租賃合同模板文庫

租賃合同模板文庫合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期足額支付。

6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

第七條合同的變更和解除

7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方的基本信息

1.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，承擔(dān)乙方的履約責(zé)任，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)具備良好的信譽和履約能力，為本合同的履行提供擔(dān)保。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方的主導(dǎo)權(quán)益：在乙方違約或丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金、押金等條款，以確保甲方權(quán)益。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期足額支付。

6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

6.4乙方的違約及限制條款：乙方逾期支付租金、違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。

第七條丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，承擔(dān)乙方的履約責(zé)任，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。

7.2丙方應(yīng)具備良好的信譽和履約能力，為本合同的履行提供擔(dān)保。

7.3丙方在乙方違約或未能履行擔(dān)保責(zé)任時，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。

8.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保資格證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，有利于保障甲方的權(quán)益，提高合同的履行效率。丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，承擔(dān)乙方的履約責(zé)任，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。在乙方違約或丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方擔(dān)保方的介入，有助于降低甲方面臨的風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金、履行合同義務(wù)。通過引入第三方擔(dān)保方丙方，甲方可以更好地保障自己的權(quán)益，提高合同的履行效率。在乙方違約或丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。這有助于維護甲方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。同時，甲方為主導(dǎo)的目的還在于規(guī)范租賃市場秩序，促進甲乙雙方公平、誠信地履行合同，提高租賃合同的履行質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，承擔(dān)甲方的履約責(zé)任，確保甲方按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，各方達成以下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方的基本信息

1.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，承擔(dān)甲方的履約責(zé)任，確保甲方按合同約定履行義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)具備良好的信譽和履約能力，為本合同的履行提供擔(dān)保。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)，并享受相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。

5.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

5.4乙方的違約及限制條款：乙方逾期支付租金、違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第七條丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，承擔(dān)甲方的履約責(zé)任，確保甲方按合同約定履行義務(wù)。

7.2丙方應(yīng)具備良好的信譽和履約能力，為本合同的履行提供擔(dān)保。

7.3丙方在甲方違約或未能履行擔(dān)保責(zé)任時，應(yīng)按乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。

8.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保資格證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在租賃市場中，乙方往往是弱勢群體，通過引入第三方擔(dān)保方丙方，乙方可以更好地保障自己的權(quán)益。丙方作為獨立的第