2024年全款二手房屋買賣合同樣本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年全款二手房屋買賣合同樣本甲方與乙方就房產(chǎn)交易相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特此訂立以下合同條款：1.所交易房屋詳細(xì)情況如下：_____房屋位于：_____2.雙方同意以人民幣_(tái)___元，即____元整作為該房產(chǎn)的成交價(jià)格。3.乙方應(yīng)于____年____月____日前分____次支付全部款項(xiàng)，付款方式為：_____4.甲方應(yīng)于____年____月____日將上述房產(chǎn)正式交付給乙方，同時(shí)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。5.若該房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決由此產(chǎn)生的所有問(wèn)題。6.本合同自雙方簽字并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審核確認(rèn)后生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。任何一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，并支付違約費(fèi)用。7.雙方同意按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)及辦理其他手續(xù)。未在本合同中明確的事項(xiàng)，將按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.本合同共____份，甲方、乙方及稅務(wù)、房管部門各執(zhí)一份。9.雙方確認(rèn)的其他事項(xiàng)：_____甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_____監(jiān)證機(jī)關(guān)：_____簽訂日期：_____2024年全款二手房屋買賣合同樣本（二）房屋買賣合同一、交易價(jià)款甲方同意將房屋以人民幣仟____佰____拾____元整（￥____元）的價(jià)款出售給乙方，乙方須一次性付清，甲方將出具收款收據(jù)作為憑證。二、房屋基本情況該房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米，具備____室____廳的結(jié)構(gòu)，位于____層（共____層），室號(hào)為_(kāi)____，主要用途為_(kāi)___（不含儲(chǔ)藏室）。三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓與責(zé)任承擔(dān)本合同簽訂后，甲方將該房屋的所有相關(guān)權(quán)益（包括但不限于使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾，在房屋交接時(shí)該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如日后發(fā)現(xiàn)交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。乙方則須保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不得再就該房屋與他人訂立《買賣合同》。四、過(guò)戶與稅費(fèi)鑒于雙方目前均不具備過(guò)戶條件，待過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。因過(guò)戶產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其他稅費(fèi)則按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。五、質(zhì)量問(wèn)題與責(zé)任若甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方居住權(quán)利的行使，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、合同變更與解除本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除。若因重大客觀原因?qū)е卤竞贤獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。七、合同生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)____份，見(jiàn)證人各執(zhí)____份。甲方：_____乙方：_____見(jiàn)證人：____日期：_____房屋買賣合同關(guān)鍵條款細(xì)節(jié)1.房屋面積：合同中應(yīng)明確寫明建筑面積、套內(nèi)建筑面積及各項(xiàng)面積的組成部分和具體數(shù)值。對(duì)于預(yù)售房，還應(yīng)注明暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差處理辦法，通常誤差在3%之內(nèi)視為正常誤差，但超過(guò)3%則視為賣方違約。2.價(jià)格與付款：價(jià)格條款應(yīng)具體明確，付款方式（包括定金、分期款等）應(yīng)詳細(xì)規(guī)定。3.不可抗力：合同中應(yīng)明確界定“不可抗力”的范圍，避免售房方將自身過(guò)錯(cuò)歸咎于不可抗力。4.房屋質(zhì)量：合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋質(zhì)量要求，包括但不限于裝修標(biāo)準(zhǔn)、建