2024年住房租賃協(xié)議范本（三篇）

第3頁共3頁2024年住房租賃協(xié)議范本租賃合同甲方（出租方）：______身份證號：______乙方（承租方）：______身份證號：______鑒于甲乙雙方的合法權益，雙方遵循平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議。第一條：甲方同意將位于______的房屋出租給乙方使用，房屋建筑面積為______平方米，月租金為______元。第二條：租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應按合同規(guī)定的時間和標準，及時將房屋交付乙方使用。第三條：租金支付方式為______付一次。合同生效當日，乙方需一次性支付首次租金共計人民幣______元，同時支付押金______元。租賃期間，每季度租金需提前七天支付。第四條：乙方在租賃期間承擔水、電、電視、寬帶、煤氣、物業(yè)管理等費用。第五條：甲方責任。1.若甲方未能按本合同規(guī)定的時間提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應付租金的______%支付違約金。2.租賃期間，房屋的維修由甲方負責。若房屋出現(xiàn)重大自然損壞或存在傾倒危險，甲方未及時修繕，乙方有權退租或代為修繕，并以修繕費用抵消租金。3.若甲方確需收回房屋自用，需提前______個月書面通知乙方，解除合同，甲方應支付乙方違約金，金額為剩余租期內(nèi)應交租金總額的______%。第六條：乙方責任。1.乙方應按約支付租金，若甲方無正當理由拒收，乙方不承擔遲延交租的責任。若乙方拖欠租金，應按延遲期間內(nèi)應付租金的______%支付違約金，且租金拖欠達______月以上，甲方有權從押金中扣除租金并收回房屋，并追究違約責任。2.租賃期間，如乙方因特殊情況需退房，須提前______個月書面通知甲方，解除合同，支付甲方違約金，金額為剩余租期內(nèi)應交租金總額的______%。3.乙方不得擅自改變房屋結構及用途，因乙方故意或過失導致房屋及設備毀損，乙方應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。4.租賃期滿或解除合同，乙方必須按時搬出所有物件。如租賃結束后______日內(nèi)仍有遺物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。5.如乙方逾期不搬遷，應賠償甲方因此遭受的損失，甲方有權訴諸法院并申請執(zhí)行。第七條：合同期滿，若甲方繼續(xù)出租或出售房屋，乙方享有優(yōu)先權。第八條：如因不可抗力的自然災害導致房屋毀損，本合同自動終止，雙方互不承擔責任。第九條：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可制定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。第十條：房屋內(nèi)配備設備如下：空調(diào)掛機______臺洗衣機______臺彩電______臺油煙機______臺燃氣灶______臺電熱水器______臺冰箱______臺微波爐______臺寫字桌______張沙發(fā)______套餐桌______張椅子______把床______張衣柜______個電視柜______個茶幾______個鞋柜______個第十一條：備注：（合同期滿歸還，遺失照價賠償）煤氣卡______張門卡______張鑰匙______把本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可申請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（出租人）：______聯(lián)系電話：______乙方（承租人）：______聯(lián)系電話：______簽訂日期：______年______月______日2024年住房租賃協(xié)議范本（二）租賃合同甲方：_____乙方：_____鑒于相關法律法規(guī)，為明確雙方在租賃過程中的權利與義務，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方同意簽訂本合同。第一條租賃物業(yè)甲方同意將位于聊城市東昌府區(qū)小區(qū)的號樓號房出租給乙方，該房屋面積為平方米，供乙方三人居住。第二條房屋設施租賃物業(yè)內(nèi)配備的設施包括：兩扇全新美心實木門、一扇美心牌塑鋼門、窗簾、涼衣架、灶臺、華帝牌燃氣灶及吸油煙機、完好無損的地板磚。天然氣、暖氣、有線電視初裝費已由甲方支付。水電設施正常，可供使用。第三條租賃期限與用途乙方租賃期限為個月，自年月日至年月日。租賃期間，乙方承擔水費、電費、網(wǎng)費、取暖費、燃氣費、電梯費、物業(yè)管理費、垃圾處理費等所有費用。如乙方需續(xù)租，需在租期結束前30天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。如雙方未就續(xù)租達成一致，甲方有權在租期結束前30天發(fā)布租賃信息，并可帶人看房，乙方應予以配合。第四條租金與支付租金為每月元，乙方以年為單位支付，需在年月日前支付全年租金元。如乙方逾期支付租金，應按拖欠天數(shù)的千分之六支付違約金。支付租金后，甲方應提供收條。乙方還需承擔甲方在交房時已支付的物業(yè)服務費、垃圾清理費、預付電費、電卡預付金等費用，并在合同簽訂后接收相關單據(jù)。第五條押金處理乙方支付的押金在合同到期或解除后退還，除非出現(xiàn)以下情況，甲方有權扣除押金并終止合同：1.乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設施；2.退房時未歸還全部鑰匙；3.未結清物業(yè)費、電費、水費、燃氣費等；4.未經(jīng)甲方書面同意改變租賃用途；5.利用租賃房屋存放危險物品或進行違法活動；6.