2024年倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______證件類型及編號(hào)：_______證件類型及編號(hào)：_______甲、乙雙方在遵循相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就以下倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下合同：一、租賃庫(kù)房甲方將其位于_______的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，面積為____平方米。本租賃物用于_______用途，由乙方自行管理。若乙方需變更使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金以本合同價(jià)為基準(zhǔn)，每?jī)赡赀f增5%。三、交付本合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方同意按現(xiàn)狀承租。雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單形式簽字確認(rèn)，并可附照片。若分期交付，則分期交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用1.庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)___元計(jì)算，電費(fèi)按每度電____元計(jì)費(fèi)。2.乙方應(yīng)于每月____號(hào)前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)。合同終止時(shí)，應(yīng)確保房屋主體完整正常。甲方對(duì)此享有檢查監(jiān)督權(quán)。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》及其他防火規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作。如有違反，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。5.乙方在使用租賃物時(shí)，必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的規(guī)定。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若因乙方違反上述規(guī)定影響周圍其他用戶正常運(yùn)作的，所造成的損失由乙方賠償。五、裝修在租賃期內(nèi)，乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交改建設(shè)計(jì)方案并獲得甲方同意后方可實(shí)施。六、轉(zhuǎn)租1.經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。本合同終止時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶應(yīng)無條件遷離租賃物。七、合同解除1.在租賃期內(nèi)，若乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過____天，甲方有權(quán)提前解除本合同，并自書面通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。2.乙方如確需提前解約，應(yīng)提前2個(gè)月通知甲方，并交回租賃物、交清承租期的租金及其他因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗力因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并在____日內(nèi)提供不可抗因素的詳情及合同不能履行或部分履行或需延期履行的證明文件。遭遇不可抗力的一方由此而免責(zé)。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，若甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物并將其返還甲方。若乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方按原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。出租方（簽字）：_______承租方（簽字）：_______時(shí)間：_______時(shí)間：_______2024年倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本（二）甲方：_____乙方：_____根據(jù)《____市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就乙方租賃甲方冷庫(kù)的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及用途乙方承租甲方號(hào)冷庫(kù)，面積約為____平方米，用于儲(chǔ)存。第二條承租期限承租期自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及付款方式乙方租用冷庫(kù)租金標(biāo)準(zhǔn)為____元/月/間，付款方式為季付。在簽訂本合同的同時(shí)，乙方需支付____元作為首期租金，第二次交費(fèi)日期為____年____月____日前。第四條保證金簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方交納保證金____元。第五條電費(fèi)支付方式乙方租賃甲方冷庫(kù)期間，電費(fèi)自付，每度電費(fèi)為____元，按市場(chǎng)規(guī)定統(tǒng)一查表計(jì)收。第六條雙方權(quán)力義務(wù)及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)依法制定并執(zhí)行關(guān)于冷庫(kù)消防、衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2.甲方應(yīng)對(duì)冷庫(kù)的整體設(shè)施進(jìn)行日常檢查、維護(hù)和監(jiān)督使用。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方關(guān)于冷庫(kù)的管理規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變冷庫(kù)用途、房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給他人。4.乙方應(yīng)按約定的日期交納租金及電費(fèi)等費(fèi)用。如逾期未交，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交外，甲方有權(quán)每日加收應(yīng)收費(fèi)用____%的違約金。逾期____日，甲方有權(quán)采取停止電力供應(yīng)、強(qiáng)行收回冷庫(kù)等措施。5.乙方嚴(yán)禁在冷庫(kù)中存儲(chǔ)違禁、變質(zhì)及危險(xiǎn)貨物，否則由此引起的一切不良后果均由乙方承擔(dān)。第七條其他相關(guān)事宜1.使用冷庫(kù)前，乙方應(yīng)先進(jìn)行預(yù)冷，24小時(shí)后方可入貨。2.自出租之日起，貨物由乙方自行保管，如因保存不當(dāng)造成損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)后果。3.冷庫(kù)交付乙方使用時(shí)，各種設(shè)備設(shè)施應(yīng)處于完好運(yùn)行狀態(tài)。在使用過程中如發(fā)生故障或零部件損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方提供有償維修服務(wù)。冷庫(kù)出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知市場(chǎng)維修部。4.合同期未滿提前終止合同的，乙方所交納的保證金不予退還。5.如因不可抗力導(dǎo)致合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條生效與份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本（三）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在公平、公正、平等互利、自愿的原則基礎(chǔ)上，就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃庫(kù)房情況甲方同意將其位于長(zhǎng)沙縣黃興鎮(zhèn)黃興新村程通廢舊物資回收有限公司的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方，用于存放食品，面積為1816平方米。乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方許可，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，亦不得轉(zhuǎn)租、分租或作其他用途。二、租賃期限租賃期限為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，若乙方有意續(xù)約，需提前30天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租賃租金及支付方式每年租金為人民幣叁拾玖萬貳仟貳伍拾陸元整（￥：392256元），不含稅。租金支付方式為每半年支付一次，即合同簽訂后乙方須一次性支付半年租金____元，半年期滿前一個(gè)月支付下半年租金。租金支付遵循先付費(fèi)后使用的原則。甲方在收到乙方當(dāng)期租金后的5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供租金收據(jù)。若乙方需要發(fā)票，應(yīng)自行辦理并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。四、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除若乙方確需提前解除租賃合同，應(yīng)提前2個(gè)月書面通知甲方，并交回租賃物、結(jié)清承租期內(nèi)的租金及其他因本合同產(chǎn)生的費(fèi)用。同時(shí)，乙方需在本合同提前終止前向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)作為賠償。五、租賃期間其他約定1.租賃期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行非法活動(dòng)。2.甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.若因不可抗力或市政動(dòng)遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的費(fèi)用。如拖欠滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。5.若甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金；若乙方提前退租而違約，應(yīng)賠