房屋租賃借用合同模板

房屋租賃借用合同模板合同編號：__________

房屋租賃借用合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________。

1.2房屋結構及面積：____________________。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

六、乙方權利和義務

6.1乙方應按合同約定支付租金，并按期退還押金。

6.2乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期間不得將房屋轉租、轉借給他人，不得改變房屋結構。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.甲乙雙方有效身份證件復印件

3.其他相關資料

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

房屋租賃借用合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方保障方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供第三方保障，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________。

1.2房屋結構及面積：____________________。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方的主導權益：在乙方違約或丙方未能履行保障職責時，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、乙方權利和義務

6.1乙方應按合同約定支付租金，并按期退還押金。

6.2乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期間不得將房屋轉租、轉借給他人，不得改變房屋結構。

6.4乙方的違約限制：乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、丙方作為第三方保障的權利和義務

7.1丙方作為第三方保障，負責在乙方違約時，按照甲方的要求，保障甲方權益的實現(xiàn)。

7.2丙方應在甲方要求的情況下，協(xié)助甲方收回房屋，并確保乙方的違約行為得到妥善處理。

7.3丙方應保證其具有履行保障職責的能力，如因丙方原因導致無法履行保障職責的，丙方應向甲方支付違約金。

八、違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

8.2丙方未能履行保障職責的，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.甲乙雙方有效身份證件復印件

3.丙方有效資質證明復印件

4.其他相關資料

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方保障，其主要目的是為了保障甲方的權益在租賃過程中得到充分的保障。丙方的介入可以有效地解決乙方違約時的處理問題，減輕甲方的風險和負擔。同時，丙方的存在也可以對乙方形成一種約束，促使其更好地履行合同義務。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，其主導本合同的目的在于確保其房屋的租賃權益得到最大化的保障。通過設定嚴格的乙方違約條款和丙方的保障條款，甲方可以在租賃過程中保持主動地位，確保其權益得到充分的尊重和保護。同時，甲方也可以通過丙方的介入，降低租賃風險，保障其房屋的安全和穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

股權轉讓合同模板

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

丙方（第三方監(jiān)管方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的某公司股權轉讓給乙方事宜，并由丙方提供第三方監(jiān)管，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、股權轉讓

1.1甲方持有的某公司股權比例為____%，共計____股，甲方同意將其持有的上述股權轉讓給乙方。

1.2股權轉讓的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

二、股權轉讓款的支付

2.1乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付股權轉讓款。

2.2乙方未按時支付股權轉讓款的，應向甲方支付應付款項的__%作為滯納金。

三、甲方權利和義務

3.1甲方保證其持有的股權不存在任何權屬糾紛、股權糾紛、債務糾紛等法律問題。

3.2甲方應在股權轉讓完成后，協(xié)助乙方辦理相關股權變更手續(xù)。

3.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意要求乙方支付額外款項。

四、乙方權利和義務

4.1乙方應按合同約定支付股權轉讓款，并按期退還押金。

4.2乙方在受讓股權后，應合理行使股東權利，不得濫用股權，不得損害公司及其他股東的利益。

4.3乙方在受讓股權后，應承擔相應的股東義務，包括按期繳納股息、參與股東大會等。

五、丙方作為第三方監(jiān)管的權利和義務

5.1丙方作為第三方監(jiān)管，負責在甲方違約時，按照乙方的要求，保障乙方權益的實現(xiàn)。

5.2丙方應在甲方違約的情況下，協(xié)助乙方收回股權，并確保甲方的違約行為得到妥善處理。

5.3丙方應保證其具有履行監(jiān)管職責的能力，如因丙方原因導致無法履行監(jiān)管職責的，丙方應向乙方支付違約金。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2丙方未能履行監(jiān)管職責的，應向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.股權證明復印件

2.甲乙雙方有效身份證件復印件

3.丙方有效資質證明復印件

4.其他相關資料

乙方為主導的目的和意義：乙方作為受讓方，其主導本合同的目的在于確保其獲取公司股權的權益得到最大化的保障。通過設定嚴格的甲方違約條款和丙方的監(jiān)管條款，乙方可以在