安徽物業(yè)前期合同模板

安徽物業(yè)前期合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）：安徽XX物業(yè)管理有限公司

地址：安徽省合肥市XX區(qū)XX路XX號(hào)

聯(lián)系方式：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

地址：安徽省合肥市XX區(qū)XX路XX號(hào)

聯(lián)系方式：__________

鑒于物業(yè)公司為乙方提供前期物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1物業(yè)公司應(yīng)向乙方提供前期物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化保潔、公共秩序維護(hù)、消防安全管理、物業(yè)綜合管理等。

第二條服務(wù)費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)政策法規(guī)和物業(yè)公司制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金、水電費(fèi)等。

第三條服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行，維護(hù)公共秩序，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，愛護(hù)公共設(shè)施設(shè)備，不得損害他人利益。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的內(nèi)容履行合同。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：安徽XX物業(yè)管理有限公司

乙方（簽字）：

簽訂日期：__________

附件：

1.物業(yè)公司提供的服務(wù)內(nèi)容清單

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.合同簽訂地：安徽省合肥市XX區(qū)XX路XX號(hào)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）：安徽XX物業(yè)管理有限公司

地址：安徽省合肥市XX區(qū)XX路XX號(hào)

聯(lián)系方式：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

地址：安徽省合肥市XX區(qū)XX路XX號(hào)

聯(lián)系方式：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方服務(wù)提供商”）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于物業(yè)公司為乙方提供前期物業(yè)管理服務(wù)，為了提高服務(wù)質(zhì)量，引入第三方專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供專業(yè)化的前期物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化保潔、公共秩序維護(hù)、消防安全管理、物業(yè)綜合管理等。

1.2丙方應(yīng)確保服務(wù)內(nèi)容的合規(guī)性，遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照物業(yè)公司的要求和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

第二條第三方服務(wù)費(fèi)用

2.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金、水電費(fèi)等。

2.2丙方的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲方與丙方協(xié)商確定，并在另行簽訂的《第三方服務(wù)合同》中明確規(guī)定。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方作為物業(yè)公司的母公司，對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在服務(wù)過程中，遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整丙方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并要求丙方及時(shí)整改。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方如未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照甲方制定的違約金計(jì)算方式支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

4.2乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3乙方不得以任何理由和方式，拖欠、拒付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

第五條第三方服務(wù)合同的變更和解除

5.1本合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方三方確認(rèn)。合同變更或解除后，三方應(yīng)按照變更或解除后的內(nèi)容履行合同。

5.2如丙方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：安徽XX物業(yè)管理有限公司

乙方（簽字）：

丙方（簽字）：

簽訂日期：__________

附件：

1.第三方服務(wù)內(nèi)容清單

2.第三方服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.合同簽訂地：安徽省合肥市XX區(qū)XX路XX號(hào)

第三方介入的意義和目的：

第三方介入物業(yè)管理，旨在通過專業(yè)化的服務(wù)，提高物業(yè)管理水平，提升業(yè)主的居住體驗(yàn)。第三方服務(wù)提供商具有專業(yè)化的管理經(jīng)驗(yàn)和技能，能夠?yàn)槲飿I(yè)公司提供全方位的支持，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。同時(shí)，第三方介入也有利于規(guī)范物業(yè)公司的管理行為，保障業(yè)主的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)公司的母公司，對(duì)物業(yè)管理工作具有決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。通過引入第三方服務(wù)，甲方可以更好地控制物業(yè)管理的質(zhì)量和成本，提升物業(yè)公司的競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，甲方作為第三方服務(wù)合同的主導(dǎo)方，可以確保合同條款的公平性和合理性，保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）：安徽XX物業(yè)管理有限公司

地址：安徽省合肥市XX區(qū)XX路XX號(hào)

聯(lián)系方式：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

地址：安徽省合肥市XX區(qū)XX路XX號(hào)

聯(lián)系方式：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方服務(wù)提供商”）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于物業(yè)公司為乙方提供前期物業(yè)管理服務(wù)，為了提高服務(wù)質(zhì)量，引入第三方專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供專業(yè)化的前期物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化保潔、公共秩序維護(hù)、消防安全管理、物業(yè)綜合管理等。

1.2丙方應(yīng)確保服務(wù)內(nèi)容的合規(guī)性，遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照乙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

第二條第三方服務(wù)費(fèi)用

2.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金、水電費(fèi)等。

2.2丙方的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由乙方與丙方協(xié)商確定，并在另行簽訂的《第三方服務(wù)合同》中明確規(guī)定。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方作為業(yè)主，對(duì)物業(yè)公司的物業(yè)管理服務(wù)享有監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利。乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方的要求。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在服務(wù)過程中，遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整丙方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并要求丙方及時(shí)整改。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方如未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照乙方制定的違約金計(jì)算方式支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

4.2甲方如違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損害的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3甲方不得以任何理由和方式，拖欠、拒付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

第五條第三方服務(wù)合同的變更和解除

5.1本合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方三方確認(rèn)。合同變更或解除后，三方應(yīng)按照變更或解除后的內(nèi)容履行合同。

5.2如丙方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大違約行為，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：安徽XX物業(yè)管理有限公司

乙方（簽字）：

丙方（簽字）：

簽訂日期：__________

附件：

1.第三方服務(wù)內(nèi)容清單

2.第三方服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.合同簽訂地：安徽省合肥市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為業(yè)主，對(duì)物業(yè)管理的質(zhì)量和效果有著直接的感受和利益。通過引入第三方服務(wù)，乙方可以更好地保障自己的權(quán)益，提高物業(yè)管理的質(zhì)量和水平。乙方為主導(dǎo)的意義在于，乙方可以根據(jù)自己的需求和利益，調(diào)整物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，確保物業(yè)公司和服務(wù)提供商能夠滿足乙方的需求。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范物業(yè)公司的