房企在建工程轉(zhuǎn)讓合同模板

房企在建工程轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：【__________】甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：____________________簽訂地址：____________________一、合同目的1.1合同背景1.1.1鑒于甲方擁有在建工程項目，乙方希望通過合法渠道取得該項目的轉(zhuǎn)讓權(quán)。1.1.2雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。1.1.3本合同的簽署旨在規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障在建工程的順利轉(zhuǎn)讓。1.2合同范圍1.2.1本合同適用于甲方在建工程的所有相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。1.2.2包括但不限于土地使用權(quán)、建筑材料、工程設(shè)備及施工許可證等。1.2.3乙方有權(quán)對甲方的工程進(jìn)行全面了解，以便作出相應(yīng)的投資決策。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方代表簽字之日起生效，具有法律約束力。1.3.2任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得擅自解除本合同。1.3.3本合同的修改和補(bǔ)充均需書面形式進(jìn)行，且需雙方同意。二、轉(zhuǎn)讓條款2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1.1甲方同意將其在建工程的所有權(quán)益及負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.1.2乙方有權(quán)接收與項目相關(guān)的所有文件資料，包括設(shè)計圖紙及合同文件。2.1.3甲方需確保所有轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法性，不存在任何法律糾紛。2.2轉(zhuǎn)讓價格2.2.1雙方確定本次轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣________元。2.2.2乙方應(yīng)在合同簽署后的____天內(nèi)向甲方支付定金________元。2.2.3剩余款項應(yīng)在乙方完成資產(chǎn)接收后____天內(nèi)支付。2.3權(quán)益交接2.3.1權(quán)益的交接應(yīng)在乙方支付全部款項后進(jìn)行，甲方應(yīng)配合乙方完成交接手續(xù)。2.3.2雙方應(yīng)共同制定交接清單，確保所有資產(chǎn)均已移交。2.3.3交接后，乙方將承擔(dān)該項目的一切責(zé)任和義務(wù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)如實(shí)提供在建工程的所有相關(guān)信息，確保信息的準(zhǔn)確性與完整性。3.1.2甲方負(fù)責(zé)在轉(zhuǎn)讓期間對工程的管理，確保工程進(jìn)度與質(zhì)量。3.1.3在乙方接手后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項目的過渡與交接工作。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，確保資金來源的合法性。3.2.3乙方在接手后應(yīng)遵循法律法規(guī)進(jìn)行項目管理，保障施工安全與質(zhì)量。3.3保密條款3.3.1雙方承諾對在本合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密與敏感信息予以保密。3.3.2任何一方不得將上述信息透露給第三方，除非法律法規(guī)要求。3.3.3若一方違反保密義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及損失賠償。四、爭議解決4.1爭議處理4.1.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。4.1.2如協(xié)商不成，可提交甲方所在地法院進(jìn)行訴訟。4.1.3爭議解決的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.2適用法律4.2.1本合同適用中華人民共和國法律。4.2.2雙方同意按照國家法律法規(guī)的規(guī)定處理合同履行中的任何問題。4.2.3本合同的解釋及補(bǔ)充應(yīng)遵循法律的相關(guān)條款與精神。4.3合同的變更與解除4.3.1本合同的任何變更均需雙方書面確認(rèn)。4.3.2在特殊情況下，如發(fā)生不