2024年個人租房合同參考樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年個人租房合同參考樣本房屋租賃合同第一條合同基礎(chǔ)1.本合同為補充性合同，對于未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號為：______________________。第二條房屋內(nèi)部裝修及主要設(shè)備本合同應(yīng)明確記載房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備，例如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為_____。第三條租賃期限租賃期限為_____(月/年)，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿前____天，如乙方需繼續(xù)承租，需向甲方提出，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。租賃期間，如甲方擬出賣房屋，應(yīng)提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期未答復(fù)，視為放棄該權(quán)利。第四條租金及支付方式每月租金為____元（大寫：_____）。租金按季度支付，合同簽訂后乙方應(yīng)支付首季租金。后續(xù)租金應(yīng)在每季度首月____日前支付。第五條押金押金為____元（大寫：_____）。此押金用于保障房屋內(nèi)設(shè)備完好。合同期滿，若乙方未損壞房屋內(nèi)設(shè)備，則甲方應(yīng)全額退還押金。第六條房屋修繕與裝修甲方應(yīng)確保房屋符合使用用途，保證正常水電供應(yīng)。如發(fā)生影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)解決。否則，乙方有權(quán)提前解除合同并要求甲方支付違約金。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修，否則視為違約。第七條房屋出賣租賃期間，甲方出賣房屋而乙方不愿購買時，甲方應(yīng)確保乙方繼續(xù)租賃至合同期滿。第八條違約責(zé)任1.乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔違約責(zé)任：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借；利用房屋進行非法活動，損害公共利益；拖欠租金____月。2.乙方逾期支付租金，除補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每日標準為拖欠租金的____%。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付____月租金作為違約金。4.任何一方如有其他違約行為，除賠償損失外，還應(yīng)支付____元違約金。第九條優(yōu)先承租權(quán)租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期租金與約定租金相同。第十條免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。第十一條爭議解決合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成時，可向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條合同生效與備案本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。第十三條合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件，附隨合同之后。出租方：_____日期：____年____月____日求租方：_____日期：____年____月____日聯(lián)系電話：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____地址：_____2024年個人租房合同參考樣本（二）甲方（出租方）身份證號：乙方（承租方）身份證號：依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃事宜達成如下合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并共同遵守。第一條：租賃標的及設(shè)施房屋坐落于：[具體地址]，建筑面積：[具體面積]。甲方提供的設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況詳見合同附件一。第二條：租賃期限1.租賃期限為[具體月數(shù)]個月，自[起始年月日]起至[終止年月日]止。2.租賃期滿，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，須在合同期滿前一個月向甲方提出申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條：租金及支付方式1.甲乙雙方議定每月租金為人民幣[大寫金額]。2.租金支付方式為[具體支付方式]，先付后用。此后，在每期付款期滿前[具體天數(shù)]支付下一期租金。房租租金：[大寫金額]物業(yè)管理費：[具體金額]有線電視費：[具體金額]生活垃圾運費：[具體金額]房屋押金：[具體金額]。合計：[大寫金額]3.合同有效期內(nèi)，租金不再調(diào)整。第四條：其他費用租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、煤氣費、水電費、電話費等均由乙方承擔并支付。乙方向甲方支付[具體金額]作為押金，租期屆滿后，乙方結(jié)清上述費用，房屋內(nèi)物品完好無損，則押金如數(shù)退還。第五條：出租方責(zé)任及義務(wù)1.租賃期內(nèi)不得無故收回房屋，如甲方中途收回房屋，應(yīng)退還剩余租金，并補償乙方搬遷費用及一個月租金作為補償金。2.租賃房屋內(nèi)各項設(shè)施（詳見附件）如損壞，甲方有義務(wù)及時聯(lián)系維修部門進行處理。第六條：承租方責(zé)任及義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同規(guī)定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，按所欠租金的[具體百分比]計算滯納金。超過[具體天數(shù)]未付清，視為提前終止合同，甲方有權(quán)收回房屋。乙方不得無故退租，如中途退租，應(yīng)補償甲方一個月租金作為補償。2.乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法物品或危險物品。3.未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換房屋。4.乙方應(yīng)愛護房屋及其設(shè)施（詳見附件1），人為損壞應(yīng)負責(zé)賠償，自然損壞不予賠償。第七條：違約責(zé)任1.甲方向乙方收取合同約定外的費用，乙方有權(quán)拒付。2.乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權(quán)拒付。第八條：租賃期間房屋的維修乙方在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對承租房屋進行維修，但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意。租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。第九條：合同終止乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回房屋：1.乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金且押金不足以抵扣租金、滯納金，并與乙方無法取得聯(lián)系時，甲方有權(quán)采取法律手段收回房屋。2.乙方使用此房屋進行違法行為。3.未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第十條：免責(zé)條件1.因不可抗力因素導(dǎo)致甲乙雙方受損，雙方互不承擔責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。2.因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋，雙方互不承擔責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。第十一條：爭議解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟。第十二條：其他1.本合同如有未