務。

2.甲方應向乙方提供與工程監(jiān)理有關的全部資料、圖紙和技術規(guī)范，并確保資料的真實性、準確性和完整性。

3.甲方應及時支付乙方監(jiān)理費用，并按照合同約定提供必要的監(jiān)理條件。

4.甲方應積極配合乙方開展監(jiān)理工作，對乙方提出的合理建議和整改要求予以采納和執(zhí)行。

5.甲方不得無故干涉乙方的監(jiān)理工作，不得要求乙方違反法律法規(guī)、技術規(guī)范和職業(yè)道德。

二、乙方的權利和義務

1.乙方有權根據(jù)合同約定和監(jiān)理職責，對甲方輕鋼別墅工程進行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。

2.乙方應按照合同約定向甲方提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務，并對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改建議。

3.乙方有權要求甲方提供與監(jiān)理工作相關的資料、圖紙和技術規(guī)范，并確保甲方按照法律法規(guī)和合同要求進行工程建設。

4.乙方應按時向甲方提交監(jiān)理報告，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等情況。

5.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和技術秘密，不得泄露給第三方。

6.乙方不得接受與監(jiān)理職責有關的任何回扣、禮品或利益，確保監(jiān)理工作的獨立性和公正性。

7.乙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權向有關部門報告，并要求甲方整改。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同監(jiān)理服務費為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付監(jiān)理費用：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費用的50%；

（2）工程進度達到50%時，支付監(jiān)理費用的30%；

（3）工程竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付剩余的20%。

3.乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

4.付款方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格、監(jiān)理費用支付完畢且雙方權利義務履行完畢之日止。

2.以下為合同關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，甲方支付首期監(jiān)理費用；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付第二期監(jiān)理費用；

（3）工程竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付剩余監(jiān)理費用。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.甲方無故干涉乙方監(jiān)理工作，導致乙方無法正常履行監(jiān)理職責的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方未按乙方提出的整改要求進行整改，造成工程質(zhì)量、安全事故的，甲方應承擔相應責任及賠償損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按照合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務，甲方有權要求乙方整改，并有權要求乙方支付違約金。

2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和技術秘密，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在監(jiān)理過程中，因過失或故意行為導致工程質(zhì)量、安全事故，乙方應承擔相應責任及賠償損失。

4.乙方未按時提交監(jiān)理報告，每逾期一日，應支付逾期報告金額千分之五的違約金。

雙方確認，違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，并按照合同約定執(zhí)行。如違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方承擔額外賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的合同義務將暫時中止，雙方互不承擔違約責任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應盡快恢復合同履行，并將影響期間的情況通知對方。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決合同終止或變更事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行各自的合同義務。

3.訴訟費用、仲裁費用等因解決爭議而產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔。如雙方部分敗訴，則由雙方按照責任比例分擔。

4.本合同約定的爭議解決方式適用于合同的解釋、履行、變更、解除和終止等方面。

5.雙方在爭議解決過程中，應遵守誠實信用原則，積極提供相關證據(jù)和資料，以利于爭議的盡快解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送至合同中載明的地址視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過九十天。

4.保密條款：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）雙方營業(yè)執(zhí)照復印件