2024年建筑合同補(bǔ)充協(xié)議范本

?2024年建筑合同補(bǔ)充協(xié)議范本合同編號(hào)：____________一、工程范圍及內(nèi)容1.本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的工程范圍及內(nèi)容為原合同約定的____（工程名稱）項(xiàng)目，具體包括：____（具體工程內(nèi)容）。二、合同價(jià)格及支付方式1.本補(bǔ)充協(xié)議涉及的工程合同價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），該價(jià)格包含但不限于工程設(shè)計(jì)、材料設(shè)備、施工、驗(yàn)收、保修等全部費(fèi)用。（1）合同簽訂后__日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__%；（4）工程保修期滿后__日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的剩余__%。三、工期及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定的工程范圍和內(nèi)容，在____年__月__日前完成施工。2.若乙方未能按期完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款__%的違約金。若逾期超過__日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保、功能等方面滿足甲方要求。五、變更與簽證1.在施工過程中，如甲方對(duì)工程范圍、內(nèi)容、設(shè)計(jì)等有變更要求，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行。六、驗(yàn)收與保修1.工程完工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并書面通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)保修責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：原合同及相關(guān)文件注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、雙方名稱及法定代表人的準(zhǔn)確性，避免合同主體錯(cuò)誤。2.明確工程范圍和內(nèi)容，防止施工過程中出現(xiàn)糾紛。3.合同價(jià)格及支付方式需詳細(xì)明確，避免產(chǎn)生支付糾紛。一、法律名詞解釋：補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)原合同未盡事宜或需要變更的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充約定的書面文件。合同價(jià)款：指乙方完成合同約定的工程內(nèi)容，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。解決辦法：1.確認(rèn)事項(xiàng)：確保在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，所有的內(nèi)容都是雙方真實(shí)意愿的表達(dá)。辦法：詳細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保所有條款清晰明確。2.工程范圍：注意工程范圍的界定，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。辦法：在合同中詳細(xì)列出工程范圍，必要時(shí)附上圖紙等附件。2.支付方式：確保支付方式的合理性和可執(zhí)行性。辦法：明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保與工程進(jìn)度相匹配。3.工期違約：明確工期違約的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。辦法：設(shè)定合理的工期和違約金比例，確保雙方權(quán)益。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。辦法：參考國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在合同中明確質(zhì)量要求。5.變更簽證：規(guī)范變更程序，避免糾紛。辦法：設(shè)立變更審批流程，確保變更報(bào)價(jià)的合理性。6.驗(yàn)收保修：明確驗(yàn)收條件和保修期限。辦法：按照國(guó)家規(guī)定制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和保修條款。7.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。辦法：優(yōu)先選擇協(xié)商解決，明確訴訟管轄法院。8.合同生效：確保合同簽字蓋章無(wú)誤。辦法：雙方核實(shí)無(wú)誤后正式簽署，并留存副本。當(dāng)然啦，我們的這個(gè)建筑合同補(bǔ)充協(xié)議是很通用的，但有時(shí)候得根據(jù)實(shí)際情況來(lái)調(diào)整，對(duì)吧？下面我列幾個(gè)可能會(huì)遇到的特殊情況，還有對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充條款，讓合同更貼心一些。特殊情況一：工程趕上雨季增加條款：如果施工期間遇到不可抗力的雨季影響，乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，甲方則應(yīng)給予合理的工期延長(zhǎng)。特殊情況二：環(huán)保要求突然提高增加條款：如遇政府環(huán)保政策調(diào)整，導(dǎo)致施工成本增加，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，合理分?jǐn)傤~外費(fèi)用。特殊情況三：甲方需要變更工程用途增加條款：若甲方因特殊情況需要變更工程用途，應(yīng)提前與乙方溝通，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的合理費(fèi)用。特殊場(chǎng)合及附件：1.下面是幾個(gè)附件的情況：1.原合同副本：這個(gè)肯定得有，畢竟是補(bǔ)充嘛。2.工程圖紙：確保雙方對(duì)工程的理解一致。3.工程預(yù)算書：明確了費(fèi)用，避免后期糾紛。4.支付計(jì)劃表：清楚每個(gè)階段的支付時(shí)間和金額。5.環(huán)保政策文件：如果涉及到環(huán)保要求變更。6.雨季施工方案：如果考慮到雨季影響。原合同副本：這就是我們的“基礎(chǔ)”