房屋租賃合同001

PAGE4-房屋租賃合同編號(hào)：001本合同當(dāng)事人出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于四川省成都市金牛區(qū)黃金東二路26號(hào)兩河錦地12棟；門牌號(hào)為1702。2、出租房屋面積共78平方米（建筑面積）。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第二條乙方應(yīng)提供身份證明文件。甲方可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第三條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共6個(gè)月。自2010年2月27日起至2010年8月27日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1、該房屋每月租金為1000元（大寫零萬壹仟佰零拾零元整）。租金總額為6000元（大寫零萬陸仟零佰零拾零元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方每三月收取1次，乙方每次交納3個(gè)月的租金。本合同期限內(nèi)第一次收取時(shí)間為2010年2月27日，第2次收取時(shí)間為2010年5月27日。第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用（水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、電視光纖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等等）。第六條房屋修繕與使用乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項(xiàng)1、乙方在簽約當(dāng)日交納1000元作為保證金給甲方（大寫零萬壹仟佰零拾零元整）。乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電視光纖、電話、物業(yè)管理等等費(fèi)用后，同時(shí)房屋驗(yàn)收合格，屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備完好無損壞，由甲方退還乙方所交保證金。2、乙方接到房屋后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。第十五條本合同自雙方簽字后生效。第十六條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：電話：電話：地址：地址：簽約日期：年月日簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：附件設(shè)施、設(shè)備清單本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號(hào)為001房屋租賃合同的附件。甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：一、燃?xì)夤艿溃和旰萌⒗?、熱水管道：完好四、燃?xì)鉄崴鱗1個(gè)]：完好六、家具：雙人床[2張]：完好；電視柜[1張]：完好；沙發(fā)[1張]：完好；餐桌[1張]：完好；椅子[4張]：完好；衣柜[2個(gè)]：完好；七、電器半自動(dòng)洗衣機(jī)[1臺(tái)]：完好；25英寸長(zhǎng)虹牌電視[1臺(tái)]：完好；奧柯瑪大容量冰箱[1臺(tái)]：完好；抽油煙機(jī)[1臺(tái)]：完好；八、水表現(xiàn)數(shù)：