退房時將物品遺留在房內(nèi)未清理。第六條身份驗證乙方需向甲方提供身份證，甲方有權留存復印件以備查。乙方在使用房屋期間的所有活動必須遵守中國法律法規(guī)，不得利用房屋進行傳銷或其他違法活動，由此產(chǎn)生的所有責任由乙方自行承擔。第七條房屋使用與維護乙方應合理使用房屋及設施，因使用不當造成的損壞應及時維修或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改動房屋結構，不得進行裝修或裝潢。如有上述行為，乙方需承擔損害賠償責任。乙方應保持房屋清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等安全措施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。第八條轉租禁止租賃期間，乙方不得擅自轉租房屋，否則甲方有權收回房屋并終止合同，且不退還乙方已支付的費用。第九條解除合同后的處理合同解除后，乙方不得在房屋內(nèi)遺留物品影響正常使用。對未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權處置。租賃合同期滿后，乙方逾期不搬出，需按每日三百元支付違約金。第十條其他條款本合同未盡事宜，參照《民法典》相關規(guī)定執(zhí)行。合同自雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____年月日年月日2024年住房租賃協(xié)議范本（三）租賃合同正式條款第一條協(xié)助施工合同各方應積極協(xié)助，確保施工順利進行，不得無故阻撓。第二條維修費用1.正常的房屋大修理費用由（甲）（乙）雙方共同承擔。2.日常的房屋維修費用亦由（甲）（乙）雙方共同負責。第三條損壞責任若因乙方管理使用不當導致房屋及其相關設備損壞，所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并須賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第四條安全與責任租賃期間，乙方需遵循當?shù)赜嘘P部門的防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并承擔全部責任，接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條裝修與結構變動乙方不得擅自損壞房屋設施。如需對房屋內(nèi)部結構進行改動或增設可能影響房屋結構的設備，必須事先獲得甲方的書面同意，并由乙方承擔全部費用。退租時，除非另有約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付相關恢復費用。第十條費用支付在租賃期間，以下費用由乙方承擔并支付，如延期付款，將承擔違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3.供暖費；4.物業(yè)管理費；5.[其他費用項目]；6.[再列其他費用項目]。租賃期內(nèi)，如政府有關部門征收與房屋使用相關的未列出費用，均由乙方承擔。第十一條租賃期滿合同到期后，本合同終止，乙方需將房屋交還甲方。若乙方希望續(xù)租，需提前[具體月數(shù)]書面通知甲方，甲方在合同期滿前[具體月數(shù)]內(nèi)給予正式書面答復。若雙方同意續(xù)租，則簽訂新的租賃合同。第十二條乙方責任導致的合同終止乙方若有以下行為之一，甲方有權終止合同并收回房屋，乙方須賠償甲方因此產(chǎn)生的損失：1.擅自轉租；2.擅自轉讓、轉借或調(diào)換使用；3.擅自拆改結構或改變用途；4.拖欠租金累計達[具體月數(shù)]；5.無正當理由閑置達[具體月數(shù)]；6.利用房屋進行違法活動；7.故意損壞房屋；8.[其他違約行為]；9.[再列其他違約行為]；10.[最后一項違約行為]。第十三條合同提前終止租賃期間，任何一方希望提前終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)協(xié)商后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同繼續(xù)有效。因國家建設、不可抗力因素或本合同第十條所列情形，甲方必須提前終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方，且甲方不承擔乙方的經(jīng)濟損失。第十四條登記備案本合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，甲、乙雙方應持本合同及相關證明文件向[具體機構]申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間，雙方應嚴格遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定，需按年度向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨鸬腫具體百分比]作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的[具體百分比]向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力導致房屋毀損和損失，雙方互不承擔責任。第十七條補充協(xié)議本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條合同附件本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條公證要求若甲、乙一方或雙方為境外組織或個人，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。第二十條爭議解決合同履行中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成