冷庫合同范本簡單版

冷庫合同范本簡單版1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX冷鏈科技有限公司

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：按雙方確認之通訊錄提供

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY食品倉儲服務有限公司

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：按雙方確認之通訊錄提供

合同簡介：

鑒于甲方為專業(yè)從事冷鏈設施建設與租賃業(yè)務的公司，擁有豐富的冷庫資源，具備完善的冷鏈物流體系；乙方為一家專注于食品儲藏、運輸、配送的專業(yè)化服務公司，具備豐富的冷鏈物流服務經(jīng)驗和專業(yè)的團隊?；陔p方共同的發(fā)展需求和良好的業(yè)務合作前景，甲方同意將自有冷庫出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方的冷庫，用于食品的儲藏和保管。雙方秉持平等、自愿、公平、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就冷庫租賃事宜，達成如下合同：

一、甲方權利與義務

1.甲方應按照本合同約定向乙方提供符合約定條件的冷庫。

2.甲方負責冷庫設施的日常維護和管理，確保冷庫設施正常運行。

3.甲方應在合同履行期間為乙方提供必要的技術支持和售后服務。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定使用甲方提供的冷庫設施。

2.乙方應按照約定用途使用冷庫，不得擅自改變冷庫用途。

3.乙方應按照合同約定支付冷庫租賃費用，并承擔因使用冷庫而產(chǎn)生的相關費用。

三、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)市場行情、冷庫條件等因素，協(xié)商確定冷庫租賃價格為每月XX元。

2.乙方應在每月的指定日期前支付當月冷庫租賃費用，支付方式為銀行轉賬。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方未按約定提供冷庫或提供的冷庫不符合約定條件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件導致一方無法履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明。

2.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同的修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：XX冷鏈科技有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：YY食品倉儲服務有限公司

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的一定規(guī)模的冷庫出租給乙方，用于乙方存儲食品，確保食品在規(guī)定的溫度條件下保持新鮮和衛(wèi)生。具體內容包括：冷庫的租賃、使用、維護、管理以及相關的技術服務和支持。

第二條定義

1.冷庫：指甲方擁有并出租給乙方的，用于存儲食品的恒溫設施。

2.租賃期：指甲方同意乙方使用冷庫的期限，自合同生效之日起至合同終止或到期日止。

3.冷庫租賃費：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的冷庫使用費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）按照本合同約定收取冷庫租賃費。

（2）要求乙方按照約定用途使用冷庫，不得擅自改變冷庫用途。

（3）在合同到期或終止后，要求乙方將冷庫恢復原狀，并返還給甲方。

2.甲方的義務：

（1）按照本合同約定提供符合規(guī)定條件的冷庫，確保冷庫正常運行。

（2）負責冷庫設施的日常維護和管理，確保冷庫內的食品存儲安全。

（3）提供必要的技術支持和售后服務，解決乙方在使用冷庫過程中遇到的問題。

（4）在租賃期內，未經(jīng)乙方同意，不得將冷庫出租給第三方。

二、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）按照本合同約定使用甲方提供的冷庫，并要求甲方保證冷庫的正常運行。

（2）在租賃期內，享有優(yōu)先續(xù)租權。

（3）在甲方違反合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方的義務：

（1）按照約定用途使用冷庫，確保食品存儲安全，不得存儲違禁物品。

（2）按時支付冷庫租賃費，并承擔因使用冷庫而產(chǎn)生的相關費用。

（3）負責冷庫內的食品安全和衛(wèi)生，遵守相關法律法規(guī)。

（4）租賃期滿或合同終止后，將冷庫恢復原狀，并返還給甲方。

（5）在租賃期內，未經(jīng)甲方同意，不得將冷庫轉租或以其他方式許可第三方使用。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，冷庫租賃費為每月人民幣XX元整，該費用包括冷庫的基本使用費、設施維護費和管理費。

2.支付方式：乙方應以銀行轉賬方式向甲方支付冷庫租賃費。

3.支付時間：乙方應在每月的第一個工作日前，將當月的冷庫租賃費支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方未按時支付租賃費，甲方有權按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為逾期金額的千分之五每日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.雙方應在合同有效期內履行各自的權利與義務。

3.合同到期前一個月，如雙方均未提出書面終止或修改合同的要求，本合同將自動續(xù)約相同期限。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定提供冷庫或提供的冷庫不符合約定條件，乙方有權要求甲方在限期內改正，逾期未改正的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月的冷庫租賃費。

（2）甲方未履行維護和管理義務，導致冷庫設施故障或食品存儲出現(xiàn)問題，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時間支付冷庫租賃費，甲方有權按照逾期天數(shù)加收滯納金，并有權在逾期超過30天后解除合同。

（2）乙方擅自改變冷庫用途或轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月的冷庫租賃費。

（3）乙方因違反食品存儲規(guī)定導致食品損壞或造成其他損失，乙方應承擔全部責任。

4.雙方同意，違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方支付額外賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預見、不可避免并且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方不能履行或部分履行合同的情況。這些情況包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。受影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后盡快恢復合同的履行。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力期間，免除履行合同的責任。但若不可抗力持續(xù)時間過長，影響合同的基本履行，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

4.雙方因不可抗力導致合同解除的，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.雙方在訴訟過程中，應遵守法院的判決和裁定，履行法律義務。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行合同義務。

5.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則按照責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通訊，應以書面形式送達對方。書面通知可通過快遞、掛號信或專人遞送等方式進行，發(fā)送至本合同記載的對方地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力導致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.雙方在履行本合同過程中所