房屋出租合同含中介

房屋出租合同含中介合同編號(hào)：【________】甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________中介機(jī)構(gòu)：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1明確租賃關(guān)系1.1.1本合同旨在明確甲方與乙方之間的房屋租賃關(guān)系。1.1.2租賃房屋的基本信息由甲方提供。1.1.3確保雙方權(quán)益，避免糾紛發(fā)生。1.1.4加強(qiáng)租賃期間的管理與維護(hù)。1.2確定租賃期限1.2.1租賃期限自簽訂合同之日起生效。1.2.2合同有效期為_(kāi)_____年，屆滿后可續(xù)簽。1.2.3提前解除合同需提前______個(gè)月通知對(duì)方。1.2.4租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)搬離房屋。1.3明確租金及支付方式1.3.1租金為每月______元，按月支付。1.3.2租金應(yīng)在每月______日前支付給甲方。1.3.3乙方需支付______元的押金，租期滿后返還。1.3.4租金及押金支付方式由雙方協(xié)商確定。二、甲方義務(wù)2.1提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋2.1.1甲方應(yīng)確保出租房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2甲方應(yīng)提供房屋的詳細(xì)信息及使用說(shuō)明。2.1.3對(duì)房屋的設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，確保正常使用。2.1.4在租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕。2.2保障乙方的合法權(quán)益2.2.1甲方不得隨意進(jìn)入乙方居住區(qū)域。2.2.2租賃期間如遇特殊情況，需提前通知乙方。2.2.3甲方應(yīng)妥善處理租賃期間的相關(guān)投訴。2.2.4甲方需確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)其他權(quán)利糾紛。2.3提供必要的協(xié)助2.3.1甲方需協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。2.3.2對(duì)于租賃期間的突發(fā)事件，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。2.3.3甲方需提供中介機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式，以便溝通。2.3.4在合同期內(nèi)，甲方應(yīng)定期與乙方溝通，了解需求。三、乙方義務(wù)3.1按時(shí)支付租金3.1.1乙方需嚴(yán)格按照合同約定支付租金。3.1.2若未按時(shí)支付，將承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。3.1.3乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。3.1.4逾期支付超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除合同。3.2愛(ài)護(hù)出租房屋3.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.2.2如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.2.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.2.4租賃期間，乙方應(yīng)保持房屋整潔、衛(wèi)生。3.3維護(hù)良好關(guān)系3.3.1乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查與維護(hù)。3.3.2遇到問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。3.3.4乙方應(yīng)尊重其他住戶的合法權(quán)益。四、保密條款4.1保密義務(wù)4.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密保密。4.1.2除法律規(guī)定外，任何一方不得泄露對(duì)方信息。4.1.3在合同終止后，保密義務(wù)仍然有效。4.1.4違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.2信息使用限制4.2.1雙方獲取的信息僅限于合同履行所需。4.2.2不得用于與本合同無(wú)關(guān)的其他用途。4.2.3如需使用信息，需事先征得對(duì)方同意。4.2.4不得以任何形式出售、轉(zhuǎn)讓對(duì)方信息。4.3保密責(zé)任4.3.1若因保密義務(wù)違反導(dǎo)致?lián)p失，需進(jìn)行賠償。4.3.2各方需對(duì)自身及員工的保密義務(wù)負(fù)責(zé)。4.3.3定期對(duì)涉及保密信息的人員進(jìn)行培訓(xùn)。4.3.4確保保密信息存儲(chǔ)