簡裝房個人租房合同范本

簡裝房個人租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

2.乙方（承租方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

合同簡介：

鑒于甲方擁有合法的簡裝房出租權(quán)，愿意將簡裝房出租給乙方居住使用；乙方愿意承租甲方的簡裝房，并按照本合同約定的條件向甲方支付租金。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就簡裝房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋位于：____________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________

3.房屋簡裝情況：________________________

4.房屋租賃用途：僅限于居住

二、合作背景及前提條件

1.甲方保證其對出租的簡裝房擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等影響乙方正常居住使用的情況。

2.乙方承諾按照本合同約定用途使用租賃房屋，遵守國家和地方的法律法規(guī)，以及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。

3.雙方本著誠實信用原則，共同維護(hù)租賃期間的雙方合法權(quán)益。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

四、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______/月。

2.租金支付方式：按季度支付，每季度首月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合居住條件，并承擔(dān)租賃期間的房屋維修、保養(yǎng)責(zé)任。

（2）甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。

（3）甲方不得干涉乙方的正常居住生活。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定用途使用租賃房屋，并要求甲方承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損失。

（3）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃房屋。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。

2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常居住使用租賃房屋的，乙方有權(quán)提前解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。

3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動等。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

簽署日期：______________年______________月______________日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其合法擁有的簡裝房出租給乙方，供乙方居住使用。具體內(nèi)容包括：簡裝房的租賃、使用、維護(hù)、管理以及雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)分配等。本合同涉及的內(nèi)容嚴(yán)格遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

第二條定義

1.簡裝房：指已完成基礎(chǔ)裝修，具備基本居住條件，但未配置家具、家電等生活設(shè)施的房屋。

2.租賃期限：指本合同約定的租賃起始日至結(jié)束日之間的時間段。

3.租金：指乙方為使用甲方簡裝房而支付給甲方的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照約定收取租金。

（2）要求乙方按照合同約定用途使用租賃房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

（3）租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方搬離租賃房屋。

2.甲方的義務(wù)：

（1）確保租賃房屋符合居住條件，承擔(dān)租賃期間的房屋維修、保養(yǎng)責(zé)任。

（2）提供必要的入住手續(xù)協(xié)助，如物業(yè)、水電等相關(guān)手續(xù)的辦理。

（3）尊重乙方的生活隱私，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定用途使用租賃房屋，并享有居住安全、舒適的權(quán)益。

（2）要求甲方承擔(dān)租賃期間的房屋維修、保養(yǎng)責(zé)任。

（3）租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照約定支付租金，并承擔(dān)因逾期支付產(chǎn)生的滯納金。

（2）合理使用租賃房屋，保持室內(nèi)整潔，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。

（3）遵守國家和地方的法律法規(guī)，以及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。

（4）租賃期滿或合同提前解除后，按時搬離租賃房屋，并歸還房屋鑰匙等相關(guān)物品。

雙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃期間的和諧關(guān)系，確保合同的順利履行。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方承租甲方的簡裝房，租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：租金按季度支付，每季度首月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金，直至租金支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.租賃期間，如一方提出提前解除合同，需提前一個月通知對方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供符合居住條件的簡裝房，乙方有權(quán)提前解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方擅自干涉乙方的正常居住生活，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

3.甲方未按約定承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常居住使用租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃房屋，甲方有權(quán)提前解除合同，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。

3.乙方未按約定搬離租賃房屋，甲方有權(quán)采取措施收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。

4.乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付相應(yīng)的違約金。

雙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。同時，違約方還需承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。受不可抗力影響的一方在滿足以下條件時，可部分或全部免除責(zé)任：

（1）及時通知對方；

（2）提供合法有效的證明文件；

（3）采取合理措施減輕損失；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方協(xié)商恢復(fù)合同履行或采取其他補(bǔ)救措施。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費、仲裁費等費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件、短信等方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止本合同。

4.合同終止后，雙方