房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)

第第PAGE1047050401111|—200.6‰。B、抵押登記費(fèi)+90元/110元/C、公證費(fèi)：以借款人所申請(qǐng)貸款額為基數(shù)收取，1—3萬(wàn)元（3萬(wàn)元）元；3—5萬(wàn)元（5萬(wàn)元）150元；5—10萬(wàn)元（10萬(wàn)元）20010—20萬(wàn)元（20萬(wàn)元）300B30.3%；2.5%。6層以下。2.22.22.2米以上的按其水平投影面積計(jì)算。與房屋相連的有柱走廊，房屋間屬永久性封閉的架空通廊，兩房屋間有上蓋和柱連廊按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積一半計(jì)算;有頂蓋未封閉永久性的架空通廊，按外圍水平投影面積的一半計(jì)算；房屋之間無(wú)上蓋的架空通廊（天橋）不計(jì)算建筑面積。B、挑臺(tái)（底陽(yáng)臺(tái)）房屋套內(nèi)凈面積（即使用面積）和房屋建筑面積的比為使用率。一般高層塔樓在積之比（％，它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度。綠地率描述的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率（。綠地率3.35740--50平方米甚至更大5米左右，不能任意擴(kuò)大。（含宅間綠地和宅間小路等道路紅線是指城市道 含居住區(qū)級(jí)道 用地的規(guī)劃控制線/ha（1）（2（3）（4）（5）（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）單元內(nèi)不同空間要有相對(duì)合理的面積。通常人們購(gòu)房時(shí)所說(shuō)的三大一小，就是“大廚45—個(gè)封閉的設(shè)浴盆和34平方米之間，臥室要有私密性，安靜舒適并通風(fēng)良好。2.52.7米之間。74、復(fù)式房屋實(shí)際上并不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只占地面積的一部分。夾層可以作為房間，也可以做成跑馬廊形式（1.5米（含，使用房間凈面積的一半（含）2.1米（含2而且顯得空間零散，容易使小戶型顯得局促，更適合于層數(shù)少、面積打的高檔房屋。77、7980％以后，一般就進(jìn)入房地產(chǎn)項(xiàng)目的清盤(pán)銷售階段，此時(shí)不得超出合同標(biāo)的額的20%。如果購(gòu)房者交了定金之后改變主意決定不買，開(kāi)發(fā)商有權(quán)以各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以及外墻（包括山墻）501／2de發(fā)展商、策劃商、銀行（銀團(tuán)·a·abcd·abcdef·abcde·abcd·abcdef·a公司背景、公眾形象、公司目標(biāo)（項(xiàng)目推廣目標(biāo)和公司發(fā)展目標(biāo)b·abcde·abcdef·abc·ab·abc·abc·a·ab·abcdef·abcdefgh·abcde············abc·abc·abcd·abc·abcdefghi·abcde·ab·abc·abcde·abc·銷售部工作職責(zé)（工作流程abcdefghi·銷售業(yè)務(wù)流程（個(gè)案abcde客戶付款（一次性、分期或按揭fg·ab··abcd·銷售部職業(yè)規(guī)范（暫行···························································