江西物業(yè)服務(wù)合同（2篇）

江西物業(yè)服務(wù)合同合同編號：________甲方（物業(yè)公司）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，乙方作為物業(yè)的業(yè)主，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下物業(yè)服務(wù)合同：一、物業(yè)描述1.1甲方同意為乙方提供位于江西省________________的物業(yè)服務(wù)。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1甲方應(yīng)提供以下物業(yè)服務(wù)：a)物業(yè)設(shè)施的維護和管理；b)物業(yè)管理區(qū)域的清潔和綠化；c)物業(yè)安全的監(jiān)控和保障；d)物業(yè)公共區(qū)域的維護和保養(yǎng)；e)提供相關(guān)的咨詢和投訴處理服務(wù)。三、服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、服務(wù)費用4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用，每月費用為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。五、支付方式5.1乙方應(yīng)在每個月的第一個工作日支付上一個月的物業(yè)服務(wù)費用。六、合同的解除和終止6.1在服務(wù)期限內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，對方均有權(quán)解除合同。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日江西物業(yè)服務(wù)合同（二）甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：___________乙方（業(yè)主）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、物業(yè)管理項目1.甲方負(fù)責(zé)管理的物業(yè)項目地址：江西省___________（具體地址）。2.物業(yè)管理范圍：包括住宅小區(qū)內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施、公共區(qū)域、綠化帶等。二、服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)提供以下服務(wù)：a)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)和管理；b)物業(yè)公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生和綠化維護；c)物業(yè)公共秩序的維護和管理；d)物業(yè)公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)；e)提供物業(yè)相關(guān)的咨詢和投訴處理服務(wù)。2.甲方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。三、服務(wù)費用1.乙方應(yīng)支付給甲方的物業(yè)管理費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月·平方米。2.物業(yè)服務(wù)費的支付方式：___________（如現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等）。3.物業(yè)服務(wù)費的支付日期為每月的___________日。四、物業(yè)使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改動結(jié)構(gòu)和設(shè)備。2.乙方應(yīng)維護公共區(qū)域的整潔和衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域堆放雜物或擅自張貼廣告。3.乙方應(yīng)遵守公共秩序，不得在小區(qū)內(nèi)大聲喧嘩、亂扔垃圾等影響他人正常生活的行為。五、合同的變更和終止1.本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。六、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)