惠安購房合同模板

惠安購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條：房屋基本信息

1.1該房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構為[填寫結(jié)構類型]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]。

1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權類型為[填寫土地使用權類型]。

第二條：購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房產(chǎn)。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購買價格支付給甲方。

第三條：交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。

第四條：權利和義務

4.1甲方應保證該房產(chǎn)不存在任何權利爭議和債務糾紛。

4.2乙方應按照本合同約定的條件購買該房產(chǎn)，并承擔相應的義務。

第五條：違約責任

5.1如甲方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，甲方應支付違約金[填寫違約金金額]元給乙方。

5.2如乙方未能按照本合同的約定支付購買價格，乙方應支付違約金[填寫違約金金額]元給甲方。

第六條：爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條：附件

本合同附件包括：

7.1房產(chǎn)證復印件

7.2土地使用權證復印件

7.3其他與本合同有關的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后，本合同立即生效。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條：第三方主體介紹

1.1第三方作為本交易的擔保方，負責對乙方履行合同義務進行監(jiān)督和保證。

1.2第三方不參與合同的實質(zhì)內(nèi)容，但有權對合同的履行情況進行監(jiān)督。

第二條：甲方權益保護

2.1乙方應向第三方支付一筆履約保證金，金額為[填寫金額]元。該保證金將在乙方履行完合同義務后，無息退還給乙方。

2.2甲方有權要求第三方對乙方的履約行為進行監(jiān)督，并確保乙方的合同履行。

第三條：購買價格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房產(chǎn)。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購買價格支付給甲方。

3.3第三方應確保乙方按照約定時間支付購買價格。

第四條：交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。

4.3第三方應協(xié)助甲方和乙方完成過戶手續(xù)。

第五條：乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未能按照本合同的約定支付購買價格，甲方有權要求第三方扣除乙方的履約保證金，作為違約金。

5.2乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求第三方采取措施，保障甲方的權益。

第六條：第三方的責任和義務

6.1第三方應確保乙方的履約行為，如乙方違約，第三方應承擔相應的責任。

6.2第三方應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題，確保合同的順利進行。

第七條：附件

本合同附件包括：

7.1房產(chǎn)證復印件

7.2土地使用權證復印件

7.3其他與本合同有關的文件

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。雙方簽字后，本合同立即生效。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

總結(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義：

第三方介入本合同的目的在于增加甲方權益的保障，通過第三方的監(jiān)督和擔保，確保乙方履行合同義務。同時，第三方作為中立方，可以協(xié)助解決合同履行過程中的問題，促進合同的順利進行。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障。通過設定有利于甲方的合同條款，如履約保證金、違約金等，甲方在交易過程中的權益得到有力保障。同時，甲方為主導也有利于確保合同的履行，降低交易風險。

本合同在保障甲方權益的同時，也兼顧了乙方的利益，通過設定合理的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，確保乙方履行合同義務?？傊竞贤诘谌街黧w的介入下，旨在實現(xiàn)甲方權益的最大化，同時確保合同的公平、公正、公開。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方（評估監(jiān)理方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條：第三方主體介紹

1.1第三方作為本交易的評估監(jiān)理方，負責對甲方的履行合同義務進行監(jiān)督和評估。

1.2第三方不參與合同的實質(zhì)內(nèi)容，但有權對合同的履行情況進行監(jiān)督和評估。

第二條：乙方權益保護

2.1甲方應向第三方支付一筆評估監(jiān)理費用，金額為[填寫金額]元。該費用將在第三方完成評估監(jiān)理后，無息退還給甲方。

2.2乙方有權要求第三方對甲方的履約行為進行監(jiān)督和評估，并確保甲方的合同履行。

第三條：購買價格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房產(chǎn)。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購買價格支付給甲方。

3.3第三方應確保甲方按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條：交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。

4.3第三方應協(xié)助甲方和乙方完成過戶手續(xù)。

第五條：甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，乙方有權要求第三方扣除甲方的評估監(jiān)理費用，作為違約金。

5.2甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權要求第三方采取措施，保障乙方的權益。

第六條：第三方的責任和義務

6.1第三方應確保甲方的履約行為，如甲方違約，第三方應承擔相應的責任。

6.2第三方應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題，確保合同的順利進行。

第七條：附件

本合同附件包括：

7.1房產(chǎn)證復印件

7.2土地使用權證復印件

7.3其他與本合同有關的文件

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。雙方簽字后，本合同立即生效。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（評估監(jiān)理方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方權益得到充分保障。通過設定有利于乙方的合同條款，如評估監(jiān)理費用、違約金等，乙方在交易過程中的權益得到有力保障。同時，乙方為主導也有利于確保合同的履行，降低交易風險。

弱化甲方為