家庭房屋裝潢裝修合同范本

家庭房屋裝潢裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________

聯(lián)系方式：________________

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的家庭房屋，并擬對(duì)其進(jìn)行裝潢裝修，以提高居住環(huán)境和生活品質(zhì)；同時(shí)，乙方具備專業(yè)的裝潢裝修技術(shù)及豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)裝潢裝修服務(wù)的能力。在此背景下，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方家庭房屋裝潢裝修事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所指的“家庭房屋裝潢裝修”，是指乙方根據(jù)甲方的需求，對(duì)甲方房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、安裝及售后服務(wù)等全過(guò)程的服務(wù)。

1.2“施工期限”是指雙方約定的完成裝潢裝修工程的時(shí)間。

1.3“工程價(jià)款”是指乙方完成裝潢裝修工程所需支付的費(fèi)用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件。以下為雙方詳細(xì)的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款，敬請(qǐng)雙方予以仔細(xì)閱讀，并在充分理解的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________

聯(lián)系方式：________________

特此說(shuō)明，本合同一經(jīng)雙方簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同推進(jìn)家庭房屋裝潢裝修工程的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其家庭房屋進(jìn)行裝潢裝修，以改善居住條件，提升生活質(zhì)量。具體內(nèi)容包括：房屋整體設(shè)計(jì)、施工方案制定、材料采購(gòu)與安裝、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、工程驗(yàn)收以及售后服務(wù)等與裝潢裝修相關(guān)的各項(xiàng)內(nèi)容。

第二條定義

1.家庭房屋：指甲方擁有的位于本合同所指定地址的住宅物業(yè)。

2.裝潢裝修工程：包括房屋內(nèi)部裝修、水電改造、墻面地面處理、家具家電安裝等與提升房屋居住功能相關(guān)的工程。

3.施工期限：指甲方與乙方約定的完成裝潢裝修工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)及工程進(jìn)度進(jìn)行施工。

2.甲方應(yīng)提供房屋施工所需的合法手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證明、施工許可等。

3.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不合格的工程部分要求乙方返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的付款條件及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

5.甲方應(yīng)確保乙方在施工期間享有必要的施工便利條件，如提供施工用水、用電等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求制定設(shè)計(jì)方案、施工方案，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)裝修材料。

2.乙方應(yīng)確保工程施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且按時(shí)完成工程。

3.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，確保施工安全、環(huán)保，并在工程結(jié)束后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理。

4.乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程保修服務(wù)，保修期限及范圍按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況，要求甲方支付工程進(jìn)度款項(xiàng)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行合同，確保家庭房屋裝潢裝修工程的順利進(jìn)行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本工程的總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），以下簡(jiǎn)稱“工程價(jià)款”。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程價(jià)款：

a)簽訂合同后三個(gè)工作日內(nèi)，支付工程價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程價(jià)款的40%；

c)工程進(jìn)度達(dá)到100%且驗(yàn)收合格后，支付工程價(jià)款的20%；

d)剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。

3.上述款項(xiàng)支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，并在合同約定的施工期限內(nèi)完成工程。

3.雙方約定的工程竣工時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等款項(xiàng)的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.甲方無(wú)正當(dāng)理由中途終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程延期、損失等后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付逾期完工金額千分之五的違約金。

2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。返工造成的延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.乙方未履行合同約定的保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失、損害等后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保合同的順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減輕不可抗力造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)履行期限或部分免除履行義務(wù)。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)____個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，互相返還已收款項(xiàng)，并協(xié)商解決已發(fā)生費(fèi)用的分擔(dān)問(wèn)題。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

雙方應(yīng)本著公平、公正、互利的原則解決爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須雙方書面同意，并作為合同的附件。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方可以書面通知對(duì)方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)____個(gè)月；

c)對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按以下原則處理：

a)乙方應(yīng)停止施工，并按甲方要求采取必要措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)；

b)甲方應(yīng)按照合同約定支付已完工程款項(xiàng)；

c)雙方應(yīng)按合同約定協(xié)商解決已發(fā)生費(fèi)用的分擔(dān)問(wèn)題。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程預(yù)算等，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。