金山區(qū)二手廠房合同范本

金山區(qū)二手廠房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：金山區(qū)聯(lián)達(dá)二手廠房交易有限公司

地址：金山區(qū)工業(yè)區(qū)12號

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：固定電話號碼（略）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：金山區(qū)華瑞二手廠房經(jīng)紀(jì)有限公司

地址：金山區(qū)創(chuàng)業(yè)園5號樓

法定代表人：張華

聯(lián)系方式：固定電話號碼（略）

合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)從事二手廠房買賣、出租、委托交易業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的廠房資源，具備為乙方提供優(yōu)質(zhì)二手廠房的能力；乙方作為一家致力于為客戶提供優(yōu)質(zhì)二手廠房服務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司，擁有廣泛的客戶資源及專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊。雙方為實現(xiàn)各自業(yè)務(wù)發(fā)展，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.雙方均具備合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，具備獨立承擔(dān)法律責(zé)任的能力。

2.甲方擁有位于金山區(qū)范圍內(nèi)，符合乙方客戶需求的二手廠房資源。

3.乙方具備為甲方提供廠房銷售、租賃及委托交易的客戶資源和服務(wù)能力。

4.雙方同意在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下開展合作。

二、合作范圍

1.甲方將其合法擁有的二手廠房信息提供給乙方，乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買方或承租方。

2.乙方在合作期間，為甲方提供廠房銷售、租賃及委托交易等相關(guān)服務(wù)。

3.雙方在合作過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合作內(nèi)容合法合規(guī)。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、合作模式

1.甲方提供二手廠房資源，乙方負(fù)責(zé)推廣、招商及客戶對接。

2.雙方按照實際成交金額，按約定比例分配合作收益。

3.具體合作模式及分成比例，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.確保提供的二手廠房信息真實、準(zhǔn)確、合法。

2.積極配合乙方開展業(yè)務(wù)，提供必要的業(yè)務(wù)支持。

3.按照約定比例向乙方支付合作收益。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.積極推廣甲方提供的二手廠房資源，為客戶提供專業(yè)服務(wù)。

2.確?？蛻粜畔⒌恼鎸?、準(zhǔn)確，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

3.按照約定比例向甲方支付合作收益。

六、價格與支付條件

1.雙方按照實際成交金額，按約定比例分配合作收益。

2.合作收益的支付時間為成交后____個工作日內(nèi)。

3.具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

七、履行期限

1.雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

2.雙方應(yīng)在合同到期后，根據(jù)實際情況決定是否續(xù)約。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。

九、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取積極措施減少損失。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、附則

1.本合同附件包括但不限于廠房清單、合作分成協(xié)議等。

2.附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十三、簽署

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明法定代表人/負(fù)責(zé)人：張華

簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方在金山區(qū)二手廠房交易服務(wù)中的合作關(guān)系，確保雙方權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合乙方客戶需求的二手廠房資源。

2.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買方或承租方，并提供專業(yè)服務(wù)。

3.雙方共同推動廠房銷售、租賃及委托交易等業(yè)務(wù)合作。

第二條定義

1.二手廠房：指甲方擁有并擬進(jìn)行銷售、租賃或委托交易的已使用廠房。

2.成交金額：指甲方與買方或承租方實際達(dá)成的交易金額。

3.合作收益：指甲乙雙方按照約定比例分配的成交金額部分。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照約定比例獲得合作收益。

（2）要求乙方提供真實、準(zhǔn)確的客戶信息及專業(yè)服務(wù)。

（3）在合同有效期內(nèi)，有權(quán)終止與乙方的合作，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）提供真實、準(zhǔn)確、合法的二手廠房資源。

（2）積極配合乙方開展業(yè)務(wù)，提供必要的業(yè)務(wù)支持。

（3）按照約定時間向乙方支付合作收益。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照約定比例獲得合作收益。

（2）要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的二手廠房資源。

（3）在合同有效期內(nèi)，有權(quán)終止與甲方的合作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）積極推廣甲方提供的二手廠房資源，為客戶提供專業(yè)服務(wù)。

（2）確保客戶信息的真實、準(zhǔn)確，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

（3）按照約定時間向甲方支付合作收益。

（4）在合作過程中，遵守國家法律法規(guī)，確保合作內(nèi)容合法合規(guī)。

具體權(quán)利與義務(wù)如下：

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下支持：

（1）提供二手廠房的詳細(xì)資料，包括但不限于廠房位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等信息。

（2）協(xié)助乙方辦理廠房交易相關(guān)手續(xù)。

（3）配合乙方進(jìn)行廠房實地考察，確保廠房信息的真實性。

2.乙方應(yīng)向甲方提供以下服務(wù)：

（1）積極開展廠房銷售、租賃及委托交易業(yè)務(wù)，為客戶提供專業(yè)咨詢和對接服務(wù)。

（2）定期向甲方匯報業(yè)務(wù)進(jìn)展情況。

（3）協(xié)助甲方處理廠房交易過程中出現(xiàn)的問題。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)保持密切溝通，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可按照合同約定采取法律手段解決。

直接輸出以下內(nèi)容：

第四條價格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，成交價格以甲方提供的二手廠房實際交易價格為依據(jù)。

2.乙方在成功促成交易后，甲方應(yīng)按照雙方約定的分成比例，及時向乙方支付合作收益。

3.合作收益的支付時間為廠房交易款項到賬后____個工作日內(nèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)積極履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。

3.若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個工作日簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為成交金額的____%。

3.若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還需承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。

4.雙方應(yīng)確保在合作過程中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，如因一方違法行為導(dǎo)致合同無效或被撤銷，違法行為方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行本合同過程中，可暫時中止履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時恢復(fù)履行。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力造成的損失。

5.不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方均有權(quán)終止合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，積極協(xié)助對方提供相關(guān)證據(jù)材料。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同及相關(guān)事宜發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如需變更地址，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)終止本合同：

（1）合同到期且雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；

（2）一方明確表示不再履行合同；

（3）一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；

（4）不可抗力事件持續(xù)超過約定時間。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于廠房清單、合作分成協(xié)議等，為本合同不可分割的一部分，具有