2024年個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議參考模板（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議參考模板買(mǎi)方：_____身份證號(hào)碼：_____賣(mài)方：_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合同，以茲共同遵守。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方位于____市____區(qū)_____的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)人民幣_(tái)___元整。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并于房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整通過(guò)銀行按揭方式支付，并在銀行放款當(dāng)日付給甲方。2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并于房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并在交房當(dāng)日結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第五條甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任：1.若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。2.若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體：1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，應(yīng)經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式若干份，甲方產(chǎn)權(quán)人、甲方委托代理人、乙方、房地產(chǎn)交易中心及_____公證處各執(zhí)一份。第十條爭(zhēng)議解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方：_____購(gòu)買(mǎi)方：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話(huà)：_____電話(huà)：_____代理人：_____代理人：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____見(jiàn)證方：_____鑒證機(jī)關(guān)：_____地址：郵編：電話(huà)：法人代表：2024年個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議參考模板（二）賣(mài)方：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____國(guó)籍：_____住址：_____電話(huà)：_____身份證號(hào)碼：____買(mǎi)方：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____國(guó)籍：_____住址：_____電話(huà)：_____身份證號(hào)碼：____買(mǎi)賣(mài)雙方，基于中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商與友好討論，現(xiàn)自愿簽訂本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，具體內(nèi)容如下：一、賣(mài)方擁有位于市第座樓單元的房產(chǎn)一套，合計(jì)面積____平方米?，F(xiàn)賣(mài)方自愿將該房產(chǎn)以人民幣_(tái)___元（原樓價(jià)為人民幣_(tái)___元）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。二、買(mǎi)方已核實(shí)上述房產(chǎn)情況，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)資料，同意按照約定價(jià)格支付房款，雙方均表示自愿達(dá)成此交易。四、在交易完成后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)立即攜帶相關(guān)房產(chǎn)權(quán)證書(shū)前往市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，完成轉(zhuǎn)移后，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。五、若賣(mài)方所售房產(chǎn)存在抵押、按揭等未清手續(xù)，所有相關(guān)責(zé)任均由賣(mài)方承擔(dān)，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。六、買(mǎi)方按照約定支付房款后，若賣(mài)方未能如期交付房產(chǎn)，賣(mài)方應(yīng)立即退還房款，并承擔(dān)由此給買(mǎi)方造成的所有損失。七、如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，則可選擇以下第（_____）項(xiàng)方式解決：1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2.依法向人民法院提起訴訟。八、本合同自雙方簽署并經(jīng)市公證處公證之日起正式生效。九、本合同內(nèi)容無(wú)論是手寫(xiě)、鋼筆填寫(xiě)還是打字油印，均具有同等法律效力。十、本合同共____頁(yè)，一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具有同等法律效力。賣(mài)方：_____（簽名/蓋章）2024年個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議參考模板（三）賣(mài)方：______姓名：______性別：______出生日期：______國(guó)籍：______住址：______電話(huà)：______身份證號(hào)碼：______買(mǎi)方：______姓名：______性別：______出生日期：______國(guó)籍：______住址：______電話(huà)：______身份證號(hào)碼：______根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，具體條款如下：一、賣(mài)方擁有位于______市______樓______單元的一處房產(chǎn)，合計(jì)面積______平方米?，F(xiàn)自愿將上述房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，售價(jià)為_(kāi)_____元整（原樓價(jià)為_(kāi)_____元整）。二、買(mǎi)方已核實(shí)上述房屋信息，并審閱了相關(guān)房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及資料，同意支付上述房產(chǎn)價(jià)款。買(mǎi)賣(mài)雙方自愿達(dá)成交易意向。三、……（原文第三項(xiàng)內(nèi)容缺失，故在此省略）四、買(mǎi)賣(mài)雙方成交后，將共同攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)前往______市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，完成登記后，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。五、若賣(mài)方所售房產(chǎn)存在抵押、按揭等手續(xù)不清的情況，相關(guān)責(zé)任由賣(mài)方承擔(dān)，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。六、買(mǎi)方支付房產(chǎn)價(jià)款后，若賣(mài)方無(wú)法履行交房義務(wù)，賣(mài)方應(yīng)立即退還房產(chǎn)價(jià)款，并承擔(dān)賠償買(mǎi)方損失的責(zé)任。七、如本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，可按照以下第（______）項(xiàng)方式解決：1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2.依法向人民法院