2024年辦公樓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年辦公樓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板租賃合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____有限責(zé)任公司鑒于甲乙雙方的協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：1.甲方將位于____市____路____號(hào)的辦公樓____樓____層轉(zhuǎn)租給乙方用于辦公用途。該辦公樓原為甲方從____市______公司租賃的。2.租賃期限為貳年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金為每月（大寫）人民幣_(tái)___元（￥____元），滿一年后，從第二年起，租金每年遞增____%。4.租金以人民幣結(jié)算，按____結(jié)算，遵循____后____原則，乙方需在每月____日前支付。5.簽訂合同時(shí)，乙方需支付押金（大寫）人民幣_(tái)___元（￥____元）。租賃期滿且無(wú)違約情況，押金將退還。6.租賃期滿，如乙方希望繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方，租金按____執(zhí)行。7.合同生效后，甲方應(yīng)在____年____月____日將租賃物交付乙方使用，并在租賃期間為乙方正常使用提供支持。甲方有權(quán)按約定收取租金。8.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，乙方不得擅自改動(dòng)原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。9.未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途。乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失，除非因正常使用導(dǎo)致的自然磨損。10.甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全和消防管理進(jìn)行監(jiān)督。11.如因原出租方____市______有限公司的整體出讓、政府規(guī)劃等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，合同將自動(dòng)終止，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等所需材料。12.乙方有權(quán)在法律允許和合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方無(wú)理干涉。13.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途。14.乙方需按約定支付租金，逾期____天未支付，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。15.乙方應(yīng)接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，確保租賃物的消防安全，否則，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。16.合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。17.水電費(fèi)按實(shí)際使用量，每月向甲方結(jié)算。乙方還需按相關(guān)規(guī)定支付衛(wèi)生清理費(fèi)。18.乙方未按約定返還租賃物，每逾期一日，乙方應(yīng)按上年平均日租金的雙倍支付違約金給甲方。19.本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。20.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。出租方：_____代表人：_________年____月____日承租方：_____代表人：_________年____月____日2024年辦公樓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）甲方：_____乙方：_____第一章總則第一條依據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)，并參照國(guó)內(nèi)及____市各開發(fā)區(qū)的普遍做法，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）向_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）出租通用孵化樓一事，特此簽訂《通用孵化樓租賃預(yù)約協(xié)議》。第二條甲乙雙方須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)及____市、____區(qū)的法律、法規(guī)、規(guī)章及本預(yù)約協(xié)議的各項(xiàng)條款。第二章雙方法律地位第三條甲方系經(jīng)中國(guó)政府正式批準(zhǔn)設(shè)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，負(fù)責(zé)_____園區(qū)的開發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理，具備中國(guó)法人資格。第四條乙方系經(jīng)國(guó)家認(rèn)可并批準(zhǔn)設(shè)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，擁有中國(guó)法人資格，主營(yíng)業(yè)務(wù)為_____。第三章孵化樓及租期第五條甲方擬向乙方出租位于_____園內(nèi)的____號(hào)樓，該樓建筑面積約為____平方米，作為乙方____的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。具體面積以相關(guān)部門出具的面積勘測(cè)報(bào)告為準(zhǔn)。第六條乙方擬租賃本預(yù)約協(xié)議第五條所述的通用孵化樓，租期定為____年，自雙方正式簽訂通用孵化樓租賃合同之日起計(jì)算。第四章有關(guān)費(fèi)用及付款方式第七條關(guān)于本預(yù)約協(xié)議第五條所述通用孵化樓的租金標(biāo)準(zhǔn)，自甲方通知交房之日起____年內(nèi)，該樓每平方米建筑面積的日租金為____元人民幣（不含物業(yè)管理費(fèi)）。第八條本預(yù)約協(xié)議生效后十五個(gè)工作日內(nèi)，乙方需向甲方支付____元人民幣作為履約定金，該款項(xiàng)應(yīng)匯入甲方指定賬戶。待雙方簽訂正式租賃合同后，此定金可轉(zhuǎn)為租房押金。第九條若乙方在甲方通知簽訂正式租賃合同之日起十五個(gè)工作日內(nèi)未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂的租賃合同期限不足三年，則甲方有權(quán)保留乙方的履約定金不予退還。反之，若甲方違反本協(xié)議約定，將預(yù)約房屋另行出租給第三方，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。本條所述通知應(yīng)采用書面形式送達(dá)，乙方的通訊地址為：_____，傳真號(hào)碼為：_____。第五章其他第十條本預(yù)約協(xié)議未盡事宜，雙方可經(jīng)友好協(xié)商后達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本預(yù)約協(xié)議具有同等法律效力。第十一條本預(yù)約協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十二條本預(yù)約協(xié)議一式____份